Статьи и аналитика

Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге
Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге
В список, составленный компанией ЛСР. Недвижимость Северо-Запад вошли 7 жилых комплексов, расположенных в разных районах города. Эти проекты польз...

25.01.2017

Продажи-2016: площади квартир уменьшились, но объем продаж вырос
Продажи-2016: площади квартир уменьшились, но объем продаж вырос
Компания ЖК ДонCтрой проанализировала результаты продаж за 2016 год и зафиксировала, что рост объемов продаж и выручки происходит на фоне снижения с...

25.01.2017

Птиц Подмосковья подкормили искусством
Птиц Подмосковья подкормили искусством
В Химкинском лесу открылась первая выставка импрессионистов, основными ценителями которой выступили птицы. Репродукции художников выложены из семян и ...

25.01.2017

Последние квартиры по ценам 2016 года в жилом микрорайоне «Одинбург»
Последние квартиры по ценам 2016 года в жилом микрорайоне «Одинбург»
Международная компания-застройщик AFI Development предлагает своим покупателям последние квартиры по минимальным ценам в жилом микрорайоне ЖК Одинбу...

25.01.2017

Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «Опалихи О3»
Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «Опалихи О3»
Девелопер Urban Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома ЖК Опалиха О3 . Уже в ближайшее время компания начнет выдавать ключи пок...

25.01.2017

Лицензирование скважин поможет сохранить экосистему Новой Москвы и Подмосковья


Лицензирование скважин поможет сохранить экосистему Новой Москвы и Подмосковья

Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Лицензирование скважин поможет сохранить экосистему Новой Москвы и Подмосковья

Не так давно власти заявили о необходимости обязательного лицензирования скважин для физических лиц. Будущая мера озадачила многих дачников Новой Москвы и Подмосковья, ведь практически на каждом втором участке пробурены собственные скважины, и часто – без контроля соответствующих органов и экспертиз. Однако данная инициатива властей отнюдь не нова: закон о недрах в России существует с 1992 года, и вода официально признана полезным ресурсом, добыча которого регламентируется законодательно и контролируется государством.

Однако до последнего времени процесс бурения скважин частными лицами не регулировался никак. Как правило, любой дачник мог нанять бурильную установку в частном порядке и получить собственную скважину, которая никем не проверялась и не регистрировалась. К чему привело столь бесконтрольное обращение с недрами? К примеру, в Наро-Фоминском районе водоносный слой на уровне 70 метров под землей уже полностью истощен, и важнейшей причиной этого стали именно скважины на частных землях. Данное явление может стать причиной движения пород, создания провалов и карстов, и наносит существенный вред экологии района.

Другая проблема несанкционированных скважин – сомнения в качестве добываемой воды. Без дополнительных проверок невозможно определить, на каком именно из слоев почвы течет наиболее чистая вода. В народе бытует мнение, что чем глубже скважина, тем вода в ней чище, но это не так. Профессионалы данного рынка знают, что глубокое бурение не всегда означает повышенную чистоту воды: к примеру, в Троицком административном округе Новой Москвы на уровне 170 метров вода обладает повышенным природным радиационным фоном, тогда как уровнем выше течет чистая вода, пригодная для питья. И таких примеров масса в каждом районе Подмосковья.

Самостоятельно частный дачник определить чистоту воды не сможет, а специализированные службы у нас, к сожалению, вызывают только очень сознательные граждане. Преимущество пользования скважиной, пробуренной профессиональной компанией, состоит еще и в том, что специалисты устанавливают водные фильтры: это позволяет избежать минерализации воды и повышенного содержания фтора. Кроме того, раз в три месяца компании делают забор проб воды, чтобы удостовериться в качестве воды. Также они могут проследить за состоянием водоносного слоя: его истощение приводит к деформации почвы и нарушению всей геологии района, что может привести к обезвоживанию, изменению растительного слоя и фауны в локации. А это – уже существенный удар по экосистеме местности.

Отсюда возникает логичное желание многих потенциальных дачников сделать выбор в пользу более комфортабельного загородного жилья – к примеру, загородной квартиры в малоэтажном комплексе, где все проблемы водоснабжения уже решены. К примеру, в «Ирландском квартале», который является частью малоэтажного комплекса «Остров Эрин», приобрести жилье можно всего за 2 миллиона рублей, а скважинами и другими коммуникациями уже займутся профессионалы. И, конечно, у жителя квартиры за городом никогда не возникнет потребности в оперативной реакции на новые инициативы властей: этими проблемами будет заниматься управляющая компания жилого квартала.

Лицензирование скважин, без сомнения, должно регулироваться законодательно: именно профессиональные структуры обязаны следить за частными скважинами, регулировать состояние слоя и запрещать пользование источниками с несоответствующей нормативам водой. Если система штрафов за несанкционированное бурение скважин начнет свое действие без амнистии, то штрафам в 1 миллион рублей может подвергнуться 80% домохозяйств Московской области и Новой Москвы.  На наш взгляд, наиболее эффективными этапами внедрения новой меры в законодательство могут стать предварительная амнистия для обладателей скважин, желающих их зарегистрировать, а также дальнейшие реальные меры против злостных нарушителей законодательства. Впрочем, наличие лицензированной скважины на участке может стать существенным плюсом при продаже дома: новым жителям не придется делать пробы самостоятельно и тратить средства на покупку лицензии. В текущей ситуации «замершего» рынка загородной недвижимости региона дальновидным дачникам, безусловно, стоит задуматься о скорейшем получении лицензии на скважину, которая позволит не только без опасений потреблять воду на участке, но и в перспективе продать дом с выгодой.

 


7 сентября 2016 г.

Новости о новостройках

Основной объем помещений формата street retail реализуется уже на первых этапах строительства
ДОНСТРОЙ проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании. Выяснилось, что основной объем...

21.02.2017

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен
С октября 2016 года по январь 2017 года стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса Маяковский от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позво...

21.02.2017

Квартира в Клубном доме по цене новостройки!
Клубный дом Плотникоff , расположенный по адресу: Плотников пер., 1, это современный эксклюзивный архитектурный проект, выполненный по монолитно-кир...

20.02.2017

В 2016 году компания Urban Group росла вдвое быстрее рынка
По итогам 2016 года, рост продаж Urban Group составил 20%. При этом доля рынка компании в Московской области к концу года увеличилась до 12%. ...

17.02.2017

В шоуруме проекта «СИМВОЛ» оформлены демонстрационные квартиры
ДОНСТРОЙ завершил оформление демонстрационных квартир в офисе продаж проекта СИМВОЛ , расположенном непосредственно на территории строительства. ...

17.02.2017


Новостройки в Москве




Новостройки у метро


метро Молодежная
метро Улица Милашенкова
метро Шаболовская
метро Селигерская
метро Коньково
метро Мякинино
метро Киевская
метро Каширская (Замоскворецкая)
метро Павелецкая (Кольцевая)
метро Профсоюзная
метро Академическая
метро Кунцевская (Филевская)
метро Пушкинская
метро Новые Черёмушки
метро Проспект Мира (Калужско-Рижская)
метро Аннино
метро Сухаревская
метро Фили
метро Чеховская
метро Тургеневская
метро Каховская
метро Строгино
метро Динамо
метро Красные ворота
метро Кропоткинская
метро Комсомольская (Сокольническая)
метро Марьина роща
метро Славянский бульвар
метро Таганская
метро Спортивная
метро Варшавская
метро Петровско-Разумовская
метро Южная
метро Олимпийская деревня
метро Бабушкинская
метро Речной вокзал
метро Октябрьское поле
метро Юго-Западная
метро Алтуфьево
метро Тушинская
метро Парк Победы (Калининская)
метро Партизанская
метро Театральная
метро Смоленская
метро Выставочная
метро Менделеевская
метро Некрасовка
метро Волжская
метро Чистые пруды
метро Новоясеневская
метро Парк Культуры (Сокольническая)
метро Новослободская
метро Пролетарская
метро Рижская
метро Мякинская
метро Белорусская
метро Шипиловская
метро Улица Академика Королева
метро Арбатская (Филёвская)
метро Смоленская (Филёвская)
метро Нагатинская
метро Каширская
метро Кузнецкий мост
метро Щелковская
метро ВДНХ
метро Сокол
метро Улица Сергея Эйзенштейна
метро Солнцево
метро Алма-Атинская
метро Выхино
метро Китай-город
метро Нахимовский Проспект
метро Первомайская
метро Смоленская (Арбатско-Покровская)
метро Филевский парк
метро Деловой центр
метро Проспект Вернадского
метро Румянцево
метро Римская
метро Парк Победы
метро Котельники
метро Цветной бульвар
метро Фрунзенская
метро Улица академика Янгеля
метро Электрозаводская
метро Сходненская
метро Чертановская
метро Терешково
метро Кантемировская
метро Краснопресненская
метро Царицыно
метро Шоссе Энтузиастов
метро Востряково
метро Алексеевская
метро Улица Подбельского
метро Севастопольская
метро Бунинская Аллея
метро Площадь Суворова
метро Войковская
метро Аэропорт
метро Лесопарковая
метро Рязанский проспект
метро Автозаводская
метро Коломенская
метро Марьино
метро Проспект Мира (Кольцевая)
метро Улица Страчкаловская
метро Борисово
метро Кунцевская
метро Воробьевы горы
метро Ленинский проспект
метро Китай-город (Таганско-Краснопресненская)
метро Юго-Западная(Солнцевская)
метро Теплый стан
метро Медведково
метро Новокузнецкая
метро Студенческая
метро Красногвардейская
метро Зябликово
метро Текстильщики
метро Курская (Кольцевая)
метро Марксистская
метро Библиотека им. Ленина
метро Третьяковская
метро Парк Культуры (Кольцевая)
метро Баррикадная
метро Жулебино
метро Преображенская площадь
метро Тульская
метро Каширская (Каховская)
метро Международная
метро Белорусская (Кольцевая)
метро Новопеределкино
метро Улица Горчакова
метро Минская (сентябрь 2016)
метро Тропарёво
метро Черкизовская
метро Университет
метро Красносельская
метро Печатники
метро Бауманская
метро Белорусская (Замоскворецкая)
метро Улица Скобелевская
метро Сокольники
метро Братеево
метро Третьяковская (Калужско-Рижская)
метро Багратионовская
метро Волгоградский проспект
метро Охотный ряд
метро Площадь Революции
метро Спартак
метро Лубянка
метро Полянка
метро Новокосино
метро Шелепиха
метро Братиславская
метро Пятницкое шоссе
метро Павелецкая
метро Трубная
метро Арбатская
метро Нагорная
метро Щукинская
метро Юбилейная
метро Комсомольская (Кольцевая)
метро Савеловская
метро Планерная
метро Октябрьская
метро Волоколамская
метро Лермонтовский проспект
метро Бульвар Адмирала Ушакова
метро Измайловская
метро Улица 1905 года
метро Китай-город (Калужско-Рижская)
метро Беговая
метро Перово
метро Дубровка
метро Курская (Арбатско-Покровская)
метро Арбатская (Арбатско-Покровская)
метро Пражская
метро Александровский сад
метро Кутузовская
метро Люблино
метро Серпуховская
метро Площадь Ильича
метро Верхние Лихоборы
метро Домодедовская
метро Ясенево
метро Тимирязевская
метро Кузьминки
метро Дмитровская
метро Бибирево
метро Челобитьево (ноябрь 2015)
метро Свиблово
метро Крылатское
метро Никулинская
метро Водный стадион
метро Полежаевская
метро Сретенский бульвар
метро Боровицкая
метро Достоевская
метро Тверская
метро Курская
метро Пионерская
метро Чкаловская
метро Владыкино
метро Отрадное
метро Калужская
метро Курский вокзал
метро Беляево
метро Ботанический сад
метро Новогиреево
метро Павшино
метро Комсомольская
метро Телецентр
метро Кожуховская
метро Митино
метро Крестьянская застава
метро Добрынинская
метро Авиамоторная
метро Бульвар Дмитрия Донского
метро Орехово
метро Семеновская


Новостройки в Московской области