Рациональный премиум-класс – новый сегмент рынка деревянного домостроения

Одним из главных итогов первой половины 2015 года для рынка деревянного домостроения стало появление нового сегмента – рационального премиум-класса. Аналитики «НЛК Домостроение» объясняют закономерность данного процесса повышением качества продукции отечественных производителей и сложной конъюктурной ситуацией на рынке для иностранных игроков.

В условиях постоянных колебаний курса рубля относительно мировых валют, иностранным производителям домов из клееного бруса становится все сложнее работать на российском рынке. Это приводит к значительному снижению рыночной доли европейских производителей, которые обеспечивали большую долю поставок домокомплектов премиум-класса. Следуя общероссийской стратегии импортозамещения, эту нишу успешно заняли крупные отечественные производители, такие как Сокольский ДОК (производственная база «НЛК Домостроение»). Что, в свою очередь, привело к формированию сегмента рационального премиум-класса на рынке деревянного домостроения.

«Это продукт, который по своим качественным характеристикам не уступает, а зачастую и превосходит европейские аналоги, но при этом цены устанавливаются значительно ниже: выгода клиента может достигать 40%. Высокий спрос на эту продукцию способствует укреплению позиций российских производителей деревянных домов на рынке загородной недвижимости Московского региона», – комментирует Константин Пастухов, директор Московского представительства Сокольского ДОК.

Спрос на домокомплекты компании «НЛК Домостроение» в первом полугодии 2015 года вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стремление производителей удержать стабильность цен на рынке деревянного домостроения и обеспечить гарантированный спрос привело к тому, что в первой половине текущего года цены повысились всего на 4-5% к прошлому году. Темпы роста на сегодняшний день ниже уровня инфляции, что играет на руку покупателям. Однако в целом по рынку загородной недвижимости деревянные дома – это один из немногих сегментов, где сегодня не отмечается снижение цен.

Впрочем, для загородного рынка в первом полугодии было характерно не только снижение стоимости, но и существенное сокращение активности покупателей. Как отмечают аналитики компании «НЛК Домостроение», количество сделок с готовыми и строящимися домовладениями в организованных коттеджных поселках сократилось на 30-35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На этом фоне гораздо лучше себя чувствуют себя участки без подряда. Во время кризиса 2008-2009 годов этот сегмент «вытащил» на себе весь рынок загородной недвижимости. Сегодня ситуация повторяется: в то время как в целом по рынку спрос снижается, земельные наделы без обязательств по строительству жилья пользуются огромным спросом. Так, во втором квартале текущего года прирост составил 41% по сравнению с предыдущим отчетным периодом.

При этом одним из важных отличий текущей кризисной ситуации от 2008-2009 годов является то, что среди покупателей востребованы не только самая дешевая земля, но и более дорогие предложения. Спрос на высокобюджетные участки в традиционных элитных локациях также способствует развитию нового сегмента рационального премиум-класса.

«Брус европейского качества по российской цене крайне востребован у состоятельных покупателей. Учитывая тот факт, что в первые 6 месяцев текущего года в Московском регионе активно продавались дорогие участки без подряда, в ближайшее время мы увидим дальнейший рост спроса в сегменте рационального премиум-класса», – резюмирует Константин Пастухов.

Новости о новостройках

С видом на Прокшино: группа «А101» готовит в бизнес-квартале помещение под панорамный ресторан

В бизнес-квартале Прокшино вакантно помещение на 13 этаже офисного корпуса первой очереди. Группа А101 ждет заявок от операторов на отрытые пер...
29.08.2024

Лето изобретений кончилось: «А101 Лёрнити» подводит итоги смены летнего лагеря

Бюро А101 Лёрнити закрыло смену Гона изобретений в летнем лагере. Как следует из названия, темой всех мероприятий были разнообразные инженерные...
29.08.2024

PlayHub «Ферма» в Котельниках: в квартале «Белая Дача парк» октыто игровое пространство для детей и взрослых

Игровая площадка Мельница и сад отрыты для резидентов жилого квартала Белая Дача парк . Оригинальное игровое и рекреационное пространство получи...
29.08.2024

На волне спроса: во втором корпусе офисного кластера «Прокшино» осталось менее половины свободных помещений

С января 2024 года группа А101 реализовала во втором корпусе-башне бизнес-квартала Прокшино половину коммерческих помещений. В здании первого э...
28.08.2024

Уютная «Кинопередвижка»: в «Скандинавии» 10 дней показывали кино под открытым небом

Бюро А101 Лёрнити в августе организовала в жилом районе Скандинавия 10-дневный кинофестиваль. На поляне у офиса девелопера А101 показали 12 к...
28.08.2024

Все новости

Рациональный премиум-класс – новый сегмент рынка деревянного домостроения

Новости о новостройках

В бизнес-квартале Прокшино вакантно помещение на 13 этаже офисного корпуса первой очереди. Группа А101 ждет заявок от операторов на отрытые пер...29.08.2024

Бюро А101 Лёрнити закрыло смену Гона изобретений в летнем лагере. Как следует из названия, темой всех мероприятий были разнообразные инженерные...29.08.2024

Игровая площадка Мельница и сад отрыты для резидентов жилого квартала Белая Дача парк . Оригинальное игровое и рекреационное пространство получи...29.08.2024

С января 2024 года группа А101 реализовала во втором корпусе-башне бизнес-квартала Прокшино половину коммерческих помещений. В здании первого э...28.08.2024

Бюро А101 Лёрнити в августе организовала в жилом районе Скандинавия 10-дневный кинофестиваль. На поляне у офиса девелопера А101 показали 12 к...28.08.2024

В бизнес-квартале Прокшино вакантно помещение на 13 этаже офисного корпуса первой очереди. Группа А101 ждет заявок от операторов на отрытые пер...
29.08.2024

Бюро А101 Лёрнити закрыло смену Гона изобретений в летнем лагере. Как следует из названия, темой всех мероприятий были разнообразные инженерные...
29.08.2024

Игровая площадка Мельница и сад отрыты для резидентов жилого квартала Белая Дача парк . Оригинальное игровое и рекреационное пространство получи...
29.08.2024

С января 2024 года группа А101 реализовала во втором корпусе-башне бизнес-квартала Прокшино половину коммерческих помещений. В здании первого э...
28.08.2024

Бюро А101 Лёрнити в августе организовала в жилом районе Скандинавия 10-дневный кинофестиваль. На поляне у офиса девелопера А101 показали 12 к...
28.08.2024