Коттеджный поселок «Резиденция Wish Home Яхрома» (Виш Хоум Яхрома)
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Дмитровский |
| Район | Дмитровский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Яхрома, деревня Борносово |
| Метро |
Алтуфьево
(70 мин.
на машине) Ховрино (60 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
3 квартал 2022 г.
|
| Тип здания | Каркасный |
| Этажность | 2 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| Застройщик | «Wish Home» |
| Высота потолков | до 3,0 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых коттеджей | Нет |
| Совокупное количество коттеджей | 5 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Описание Коттеджный поселок «Резиденция Wish Home Яхрома» (Виш Хоум Яхрома)
«Резиденция Wish Home Яхрома» — сервисный коттеджный поселок, который обещает собственникам прибыль 20% годовых. Подверженная инвестиционным агентством Cushman & Wakefield финансовая модель прогнозирует пассивный доход до 300 000 рублей в месяц, что сводит срок окупаемости коттеджа до 7 лет.
Поселок расположен на излучине реки Волгуши близ Яхромы. В пределах 10 – 20 минут на автомобиле работают 4 популярных подмосковных лыжных курорта, гольф-клуб, конный центр, пляж. Поэтому застройщик выбрал для проекта формата Holiday Village — комплекса резиденций, которые сдаются в аренду для загородного отдыха.
Собственники получают 60% дохода от аренды. 40% управляющая компания направляет на коммунальные платежи, страхование, рекламу комплекса, текущий ремонт и работу инфраструктуры.
Коттеджи строятся по каркасной технологии на свайном фундаменте. Застройщик предоставляет гарантию на конструктивные элементы, а также оснащение домов. При заявленном сроке эксплуатации 25 лет, дома имеют предполагаемый запас прочности на 40 лет и более.
Собственники имеют право бесплатного проживания в коттедже до 14 дней ежегодно. В остальное время они получают 20% скидку.
Расположение и инфраструктура
«Резиденция Wish Home Яхрома» расположена в Дмитровском районе в 30 минутах на автомобиле до ЦКАД. До платформы МЦД-1 «Лобня» можно доехать за 50 минут. До станций метро «Ховрино» и «Алтуфьево» — за 60 – 70 минут.
Коттеджный поселок расположен в популярной туристической локации. Рядом с ним работают 4 горнолыжных курорта, гольф-клуб, вертолетный парк. В усадьбе Апраксиных открыт рыболовный и конноспортивный клубы, перепелиная и страусиная фермы. В разливе реки Яхрома оборудованы пляж и лодочная станция.
В составе комплекса оборудованы зоны для игр и спорта, есть кафе-ресторан и актовый зал, SPA-комплекс. По территории проложены пешеходные дорожки, раскиданы беседки.
Коттеджи
В сервисном коттеджном поселке «Резиденция Wish Home Яхрома» представлены дома четырех типов.
Коттедж «Фахверк S» площадью 65 м² имеет 1 спальню и ванную комнату. В «Фахверк M» 2 спальни, а его площадь достигает 80 м². Шестидесятиметровые дома «Барн M» расчитаны на 2 спальни, а «Фахтверк XL» имеют площадь 136 м², располагают двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
Во всех коттеджах есть террасы, зоны с костравой чашей и беседки с гриллем.
Внутренняя отделка выполнена в скандинавском стиле. В стоимость включена мебель: кровати с ортопедическими матрасами, встроенная кухня с бытовой техникой, обстановка гостиной и кабинета. Сауны могут работать в трех режимах — финская парилка, русская баня или хаммам. Дома оборудованы системой теплый пол. Установлено оборудование для подключения к интернету по оптоволоконной линии.
Дома отапливаются электричеством. За счет строительства на сваях и каркасной технологии коттеджи превосходно удерживают тепло, что значительно сокращает коммунальные платежи.
Условия оплаты
Приобрести коттедж в поселке «Резиденция Wish Home Яхрома» можно с единовременной полной оплатой или в ипотеку. Финансовая модель подтверждена агентством Cushman & Wakefield, поэтому банки готовы рассматривать объект для кредитования на индивидуальных условиях.
О застройщике
Коттеджный поселок реализует инвестиционно-девелоперской компанией WishHome. Проект в формате Holiday Village предполагает доверительное управление собственностью отельной управляющей компанией с выплатой 60% выручки от сдачи дома в аренду. Доходность резиденций оценивается в 20% годовых.
Расположение Коттеджный поселок «Резиденция Wish Home Яхрома» (Виш Хоум Яхрома) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Девелопмент со вкусом: у клубного дома FORUM в коктейльной карте ресторана Sage появился свой собственный напиток
Ресторан Sage провел приватную вечеринку и презентовал интерактивный проект Soul of the Cocktail коктейльное меню, визуализированное в цифровом п...
26.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
