Development Group продает два земельных участка в Видном

Инвестиционно-строительный холдинг Development Group объявляет о продаже двух объектов в г. Видное: инвест-проекта по строительству малоэтажного жилья на земельном участке площадью 1 Га и земельного участка площадью 5,6 Га (назначение административно-складское).

Первый участок

Земельный участок площадью 1 Га расположен на первой линии Белокаменного шоссе, рядом со зданием ГИБДД Ленинского района. Изначально участок предназначен для строительства административного здания, однако в настоящее время компания ведет активную работу по прохождению Градостроительного Совета Московской области с целью изменения вида разрешенного использования на малоэтажное жилищное строительство, внесены изменения в Генеральный план г.Видного. Для данного участка разработан проект планировки территории с размещением малоэтажной жилой застройки, согласно которому предполагается возведение 4-х этажного многоквартирного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями общей площадью 9800 кв.м. Из них площадь квартир составит 4500 кв.м, коммерческих помещений – 1200 кв.м, кладовых – 830 кв.м.

Стоимость: при покупке инвестпроекта до завершения процедуры изменения вида разрешенного строительства стоимость составит 83,5 млн руб.; при покупке после завершения процедуры и получения на руки Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) – 89 млн руб.

«Главное преимущество данного инвестпроекта заключается в том, что новый собственник сможет приступить к застройке участка практически сразу – после получения ГПЗУ и разрешения на строительство. Покупатель минует подготовительную стадию, включающую проектирование, согласование, общественные слушания и другие этапы, которые порой затягиваются в общей сложности на год-полтора и которые в нашем случае благополучно пройдены», - отмечает генеральный директор Управляющей организации Development Group Александр Жданов.

Второй участок

Земельный участок площадью 5,6 Га расположен на первой линии трассы М4 «Дон», на пересечении с ул. Донбасской и предназначен для строительства административно-складской недвижимости. В настоящее время в НИИПИ Генплана Москвы обсуждаются планы по строительству дороги с развязками вокруг проспекта Ленинского Комсомола, которая соединит трассу М4 и микрорайон Завидное и будет иметь также отдельный въезд и выезд с продаваемого участка. При приобретении участка есть возможность увеличения территории практически до 10 Га за счет выкупа смежного участка размером 4 Га. По данным исследования, проведенного компанией Colliers для Development Group, с учетом строительства новых дорог, а также увеличения числа жителей в строящихся по-соседству микрорайонах, земельный участок в наибольшей степени подходит для развития торговых и складских проектов.

Стоимость: 79 млн руб.

Справка о компании:

Многопрофильный инвестиционно-строительный холдинг Development Group создан в 2010 году. Компания осуществляет проекты в сфере строительства малоэтажного жилья и коммерческой недвижимости в Подмосковье, имеет в своем составе строительное, инженерное, риэлторское и эксплуатационное подразделения.

В числе наиболее заметных завершенных проектов: реконструкция Дома культуры «Опалиха» в г. Красногорск по муниципальному контракту с Администрацией города, строительство здания ГИБДД Ленинского района и малоэтажного жилого комплекса «Видный» в г. Видное, инвестпроект строительства административно-делового центра в г. Красногорск.

В настоящее время компания сосредоточена на реализации апарт-комплекса в г. Красногорске и прохождением градостроительных процедур по другим проектам.

Новости о новостройках

С видом на Прокшино: группа «А101» готовит в бизнес-квартале помещение под панорамный ресторан

В бизнес-квартале Прокшино вакантно помещение на 13 этаже офисного корпуса первой очереди. Группа А101 ждет заявок от операторов на отрытые пер...
29.08.2024

Лето изобретений кончилось: «А101 Лёрнити» подводит итоги смены летнего лагеря

Бюро А101 Лёрнити закрыло смену Гона изобретений в летнем лагере. Как следует из названия, темой всех мероприятий были разнообразные инженерные...
29.08.2024

PlayHub «Ферма» в Котельниках: в квартале «Белая Дача парк» октыто игровое пространство для детей и взрослых

Игровая площадка Мельница и сад отрыты для резидентов жилого квартала Белая Дача парк . Оригинальное игровое и рекреационное пространство получи...
29.08.2024

На волне спроса: во втором корпусе офисного кластера «Прокшино» осталось менее половины свободных помещений

С января 2024 года группа А101 реализовала во втором корпусе-башне бизнес-квартала Прокшино половину коммерческих помещений. В здании первого э...
28.08.2024

Уютная «Кинопередвижка»: в «Скандинавии» 10 дней показывали кино под открытым небом

Бюро А101 Лёрнити в августе организовала в жилом районе Скандинавия 10-дневный кинофестиваль. На поляне у офиса девелопера А101 показали 12 к...
28.08.2024

Все новости

Development Group продает два земельных участка в Видном

Новости о новостройках

В бизнес-квартале Прокшино вакантно помещение на 13 этаже офисного корпуса первой очереди. Группа А101 ждет заявок от операторов на отрытые пер...29.08.2024

Бюро А101 Лёрнити закрыло смену Гона изобретений в летнем лагере. Как следует из названия, темой всех мероприятий были разнообразные инженерные...29.08.2024

Игровая площадка Мельница и сад отрыты для резидентов жилого квартала Белая Дача парк . Оригинальное игровое и рекреационное пространство получи...29.08.2024

С января 2024 года группа А101 реализовала во втором корпусе-башне бизнес-квартала Прокшино половину коммерческих помещений. В здании первого э...28.08.2024

Бюро А101 Лёрнити в августе организовала в жилом районе Скандинавия 10-дневный кинофестиваль. На поляне у офиса девелопера А101 показали 12 к...28.08.2024

В бизнес-квартале Прокшино вакантно помещение на 13 этаже офисного корпуса первой очереди. Группа А101 ждет заявок от операторов на отрытые пер...
29.08.2024

Бюро А101 Лёрнити закрыло смену Гона изобретений в летнем лагере. Как следует из названия, темой всех мероприятий были разнообразные инженерные...
29.08.2024

Игровая площадка Мельница и сад отрыты для резидентов жилого квартала Белая Дача парк . Оригинальное игровое и рекреационное пространство получи...
29.08.2024

С января 2024 года группа А101 реализовала во втором корпусе-башне бизнес-квартала Прокшино половину коммерческих помещений. В здании первого э...
28.08.2024

Бюро А101 Лёрнити в августе организовала в жилом районе Скандинавия 10-дневный кинофестиваль. На поляне у офиса девелопера А101 показали 12 к...
28.08.2024