с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация

    Новости о новостройках

    «Группа ЛСР» реализует новый высокотехнологичный квартал
    При строительстве проекта ЛЕНИНГРАDКА 58 используются инновационные разработки. Так, для полного контроля над инженерными коммуникациями предусмотре...

    17.09.2019

    «ЗИЛАРТ» пришелся по вкусу иностранным застройщикам
    В конце августа Москву посетили девелоперы из Франции - директора Корпорации развития территорий . Целью поездки стало знакомство со строительными пр...

    17.09.2019

    Продажи ЛСР возросли в два раза
    По подсчетам группы компаний ЛСР в этом году по сравнению с прошлым выручка компании выросла на 108%. Такой рост продаж принесли наиболее попу...

    29.08.2019

    Для всех объектов ЛСР снизилась ставка по ипотеке!
    В конце августа сразу шесть банков улучшили условия ипотечного кредитования для всех покупателей строительной компании ЛСР . Альфа-банк, Банк О...

    28.08.2019

    Компания «ЛСР» снизила ставки по ипотеке до уровня прошлого года
    В объектах известного девелопера ЛСР действуют сниженные ставки при покупке новой квартиры в ипотеку. Процент переплаты сейчас минимален - 8.7% годо...

    22.08.2019

    Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?


    Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?

    Иногда желающие переехать в современную, качественную новостройку, не покидая пределов любимого округа, сталкиваются с тем, что выбор очень ограничен. В частности, в Юго-Восточном административном округе объем новостроек комфорт-класса составляет всего 17%, в то время как остальные 83% приходятся на эконом-класс.

    За последние несколько лет Москва изменила свой облик в лучшую сторону – парки стали местом притяжения горожан, появились просторные пешеходные улицы, которые складываются в увлекательные маршруты. Не стал исключением и Юго-Восточный округ столицы – он постепенно преображается. Программа по освоению территорий бывших промзон качественно меняет облик округа, улучшается его транспортная доступность. После завершения программы по редевелопменту территорий промышленных предприятий, в ЮВАО наконец будет создана полноценная комфортная городская среда. На месте пустующих земель появятся масштабные проекты жилой и коммерческой недвижимости, объекты социальной и развлекательной инфраструктуры, новые городские парки, транспортные развязки.

    Например, на части территории бывшего завода «Серп и молот» появится транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который объединит пригородную платформу «Карачарово», жд-станцию МЦК «Рязанская», которая уже открыта, а также строящуюся станцию метро «Нижегородская улица». Всего новый ТПУ соединит между собой 4 вида общественного транспорта: Московское центральное кольцо, метрополитен, городской наземный транспорт и пригородные поезда Горьковского направления. Помимо этого, в округе предусмотрено развитие и дорожной инфраструктуры. Запланировано строительство многоуровневой развязки с эстакадой, которая обеспечит разворотное движение по Рязанскому проспекту, и новой дороги с двусторонним движением для удобного выезда с Рязанского проспекта к проектируемому ТПУ.

    В связи с этим неудивительно, что люди, живущие в ЮВАО, при выборе новой квартиры не хотят менять полюбившийся им округ. Однако на рынке недвижимости очень мало качественных проектов в данной локации. Исторически так сложилось, что жилой фонд ЮВАО был представлен преимущественно «хрущевками» 60-70-х годов постройки. Если же говорить о новостройках, то в настоящее время на рынке ЮВАО превалируют квартиры эконом-класса. Согласно аналитике ГК «Инград», 83% от общего объема предложения новостроек в ЮВАО приходится на жилье эконом-класса, больше половины которого (55%) это квартиры, находящиеся за пределами МКАД. Доля проектов комфорт-класса находящихся в экспозиции в ЮВАО составляет лишь 17% от общего предложения в округе. Что же делать горожанам, которые не хотят покидать пределов любимого округа, но хотели бы переехать в более высококлассное жилье? Выбор у них не такой широкий, как в других округах Москвы, но альтернативы все-таки есть.

    Одна из доминант юго-восточного округа – живописный Кусковский лесопарк, раскинувшийся на территории 310, 5 га. Роскошная усадьба Кусково, расположенная рядом с лесопарком, привлекает жителей из разных уголков столицы – сюда приезжают, чтобы насладиться удивительной архитектурой, сохранившимися интерьерами главного дворца и французским парком с мраморными скульптурами, павильонами и прудами. В непосредственной близости от Кусковского лесопарка ГК «Инград» строит новую архитектурную доминанту Рязанского района – жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31». Подчеркивая соседство с усадьбой, застройщик до мелочей продумал архитектурный ансамбль жилого комплекса. Презентабельные фасады декорированы изящными ажурными вставками, а решетки для кондиционеров стилизованы под французские балкончики, которые можно будет украсить цветами, как в лучших столицах Европы. «Михайлова, 31» представляет собой дом, состоящий из 8 секций переменной этажности – от 12 до 19 этажей. В пешей доступности расположены станция метро «Рязанский проспект» и «Окская» (открытие в 2018 году). На территории жилого комплекса традиционно для проектов ГК «Инград» будет реализована концепция «двор без машин». Во дворе найдется занятие как для взрослых, так и для детей – продуманная концепция благоустройства предполагает создание спортивных и детских площадок с безопасным покрытием, а также широких прогулочных бульваров и лаунж-зон. Центром дворового пространства станет роскошная скульптура белой лошади. В проекте предусмотрено организация двух парковочных зон – подземный паркинг на 333 машино-места для жителей и гостевой парковки, расположенной с внешней стороны дома. Навес над въездом в подземный паркинг будет декорирован газонной травой.

    Рязанский район, в котором ведется строительство жилого комплекса «Михайлова, 31», насыщен разнообразной инфраструктурой. На территории района расположено 14 детских садов, 11 школ, 2 больницы, поликлиники, крупные торговые центры и другие объекты. Несмотря на это, ГК «Инград» предусмотрела открытие детского сада, расположенного для удобства жильцов прямо внутри дома. Строительство будет вестись параллельно с жилыми домами, что станет одним из основных преимуществ для будущих новоселов. Группа компаний «Инград» создает в своих проектах качественно новую комфортную городскую среду, которая объединяет людей со схожими интересами и взглядами на жизнь. Таким образом, единая социальная среда будет способствовать полноценному развитию юных жителей.

    В ближайшие годы облик Юго-Восточного административного округа преобразится до неузнаваемости. И у тех, кто остается верен любимому округу уже сегодня есть возможность улучшить качество жизни. Именно для этого ГК «Инград» строит жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31», который формирует принципиально новую комфортную городскую среду в ЮВАО.


    27 апреля 2017 г.

      Статьи и аналитика

      Старт продаж новостроек в Москве
      Старт продаж новостроек в Москве
      В этой статье мы рассмотрим новые предложения на рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области. Как известно, покупать квартиру на старте прода...

      28.03.2019

      Расселение аварийного жилья в Москве и Московской области
      Расселение аварийного жилья в Москве и Московской области
      На сегодняшний в России остро встает проблема жилищного фонда непригодного для жизни. По всей стране люди проживают в домах, которые, порой, несут сер...

      25.03.2019

      Коммерческие и муниципальные объекты инфраструктуры - о чем думают застройщики?
      Коммерческие и муниципальные объекты инфраструктуры - о чем думают застройщики?
      В обязанности застройщика входит не только возведение жилого здания, но и обеспечение жильцов объектами социальной инфраструктуры, транспортной доступ...

      21.12.2018

      Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?
      Достаточно ли качественного жилья в ЮВАО?
      Иногда желающие переехать в современную, качественную новостройку, не покидая пределов любимого округа, сталкиваются с тем, что выбор очень ограничен....

      27.04.2017

      Эстетика дороже денег: классическая архитектура впервые оказалась важнее стоимости жилья комфорт-класса
      Эстетика дороже денег: классическая архитектура впервые оказалась важнее стоимости жилья комфорт-класса
      Культура потребления недвижимости развивается, эволюционирует и формирует новые тренды. Современные люди чувствуют потребность не только в функциональ...

      24.04.2017