ЖК «Римский»
| Город | Московская область |
| Округ | Ленинский городской округ |
| Район | Ленинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | пос. Развилка, Римский проезд, 5 |
| Метро |
Домодедовская
(15 мин.
транспортом) Марьино (25 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2019 г.
2 очередь: Продан 1 квартал 2021 г. 3 очередь: Сдан 1 квартал 2024 г. 4 очередь: 4 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 6,47 до 25,00 млн ₽ |
| В продаже | Студии(62) Однокомнатные(212) Двухкомнатные(373) Трехкомнатные(54) Четырехкомнатные(32) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 4-16 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 1488 |
| S кв. общая | от 27,0 до 120,0 м2 |
| Застройщик | «ФСК Лидер» |
| Высота потолков | от 2,87 до 3,9 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 5097 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Римский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 62 | 27,0 – 32,0 м2 | 6,47 – 9,01 млн ₽ |
| Однокомнатные | 212 | 32,5 – 46,9 м2 | 7,35 – 12,40 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 373 | 42,0 – 85,0 м2 | 9,29 – 17,90 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 54 | 65,0 – 110,0 м2 | 14,02 – 22,47 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 32 | 86,0 – 120,0 м2 | 17,32 – 25,00 млн ₽ |
Описание ЖК «Римский»
Квартал «Римский» — оригинальный жилой комплекс на юго-восточной границе Москвы. Его пространство спроектировано по принципу старинных итальянских городков с их разбегающимися от площадей улочками, уютными двориками, обилием зелени и живописными прогулочными маршрутами. Изящные разномастные фасады создают в поселке Развилка атмосферу европейского пригорода, где изысканность сочетается с рациональной организацией.
Высотка домов в «Римском» от 4 до 16 этажей. Если посмотреть на квартал с высоты птичьего полета, своей гармоничной четкостью напоминает об итальянских городах с их неповторимой классической архитектурой. Отличительная особенность квартала — двухуровневая система организации пространства, отделяющая жилую зону от деловой части. Благодаря ей автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов, поэтому потоки гостей, привлеченных богатой инфраструктурой комплекса, не будут мешать жителям.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «Римский» расположен в Ленинском округе Московской области близ станции метро «Домодедовская» — в 15 минутах на общественном транспорте от вестибюля. Станция «Марьино» — в 25 минутах на автобусе. Выезд на МКАД находится немногим севернее квартала в 2 км по Каширскому или Бесединскому шоссе. Рядом находится крупный Юго-Восточный лесопарк.
Внутренняя инфраструктура квартала тщательно продумана застройщиком. За счет двухуровневой концепции в организации пространства дворы свободны от машин. Весь верхний уровень отдан пешеходам, и доступ к нему имеют только резиденты «Римского». Общественные зоны соединены между собой мостом, так что все они доступны без перехода на нижний «автомобильный» и «коммерческий» уровень. На нем сосредоточена вся коммерческая инфраструктура — магазины, кафе, бытовые сервисы.
На территории «Римского» множество спортивных и игровых площадок. Они, как и парадные, находятся под постоянным видеонаблюдением.
Подземные паркинги в квартале с белоснежными колоннами и винтовыми лестницами напоминают об итальянской архитектуре времен Римской империи. Также здесь расположены кладовые. На цокольные этажи к стоянкам и келлерам ведут лифты «МЭЛ» с пониженным уровнем шума.
В составе квартала «Римский» строятся 4 детских сада и школа на 1 350 учеников.
Квартирография
В «Римском» представлено более 100 вариантов планировок классического и европейского формата. Особенности лотов являются окна увеличенной площади, окна в ванных комнатах, эркеры, мансарды, высокие потолки до 3,9 м. Есть двухуровневые варианты, с отдельным входом с улицы или несколькими балконами.
Благодаря разноуровневой застройке многие квартиры относятся к категории видовых: из окон видны романтичные башни, площадь с фонтаном, лесопарк за пределами квартала.
Квартиры передаются без ремонта, с отделкой white box и готовым интерьером. Заранее интегрированная система «Умный дом» позволяет удаленно управлять бытовыми приборами.
О застройщике
По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 13,8 млн м².
В стадии реализации на 2023 год находилось более 20 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. В 2022 году девелопер ввел в строй 503 тыс. м² недвижимости.
В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.
Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.
Список документов
Новости ЖК «Римский»
Расположение ЖК «Римский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Новая ERA: вторая очередь премиум-квартала прошла экспертизу проектной документации
Три корпуса второй очереди квартала ERA на Дербеневской улице прошли экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Это важный этап, пре...
17.05.2024
Торговый портал: MR Group строит новый торговый центр в крупнейшем ТПУ Европы
В первой половине 2025 года в составе крупнейшего в Европе транспортно-пересадочного узла ТПУ Нижегородская в Москве откроется Portal. Торговы...
17.05.2024
По запросу клиентов: в ЖК «Никольский квартал Отрада» открыты продажи квартир с отделкой white box в 11 корпусе
В новом корпусе 11 комплекса Никольский квартал Отрада в продажу поступили квартиры с предчистовой отделкой. Застройщик ранее провел опрос среди ...
16.05.2024
Офис продаж Symphony 34 представляет выставку Владимира Глынина
Компания MR Group рада представить новый арт-проект под названием MOVEMENT, который стал возможным благодаря сотрудничеству с талантливым фотохудож...
13.05.2024
ЖК «Детали»: отделка на выбор
Жилой комплекс Детали предлагает возможность выбора между несколькими вариантами отделки. Помимо квартир с полной отделкой под ключ , в комплекс...
13.05.2024
