Статьи и аналитика

Urban Group вывела в продажу новый дом класса «Суперкомфорт» в Лесобережном
Urban Group вывела в продажу новый дом класса «Суперкомфорт» в Лесобережном
Покупатели голосуют за Лесобережный рублем: с середины марта в жилом комплексе в продажу было выведено 4 дома, уже сейчас они распроданы практически п...

19.06.2017

Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?
Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?
Иногда желающие переехать в современную, качественную новостройку, не покидая пределов любимого округа, сталкиваются с тем, что выбор очень ограничен....

27.04.2017

Эстетика дороже денег: классическая архитектура впервые оказалась важнее стоимости жилья комфорт-класса
Эстетика дороже денег: классическая архитектура впервые оказалась важнее стоимости жилья комфорт-класса
Культура потребления недвижимости развивается, эволюционирует и формирует новые тренды. Современные люди чувствуют потребность не только в функциональ...

24.04.2017

Банк «Возрождение» и ГК «Инград» запустили ипотеку без первоначального взноса
Банк «Возрождение» и ГК «Инград» запустили ипотеку без первоначального взноса
Банк Возрождение и ГК Инград , крупная инвестиционно-девелоперская структура, запускают совместную программу ипотечного кредитования Ипотека без п...

04.04.2017

В Подмосковье вырос спрос на квартиры с террасами
В Подмосковье вырос спрос на квартиры с террасами
Этой весной квартиры с террасами переживают резкий всплеск популярности. В марте спрос на них вырос сразу на 20%, свидетельствуют данные компании Urba...

04.04.2017

Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?


Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?

Иногда желающие переехать в современную, качественную новостройку, не покидая пределов любимого округа, сталкиваются с тем, что выбор очень ограничен. В частности, в Юго-Восточном административном округе объем новостроек комфорт-класса составляет всего 17%, в то время как остальные 83% приходятся на эконом-класс.

За последние несколько лет Москва изменила свой облик в лучшую сторону – парки стали местом притяжения горожан, появились просторные пешеходные улицы, которые складываются в увлекательные маршруты. Не стал исключением и Юго-Восточный округ столицы – он постепенно преображается. Программа по освоению территорий бывших промзон качественно меняет облик округа, улучшается его транспортная доступность. После завершения программы по редевелопменту территорий промышленных предприятий, в ЮВАО наконец будет создана полноценная комфортная городская среда. На месте пустующих земель появятся масштабные проекты жилой и коммерческой недвижимости, объекты социальной и развлекательной инфраструктуры, новые городские парки, транспортные развязки.

Например, на части территории бывшего завода «Серп и молот» появится транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который объединит пригородную платформу «Карачарово», жд-станцию МЦК «Рязанская», которая уже открыта, а также строящуюся станцию метро «Нижегородская улица». Всего новый ТПУ соединит между собой 4 вида общественного транспорта: Московское центральное кольцо, метрополитен, городской наземный транспорт и пригородные поезда Горьковского направления. Помимо этого, в округе предусмотрено развитие и дорожной инфраструктуры. Запланировано строительство многоуровневой развязки с эстакадой, которая обеспечит разворотное движение по Рязанскому проспекту, и новой дороги с двусторонним движением для удобного выезда с Рязанского проспекта к проектируемому ТПУ.

В связи с этим неудивительно, что люди, живущие в ЮВАО, при выборе новой квартиры не хотят менять полюбившийся им округ. Однако на рынке недвижимости очень мало качественных проектов в данной локации. Исторически так сложилось, что жилой фонд ЮВАО был представлен преимущественно «хрущевками» 60-70-х годов постройки. Если же говорить о новостройках, то в настоящее время на рынке ЮВАО превалируют квартиры эконом-класса. Согласно аналитике ГК «Инград», 83% от общего объема предложения новостроек в ЮВАО приходится на жилье эконом-класса, больше половины которого (55%) это квартиры, находящиеся за пределами МКАД. Доля проектов комфорт-класса находящихся в экспозиции в ЮВАО составляет лишь 17% от общего предложения в округе. Что же делать горожанам, которые не хотят покидать пределов любимого округа, но хотели бы переехать в более высококлассное жилье? Выбор у них не такой широкий, как в других округах Москвы, но альтернативы все-таки есть.

Одна из доминант юго-восточного округа – живописный Кусковский лесопарк, раскинувшийся на территории 310, 5 га. Роскошная усадьба Кусково, расположенная рядом с лесопарком, привлекает жителей из разных уголков столицы – сюда приезжают, чтобы насладиться удивительной архитектурой, сохранившимися интерьерами главного дворца и французским парком с мраморными скульптурами, павильонами и прудами. В непосредственной близости от Кусковского лесопарка ГК «Инград» строит новую архитектурную доминанту Рязанского района – жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31». Подчеркивая соседство с усадьбой, застройщик до мелочей продумал архитектурный ансамбль жилого комплекса. Презентабельные фасады декорированы изящными ажурными вставками, а решетки для кондиционеров стилизованы под французские балкончики, которые можно будет украсить цветами, как в лучших столицах Европы. «Михайлова, 31» представляет собой дом, состоящий из 8 секций переменной этажности – от 12 до 19 этажей. В пешей доступности расположены станция метро «Рязанский проспект» и «Окская» (открытие в 2018 году). На территории жилого комплекса традиционно для проектов ГК «Инград» будет реализована концепция «двор без машин». Во дворе найдется занятие как для взрослых, так и для детей – продуманная концепция благоустройства предполагает создание спортивных и детских площадок с безопасным покрытием, а также широких прогулочных бульваров и лаунж-зон. Центром дворового пространства станет роскошная скульптура белой лошади. В проекте предусмотрено организация двух парковочных зон – подземный паркинг на 333 машино-места для жителей и гостевой парковки, расположенной с внешней стороны дома. Навес над въездом в подземный паркинг будет декорирован газонной травой.

Рязанский район, в котором ведется строительство жилого комплекса «Михайлова, 31», насыщен разнообразной инфраструктурой. На территории района расположено 14 детских садов, 11 школ, 2 больницы, поликлиники, крупные торговые центры и другие объекты. Несмотря на это, ГК «Инград» предусмотрела открытие детского сада, расположенного для удобства жильцов прямо внутри дома. Строительство будет вестись параллельно с жилыми домами, что станет одним из основных преимуществ для будущих новоселов. Группа компаний «Инград» создает в своих проектах качественно новую комфортную городскую среду, которая объединяет людей со схожими интересами и взглядами на жизнь. Таким образом, единая социальная среда будет способствовать полноценному развитию юных жителей.

В ближайшие годы облик Юго-Восточного административного округа преобразится до неузнаваемости. И у тех, кто остается верен любимому округу уже сегодня есть возможность улучшить качество жизни. Именно для этого ГК «Инград» строит жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31», который формирует принципиально новую комфортную городскую среду в ЮВАО.


27 апреля 2017 г.

Новости о новостройках

ДОНСТРОЙ по итогам 2017 года зафиксировал рекордную выручку – 45,57 млрд рублей
ДонСтрой подвел финансовые итоги 2017 года: общая выручка достигла максимального в истории компании значения 45,57 млрд рублей. Как уточняет ...

18.01.2018

Квартира в стиле хюгге, или как создать атмосферу домашнего уюта в новостройке
Датское слово хюгге переводится как благополучие, благосостояние и означает способность наслаждаться моментом и ценить простые удовольствия. Данны...

18.01.2018

ГК «Инград» открыла новый офис продаж ЖК «Серебряный парк»
Новый офис продаж открылся рядом со строительной площадкой жилого комплекса Серебряный парк , который группа компаний Инград реализует на западе...

18.01.2018

Создание проектных офисов сократило на 25% время строительства социальных объектов и на 35% получение разрешительной документации по приоритетным проектам
Московская область стала первым регионом Российской Федерации, где начали работать проектные офисы. Почти год назад первым открылся Центр содействия с...

17.01.2018

Ипотека под 6% годовых от Банка ВТБ (ПАО) на объекты ГК «Инград»
С 2018 года группа компаний Инград предлагает своим покупателям воспользоваться выгодными условиями по новой ипотечной программе государственного...

17.01.2018


Новостройки в Москве




Новостройки у метро


метро Достоевская
метро Теплый стан
метро Пражская
метро Алма-Атинская
метро Никулинская
метро Селигерская
метро Измайловская
метро Текстильщики
метро Сокол
метро Курская (Арбатско-Покровская)
метро Деловой центр
метро Орехово
метро Кунцевская (Филевская)
метро Александровский сад
метро Олимпийская деревня
метро Сухаревская
метро Фили
метро Чеховская
метро Тургеневская
метро Улица 1905 года
метро Парк Победы
метро Варшавская
метро Красные ворота
метро Беговая
метро Кузьминки
метро Улица академика Янгеля
метро Бибирево
метро Комсомольская (Сокольническая)
метро Марьина роща
метро Добрынинская
метро Шаболовская
метро Таганская
метро Спортивная
метро Пушкинская
метро Домодедовская
метро Южная
метро Тверская
метро Пионерская
метро Речной вокзал
метро Октябрьское поле
метро Парк Победы (Калининская)
метро Калужская
метро Полянка
метро Академическая
метро Юго-Западная
метро Пятницкое шоссе
метро Некрасовка
метро Новогиреево
метро Волжская
метро Кожуховская
метро Щукинская
метро Тимирязевская
метро Комсомольская (Кольцевая)
метро Бульвар Дмитрия Донского
метро Рижская
метро Белорусская
метро Октябрьская
метро Волоколамская
метро Арбатская (Филёвская)
метро Площадь Гагарина
метро Шипиловская
метро Каширская
метро Коньково
метро Раменки
метро Румянцево
метро Каширская (Замоскворецкая)
метро Тушинская
метро Третьяковская
метро Солнцево
метро Профсоюзная
метро Китай-город
метро Жулебино
метро Новые Черёмушки
метро Первомайская
метро Проспект Мира (Калужско-Рижская)
метро Улица Милашенкова
метро Филевский парк
метро Проспект Вернадского
метро Каширская (Каховская)
метро Каховская
метро Войковская
метро Динамо
метро Белорусская (Кольцевая)
метро Фрунзенская
метро Тропарёво
метро Свиблово
метро Сходненская
метро Севастопольская
метро Краснопресненская
метро Петровско-Разумовская
метро Шоссе Энтузиастов
метро Востряково
метро Нахимовский Проспект
метро Бабушкинская
метро Улица Подбельского
метро Кузнецкий мост
метро Алтуфьево
метро Котельники
метро Площадь Суворова
метро Мякинино
метро Театральная
метро Лесопарковая
метро Смоленская
метро Ботанический сад
метро Коломенская
метро Чистые пруды
метро Комсомольская
метро Новослободская
метро Крестьянская застава
метро Улица Страчкаловская
метро Авиамоторная
метро Воробьевы горы
метро Ленинский проспект
метро Парк Культуры (Сокольническая)
метро Смоленская (Филёвская)
метро Молодежная
метро Медведково
метро Новокузнецкая
метро Нагатинская
метро Чертановская
метро Красногвардейская
метро Волгоградский проспект
метро Юго-Западная(Солнцевская)
метро Площадь Ильича
метро Китай-город (Калужско-Рижская)
метро Терешково
метро Марьино
метро Улица Сергея Эйзенштейна
метро Дубровка
метро Арбатская (Арбатско-Покровская)
метро Баррикадная
метро Преображенская площадь
метро Кутузовская
метро Тульская
метро Студенческая
метро Римская
метро Выхино
метро Славянский бульвар
метро Цветной бульвар
метро Электрозаводская
метро Красносельская
метро Шелепиха
метро Крылатское
метро Печатники
метро Сокольники
метро Кантемировская
метро Нагорная
метро Новокосино
метро Царицыно
метро Бауманская
метро Алексеевская
метро Третьяковская (Калужско-Рижская)
метро Бунинская Аллея
метро Марксистская
метро Площадь Революции
метро Партизанская
метро Лубянка
метро Смоленская (Арбатско-Покровская)
метро ВДНХ
метро Выставочная
метро Братиславская
метро Автозаводская
метро Павелецкая
метро Арбатская
метро Новоясеневская
метро Пролетарская
метро Кунцевская
метро Охотный ряд
метро Планерная
метро Мякинская
метро Улица Академика Королева
метро Лермонтовский проспект
метро Бульвар Адмирала Ушакова
метро Университет
метро Зябликово
метро Щелковская
метро Киевская
метро Курская (Кольцевая)
метро Маяковская
метро Библиотека им. Ленина
метро Парк Культуры (Кольцевая)
метро Павелецкая (Кольцевая)
метро Черкизовская
метро Отрадное
метро Люблино
метро Аннино
метро Серпуховская
метро Павшино
метро Сретенский бульвар
метро Международная
метро Строгино
метро Верхние Лихоборы
метро Митино
метро Новопеределкино
метро Кропоткинская
метро Полежаевская
метро Дмитровская
метро Ясенево
метро Челобитьево (ноябрь 2015)
метро Улица Горчакова
метро Водный стадион
метро Белорусская (Замоскворецкая)
метро Улица Скобелевская
метро Боровицкая
метро Минская (сентябрь 2016)
метро Братеево
метро Саларьево
метро Владыкино
метро Курская
метро Багратионовская
метро Спартак
метро Аэропорт
метро Менделеевская
метро Курский вокзал
метро Беляево
метро Рязанский проспект
метро Перово
метро Трубная
метро Телецентр
метро Проспект Мира (Кольцевая)
метро Юбилейная
метро Борисово
метро Савеловская
метро Чкаловская
метро Семеновская
метро Китай-город (Таганско-Краснопресненская)


Новостройки в Московской области