ЖК «Изумрудные холмы»
| Город | г. Красногорск |
| Округ | Красногорский |
| Район | Красногорский(Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | бульвар Космонавтов |
| Метро |
Митино
(15 мин.
на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2011 г.
1 очередь: Продан 4 квартал 2012 г. 2 очередь: Продан 2 квартал 2013 г. 2 очередь: Продан 4 квартал 2014 г. 3 очередь: Продан 2 квартал 2016 г. 3 очередь: Продан 4 квартал 2016 г. 3 очередь: Продан 1 квартал 2017 г. 4 очередь: Продан 4 квартал 2017 г. 5 очередь: Сдан 2 квартал 2019 г. 6 очередь: 4 квартал 2021 г. |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 16-25 |
| Тип и описание паркинга | Подземный |
| Кол-во машиномест | 4478 |
| Застройщик | «Группа «Эталон»» |
| Высота потолков | от 2,72 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 16730 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Описание ЖК «Изумрудные холмы»
Жилой комплекс «Изумрудные холмы» возводится по монолитно-кирпичной технологии в несколько очередей. Высота секций составляет от 16 до 25 этажей. Почти все корпуса уже введены в эксплуатацию и заселены. Согласно проектной декларации, окончание строительства и сдача проекта намечены на конец 2021 года.
Расположение и инфраструктура
Квартал оснащен выездами на Волоколамское шоссе, улицы Ленина, Ново-Никольскую, Светлую и другие. До МКАД 8 километров или 15 минут езды на машине. Время поездки до станций метро Митино, Волоколамская и Мякинино составляет около 15-20 минут. До Москвы от Красногорска также можно доехать на автобусе или электричке.
Новостройка окружена 100 гектарами хвойного леса, на который обращены окна большинства квартир. На территории квартала работают 3 школы, 4 детских сада, магазины, поликлиника и частные медцентры, художественная и балетная школы и т.д. Дворы ЖК «Изумрудные холмы» оснащены детскими площадками, спортивными зонами, прогулочными дорожками, местами отдыха.
Квартирография
Квартиры представлены в нескольких вариантах планировок — от студий до четырехкомнатных. На кухни отведено от 7.57 до 14.94 квадратов, а на жилую часть — от 12.38 до 60.49 квадратных метров. Планировки имеют комнаты классической прямоугольной формы и раздельные санузлы. Все лоджии остеклены. На ноябрь 2020 года к покупке доступно одно-трехкомнатное жилье площадью от 34.5 до 63 кв. метров. Квартиры передаются владельцам без ремонта, с предчистовой или полной отделкой.
Условия оплаты
Объект аккредитован крупными российскими банками: «Сбербанк», «ВТБ24», «Юникредит» и другими. На ноябрь 2020 года минимальная ставка с господдержкой составляет 5.85%. Также доступны программы семейной и военной ипотеки. Размер начального взноса варьируется от 10 до 20%.
Рассрочка на квартиры не предоставляется. Вместо этого застройщик предлагает принять участие в программе Трейд-ин. Возможность получения скидки при единовременной оплате обсуждается индивидуально.
О застройщике
Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.
Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.
Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².
Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.
В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.
Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.
Список документов
- Разрешение на строительство (Корпуса 18, 19, 20)
- Проектная декларация (Корпуса 18, 19, 20)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 16)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 17)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1, 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3, 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5, 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 14)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 15)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Космонавтов, 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Космонавтов, 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Космонавтов, 7)
Новости ЖК «Изумрудные холмы»
Расположение ЖК «Изумрудные холмы» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
