Новости о новостройках
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
«Город для меня — Москва»: группа «А101» привлекла молодежь к проектированию городской среды
В Москве девелопер А101 запустил новую инициативу. Компания предложила школьникам высказать идеи о том, какой должна быть городская среда, и поуч...
15.10.2024
От худшего к лучшему: группа «А101» дала прогноз по рынку недвижимости на 2025 год
Три месяца назад в России была отменена программа государственной поддержкой ипотеки на новостройки. Для многих москвичей, что не воспользовались л...
15.10.2024
1,1 млн м² строительства: «Аквилон» расширил присутствие до 6 городов
Тридцать три проекта площадью больше 1,1 млн м в портфеле девелопера Аквилон . За 21 год компания охватила шесть регионов Москву, Иваново, Санкт...
15.10.2024
«Бизнес-лайт» наощупь: в комплексе «Детали» открыт шоу-рум с образцами материалов и стилей отделки
Шоу-рум в жилом комплексе Детали наглядно демонстрирует разницу в отделке между масс-маркет и бизнес-лайт . Познакомиться с решениями компании...
15.10.2024
«Символ» поколений: как угодить всем?
— Нельзя всем угодить, — гласит пословица.
— Можно! — отвечает девелопер «Донстрой». Докажет компания на примере квартала «Символ».
Но начнем с вопроса, кто в Москве ищет идеальное жилье? Запросы разнятся в зависимости от социального статуса и образа жизни:
- Студентам трудно найти доступное жилье рядом с учебными заведениями или местом подработки.
- Молодые специалисты строят карьеру, а жертвуют досугом, так как вынуждены тратить время на поездки из одного конца города в другой.
- Семьям с детьми нужны безопасность и самая разнообразная инфраструктура — от магазинов детского питания до игровых центров, где можно оставить ребенка на пару часов.
- Пожилые люди и пенсионеры беспокоятся о здоровье, хотят кабинет врача рядом и спокойную территорию для прогулок.
В «Символе» застройщик решил сыграть по-крупному и создать универсальное пространство, учесть интересы и потребности каждой из категорий. Вот такой вызов, как с этим справился «Донстрой» — дальше в статье.
Адаптивность — ключ к универсальности
Чаще всего именно людям приходится адаптироваться к меняющимся условиям. Ездить на другой конец города на новое место учебы или работы, возить подросших детей в школу в соседний микрорайон, посещать платный медцентр, так как до государственной поликлиники сложно добираться. В «Символе» такие ситуации предусмотрены заранее, жильцы не потеряют в качестве жизни, если их привычки, ежедневные ритуалы или цели изменятся. Резидентам не надо адаптироваться: их жилой район уже подстроился под них.
Здесь важную роль сыграл выбор локации. Под жилой комплекс с функциональной инфраструктурой — под «город в городе» — нужен большой участок. Такой точкой на границе района Лефортово и Центрального округа Москвы стала территория завода «Серп и молот» — промышленного монстра советской эпохи. В XXI веке он полностью потерял свою ценность, но сохранил транспортные преимущества: есть сразу две станции метро «Авиамоторная» и «Шоссе энтузиастов», самой короткой из тех, что ведут в центр.
Получив в свое распоряжение просторную строительную площадку, девелопер «Донстрой» опирался 5 принципов:
1. Долгосрочная перспектива. Люди покупают квартиру с прицелом на десятки лет. Сегодняшний студент может рано или поздно стать родителем, а для помощи по дому к нему переедут его пожилые мама и папа. «Символ» позволяет расширить жилплощадь, не покидая любимый район.
2. Гибкий выбор жилья. В «Символе» много вариантов планировок от компактных до многокомнатных. И если сегодняшний студент заезжает студию, то через пару лет в том же доме он может выбрать одно- или двухкомнатную квартиру. А когда создаст семью, переехать в трехкомнатный вариант с мастер-спальней в соседнем корпусе — ближе к детскому саду и парку.
3. Инфраструктура на все случаи. В пределах одного жилого района необходимы образовательные учреждения, спортивные и культурные пространства, центры медицинских и бытовых услуг. Ведь интересы и потребности людей меняются зависимости от жизненного этапа, а комфортные условия для жизни необходимо предусмотреть еще на этапе проектирования. В «Символе» богатая инфраструктура формирует сообщество, где каждый найдет свое место.
«Символ» предлагает повседневные услуги в шаговой доступности. Жильцы экономят время и ресурсы. Это особо актуально, когда человек строит карьеру или заводит детей: он хочет выложиться на 100%, и не желает тратить время на поиск нужного магазина или долгие поездки в спортзал.
4. Социальная активность и поддержка. Адаптивный подход предполагает условия для социальной активности. В «Символе» достаточно площадок для мероприятий, которые объединяют и сближают жильцов.
5. Устойчивость к изменениям. «Символ» спроектирован так, чтобы оставаться актуальным и независимо от изменений в городе и стране. Например, чтобы жильцы не замечали перекрытых на время ремонта дорог или колебаний в экономике. Адаптивный подход поддерживает в людях уверенность в выборе и завтрашнем дне.
Вся соль в проекте
Одна из главных характеристик ЖК «Символ» — бионическая архитектура. Ансамбль гармонично вписан в городской ландшафт: дизайнеры и архитекторы нашли вдохновение в формах принципах живой природы. Проект объединил видение сразу трех команд: дизайн-код разработали LDA Design и UHA London из Великобритании, а с бумаги в реальность гоп перенесла российская Atrium.
Как не бывает двух одинаковых снежинок или листьев на дереве, у каждого дома свой образ, не только снаружи, но и внутри — индивидуальные решения нашли и для мебели в холлах, и коридоров на этажах.
«Символ» в цифрах:
- 1,5 млн кв. м — общая площадь застройки
- 745 тыс. кв. м — суммарная площадь квартир
- 12 400 квартир — площадь от 25 до 174 м²
- 3,2 м — высота потолков
- 6,1 км новых дорог — 4 новые улицы и 45-метровй пешеходный мост
- 8 коммерческих и 1 муниципальный детский сад
Бионическая архитектура стала основой для концепции «15-минутного города». В природе сотни элементов взаимосвязаны, строятся во взаимозависимые цепочки и образуют биомы. Так и в «Символе» объекты инфраструктуры и жилье — одна экосистема.
Внутри комплекса расположены магазины, кафе, образовательные учреждения, спортивные и культурные пространства. Тесная связь разных пространств экономит время резидентов и формирует безопасную и дружелюбную городскую среду — до любого объекта можно дойти пешком и спутниками будут соседи — жители близлежащих домов, а не случайные прохожие.
5 способов угодить всем
1. Парк «Зеленая река». Практически любая форма активности доступна в парке. Он стал катализатором общения жителей разного статуса и возраста. В общественное пользование переданы беговые и велодорожки, тренажеры под открытым небом, зоны для семейного отдыха и детские площадки.
В «Зеленой реке» регулярно проводятся ярмарки, фестивали и спортивные соревнования. Они укрепляют сообщество «Символа» и создают дружескую атмосферу.
7 фактов о парке «Зеленая река»
- 10 га территории
- «Сказочные островки» для детей разных возрастов
- Беговые и велодорожки, уличные тренажеры в разных частях парка
- Собственная трасса для велокросса с преградами — кочками, спусками и подъемами
- Катки и танцплощадки для веселья зимой и летом
- Скамейки на тенистых аллеях для пикников и долгих бесед
- Укромные маршруты для романтичных прогулок
2. Детские сады, школы и ВУЗы. Человек учится всю жизнь, но самая плотная нагрузка приходится на первые 20 лет. Дети идут в сад и школу, а подростки — поступают в университеты и академии или приезжают в Москву, чтобы получить высшее образование.
«Символ» предусмотрел потребности жильцов на этот период жизни. В 2023 году в самом сердце квартала открылась новая школа — четвертый корпус Бауманской инженерной школы №1580 на 1 500 мест. Школа располагает современным оборудованием, информационным центром с медиатекой, IT-полигонами и цифровыми лабораториями — всем, чем живет современная система образования.
Школа активно сотрудничает с высшими учебными заведениями столицы, дети посещают дополнительные курсы и участвуют в научных и социальных проектах. Потом им гораздо легче поступить в один из столичных ВУЗов, которых немало по соседству: МГТУ имени Баумана, МЭИ, МТУСИ, МФЮА, РосНОУ, РАНХиГС.
3. Спортивные и культурные пространства. В «Символе» предусмотрены физкультурно-оздоровительные комплексы, коворкинги и креативные пространства, которые вдохновляют на творчество и развитие. Можно работать «из дома» в парке, тренироваться на уличных тренажерах или укреплять иммунитет долгими пешими и велосипедным прогулками.
4. Безопасность. В «Символе» автомобилям закрыт доступ во дворы и зоны отдыха. Для пешеходов проложены отдельные маршруты — короткие и безопасные. Это особенно важно для детей и пожилых людей: они могут свободно передвигаться по территории без лишних рисков.
Такой подход также улучшает качество воздуха и снижает уровень шума. Дворы становятся местами для общения, игр и активного отдыха.
5. Транспортная доступность. «Символ» расположен всего в паре километров от Садового кольца. У жильцов есть легкий доступ к центру города и соседним района южной части Москвы.
В распоряжении жильцов автобусные и трамвайные маршруты, станции метро «Авиамоторная» и «Шоссе Энтузиастов». Развитую сеть общественного транспорта оценят студенты и молодые специалисты: у них еще нет своего автомобиля, но важно быстро добираться до мест учебы и работы.
Эволюция в действии
Адаптивность организмов в природе породила сотни тысяч уникальных видов животных и растений. Аналогичный эволюционный процесс сделал «Символ» уникальным кварталом среди новостроек Москвы. Продуманная инфраструктура, удобная локация и современный дизайн легли в основу концепции комфорта для студентов, молодых специалистов, семей с детьми и пенсионеров.
Форматы жилья позволяют удовлетворить потребности различных категорий. Молодые специалисты могут выбрать компактные квартиры, которые соответствуют их бюджету, в то время как родители с детьми найдут пространство для всей семьи.
Квартал «Символ» растет более 6 лет, а его концепция позволяет купить жилье на десятилетия счастливой жизни. Хотите попробовать?
Оставьте номер телефона — это будет ваш первый шаг в эволюции качества жизни!
Статьи и аналитика
«Символ» поколений: как угодить всем?
— Нельзя всем угодить, — гласит пословица. — Можно! — отвечает девелопер «Донстрой». Докажет компания на примере квартала «Символ». Но начнем с...
24.10.2024
Жизнь в апартаментах: как в Москве зародился и во что вылился сервисный формат
В 2010-х годах в России проснулась мода на внутренний туризм. Санкт-Петербург в числе первых обратился к формату сервисных апартаментов — комплексов с...
01.03.2024
Как «прокачивают» новостройки: почему «Кутузовский квартал» — это проект «ПИК+»?
Группа «ПИК» — один из крупнейших девелоперов массового сегмента недвижимости в России. Как лидер отрасли, компания стремится к большему, она созда...
26.02.2024
Свой среди чужих, чужой среди своих: особенности апартаментов
Апартаменты — это формат коммерческой недвижимости, которая предназначена для временного проживания. Как и в квартире, в апартаментах есть все треб...
13.09.2023
Три повода выбрать квартиру в новостройке
Когда человек подходит к моменту покупки квартиры, ему необходимо определиться: выбрать жилье на вторичном рынке или в новом доме? В пользу новостройк...
13.09.2023
