Изменение курса рубля не вызовет серьезных изменений на рынке загородной недвижимости в 2016 году.

Изменение курса рубля относительно мировых валют, фиксируемое с начала 2016 года, не вызовет каких-либо серьезных изменений на рынке загородной недвижимости в целом и в сегменте деревянного домостроения в частности в 2016 году. Такой позиции придерживаются эксперты в «НЛК Домостроение».

Продолжившаяся с начала года девальвация рубля запустила очередную волну прогнозов относительно будущего российской экономики. В компании «НЛК Домостроение» отмечают, что на рынок загородной недвижимости текущая ситуация не принесет значительных перемен. Рынок по-прежнему продолжит сжиматься, однако этот процесс не будет носить обвальный характер. В первую очередь потому, что основное сокращение спроса уже произошло в 2015 году.

Кроме того, на сегодняшний день можно говорить о том, что россияне перестали переводить сбережения в доллары и евро с целью их сохранения. Это подтверждают данные ведущих российских банков, которые не фиксировали роста спроса на валюту в январе, когда отмечались пиковые колебания курсов. Таким образом, новые накопления в рублях, пусть и в меньшем объеме, будут реализованы на внутреннем рынке. В том числе они будут потрачены и на приобретение загородной недвижимости.

Не скажется кардинально снижение курса рубля и на себестоимости домокомплектов из клееного бруса от российских производителей. На сегодняшний день доля импортных компонентов не превышает 20% – это клеевые системы, амортизация оборудования, запасных части и комплектующие, приобретаемые за рубежом.

«В гораздо более сложной ситуации окажутся зарубежные производители деревянных домов, цены на продукцию которых под влиянием экономической конъюнктуры вырастут намного сильнее. Однако можно не сомневаться в том, что крупные бренды с многолетним опытом работы в России найдут новый формат взаимодействия с российским потребителем в текущих условиях», – говорит Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение».

Впрочем, в ближайшее время цены на деревянные дома из клееного бруса от российских производителей все-таки вырастут. Однако связано это будет не с курсовыми, а сезонными факторами. С началом нового строительного сезона на рынке деревянного домостроения возобновится активность, а стоимость домокомплектов традиционно увеличится на 10-15%. Как отмечают специалисты «НЛК Домостроение», предстоящее подорожание уже стало причиной роста спроса: покупатели хотят успеть заключить контракты по старым ценам.

Но даже несмотря на сезонный рост, общая стоимость домовладения (дом + участок) вряд ли изменится – увеличение цены домокомплекта будет компенсировано за счет снижения цен на землю.

Новости о новостройках

«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

Все новости

Изменение курса рубля не вызовет серьезных изменений на рынке загородной недвижимости в 2016 году.

Новости о новостройках

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025