с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Средняя площадь квартир в ЖК «Суббота» на 30% выше среднерыночных показателей

Средняя площадь квартир в ЖК «Суббота» на 30% выше среднерыночных показателей

Средняя площадь представленных на экспозиции квартир в ЖК «Суббота» - премиальном доме компании «ДОНСТРОЙ» на Белорусской – составляет 125 кв. м. По данным аналитиков компании, этот показатель на 30% превышает среднюю площадь лотов в жилых комплексах с аналогичным ценообразованием, сегментом и локацией. Такой подход к квартирографии позволяет девелоперу сформировать внутри проекта однородную аудиторию. Согласно опросу клиентов, приобретающих недвижимость класса премиум и luxe, это является приоритетным фактором при выборе квартиры.

Как поясняет первый заместитель генерального директора АО «ДонСтрой» Ирина Прачева, «Реалии сегодняшнего рынка таковы, что не столько стоимость метра, сколько площадь квартиры является своеобразным фильтром, который позволяет создать в новом доме однородное окружение. Сегодня многие девелоперы даже в высокобюджетном сегменте делают мелкую нарезку площадей. Тем самым они стремятся минимизировать бюджет покупки, расширить свою аудиторию и увеличить темпы продаж. «ДОНСТРОЙ» идет другим путем: нам очень важно сохранить в наших премиальных домах статусную среду. «Суббота», «Долина Сетунь» – это в первую очередь дома для семейной аудитории с высоким достатком, которая ценит соответствующее ее статусу и образу жизни соседство. Поэтому мы изначально закладываем в проекты достаточно просторные и комфортные планировки, востребованные у этой группы покупателей».

Еще один фактор, напрямую влияющий на однородность будущей среды в доме – разница максимального и минимального бюджетов покупки. Так, в «Субботе» она составляет 5,3 раза, при этом на рынке сегодня встречаются случаи, когда бюджеты разнятся более чем в 20 раз.

Если проанализировать структуру спроса в «Субботе», то на долю квартир площадью более 80 кв.м пришлось 77% от общего объема продаж. В частности, доля квартир площадью 80-100 кв.м составила 28% от общего числа сделок, площадью 100-145 кв.м – 26%, площадью более 145 кв.м – 23%. Основной объем оставшегося предложения (35%) сосредоточен в диапазоне 126-145 кв.м.

Помимо просторных и комфортных планировок, покупателей квартир в ЖК «Суббота» привлекает наличие образовательного центра со школой и детским садом рядом с домом, расположение в респектабельном квартале рядом с 1-ой Тверской-Ямской улицей и деловым кварталом «Белая площадь», а также архитектурная концепция в любимой москвичами стилистике «советских высоток».

Как показывает анализ «портрета покупателя», около половины покупателей квартир в ЖК «Суббота» относятся к возрастной категории 35-45 лет, более 60% из них имеют детей. По социальному статусу покупатели являются владельцами компаний или руководителями высшего звена. Основные факторы, повлиявшие на принятие решения при покупке квартиры: репутация застройщика, класс дома, район и архитектура дома. Треть покупателей входят в «Клуб постоянных клиентов компании ДОНСТРОЙ», то есть приобрели в домах компании более 1-й квартиры.

«Суббота» – премиальный жилой комплекс от компании «ДОНСТРОЙ», расположенный в 5-ти минутах пешком от станции метро «Белорусская» и 1-ой Тверской-Ямской улицы. Дом окружен респектабельными зданиями 50-х годов ХХ века, образующими «парадный фасад» Ленинградского проспекта. Внешний облик дома представляет собой современное переосмысление «сталинской архитектуры», позволяющее зданию гармонично вписаться в окружающую застройку. Квартиры площадью от 35 до 176 кв.м отличаются высокими потолками (3,2-4,3 метра) и панорамным остеклением с чудесными видами на исторический центр Москвы. На первом этаже располагаются нежилые помещения, предназначенные под размещение объектов инфраструктуры: минимаркета, кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных служб. Также проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего образовательного центра, состоящего из детского сада на 90 мест и школы на 200 мест. Планировка здания в форме каре позволила выделить необычайно просторный, закрытый от улицы внутренний двор, где будет устроена прогулочная парковая зона с фонтаном. Стоянка автомобилей предусмотрена в 2-уровневом подземном паркинге.

      Новости о новостройках

      Для автомобилей и людей: группа «А101» вывела в продажу квартал с двухуровневым паркингом
      В комплексе Скандинавия в продажу поступили квартиры в новом квартале, при котором группа А101 построит двухуровневый паркинг первый в истории...

      26.03.2024

      Еще один этап: в четвертом квартале проекта «Событие» завершены монолитные работы
      Город будущего в Раменках обретает финальные очертания. Компания Донстрой завершила монолитные работы в четвертом квартале проекта Событие : на...

      21.03.2024

      Legenda открывает «Порт»: девелопер получил разрешение на строительство в Северном речном порту Москвы
      Девелопер Legenda может приступать к строительству жилого комплекса Северный Порт . Для старта работ на территории Северного речного порта компан...

      21.03.2024

      Акция «Квартиры недели»: выгода более 1 млн рублей при покупке квартиры в новом жилом комплексе в Красногорске
      В Никольском квартале Отрада можно приобрести Квартиру недели с выгодой более 1 млн рублей. Строительная группа Отрада запустила до конца мар...

      21.03.2024

      «Аквилон BESIDE 2.0»: в продажу поступили квартиры в комплексе на Рязанском проспекте
      Дна старт продажам в комплексе Аквилон BESIDE 2.0 , который продолжает девелоперский проект группы Аквилон на Рязанском проспекте. Всего будет р...

      18.03.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская