БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская)
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Марьина роща |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Двинцев, 3 |
| Метро |
Марьина роща
(15 мин.
пешком) Савеловская (8 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
|
| Стоимость помещений | от 12,48 до 450,67 млн ₽ |
| В продаже | Студии(70) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 24 |
| Тип и описание паркинга | подземный и наземный многоуровневый |
| Кол-во машино-мест | 500 |
| S кв. общая | от 21,0 до 1817,0 м2 |
| Застройщик | «Stone Hedge» |
| Высота потолков | от 3,65 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых помещений | Нет |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Помещения в БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская): планировки и цены
| Помещения | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 70 | 21,0 – 1817,0 м2 | 12,48 – 450,67 млн ₽ |
Описание БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская)
«Stone Савеловская» — бизнес-центр класса А из авторской линейки проектов коммерческой недвижимости девелопера Stone Henge. Комплекс состоит из двух корпусов башен высотой 100 м. Здания насчитывают 24 этажа, поэтому многие офисы располагают выдающимися видовыми характеристиками.
Корпуса объединены двухэтажным стилобатом с эксплуатируемой кровлей. На ней размещается прогулочная зона с площадкой для занятий спортом, столами для тенниса, скамейками и беседками для работы или общения под открытым небом.
В стилобате разместятся фитнес-центр, магазины и сервисные фирмы, чтобы привычные резидентам товары и услуги были под рукой в течение всего рабочего дня.
Проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и отражает принципами архитектуры «вне времени» и «здорового строительства». В формировании общественных пространств и лаунж-зон использованы элементы биофильного дизайна — натуральные растения и природные паттерны, декоративные инсталляции, позволяющие перенести внимание с рабочих задач и получить заряд бодрости и вдохновения.
Инженерные коммуникации бизнес-центра спроектированы по канонам Healthy Building, поддерживающим психологический и физический комфорт резидентов в офисных пространствах. «Здоровая» инфраструктура включает улучшенные системы вентиляции воздуха и кондиционирования, продуманные планировки и другие опции.
Лобби с высотой потолков 8 м оформлены по эскизам британской студии Kemelin Partners. Сочетание сдержанного минимализма с современными технологиями заимствовано из принципов музейной архитектуры. В основе оформления интерьера мощное естественное освещение, продуманное зонирование и система навигации.
Расположение и инфраструктура
Бизнес-центр «Stone Савеловская» расположен в районе Марьина роща в 500 м от выезда на ТТК. Концепция be CITIZEN предполагает высокую транспортную доступность. В пределах 5 – 15 минут открыт несколько транспортных узлов — станции метро «Марьина роща» и «Савеловская», платформа МЦД-1 «Савеловская» соединяющая центр Москвы, аэропорт «Шереметьево» и кластер «Сколково». В 2022–2023 годах планируется открытие новой станции в составе МЦД-4.
Общая площадь объектов инфраструктуры бизнес-центра составляет 10 000 м². На первых этажах расположен коворкинг с выходом на стилобат, многофункциональный фитнес-клуб, кафетерий и несколько ресторанов. В коммерческих помещениях откроются салоны красоты, магазины, аптеки, отделения банков.
Общественные зоны связаны в единое пространство. На прилегающей территории запроектирована рекреационная зона с workout-площадкой и столами для настольного тенниса. Беседки и скамейки оборудованы зарядными устройствами для гаджетов и охвачены сетью Wi-Fi, что позволяет работать на свежем воздухе — в мини-парке или на открытой веранде одного из кафе.
В бизнес-центре «Stone Савеловская» предусмотрены два типа паркинга — подземный и наземный многоуровневый. Их вместимость — 500 автомобилей, машино-места оборудованы станциями зарядки электромобилей. Рядом с комплексом выделена площадка под гостевую стоянку и зону для автомобилей каршеринга.
Офисы и коммерческие помещения
Общая площадь офисов в двух корпусах бизнес-центра — 93 000 м². Помещения позволяют разместить бизнес любого масштаба благодаря оптимальной глубине помещений до 10 м и высоте потолков от 3,65 м.
В первой башне доступны офисы площадью от 50 м², а во втором здании к покупке представлены целые этажи от 1 880 м² до нескольких ярусов общей вместимостью 20 000 м².
Офисы легко адаптируются под цели бизнеса за счет минимального числа несущих стен и продуманных инженерных коммуникаций. В предчистовой отделке Shell & Core площадка готова к обустройству.
Условия оплаты
Офисы и коммерческие помещения в бизнес-центре «Stone Савеловская» — недвижимость с проектной доходностью до 40%. Инвестиции в ликвидную недвижимость можно за счет собственных средств или в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
О застройщике
Stone Hedge — девелопер коммерческой и жилой недвижимости. Группа компаний была сформирована в 2011 году, специализируется на проектах бизнес-, премиум- и этил-класса, реализует полный цикл работ.
Застройщик Stone Hedge вывел на рынок 18 проектов, пополнив свой портфель на 700 000 м², в том числе — на 560 000 м² коммерческими помещениями.
За 15 лет на рынке недвижимости компания сформировала внутреннюю экспертизу по реализации девелоперского проекта на всех этапах, включая контроль за ходом строительства объектов, а также мониторинг дальнейшего управления объектами недвижимости.
С 2019 года компания развивает собственный бренд офисной недвижимости Stone.
Застройщик является лауреатом премий Arendator Awards 2021 в номинации «Девелопер года», Proestate & Toby Awards 2019 в номинации «Девелопер года в области коммерческой недвижимости» и других. Проект Stone Towers получил в 2021 году награду как «Лучший проект в области строительства высотной коммерческой недвижимости» на European Property Awards, комплекс Neo Geo стал «Объектом коммерческой недвижимости №1» по итогам конкурса «Рекорды рынка недвижимости 2017», комплексы Story и Play — «Лучший жилой комплекс» и «Лучшие апартаменты» на European Property Awards.
Расположение БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Девелопмент со вкусом: у клубного дома FORUM в коктейльной карте ресторана Sage появился свой собственный напиток
Ресторан Sage провел приватную вечеринку и презентовал интерактивный проект Soul of the Cocktail коктейльное меню, визуализированное в цифровом п...
26.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
