Доходный арендный бизнес на подмосковном курорте

Инвестиционные покупки на рынке недвижимости заняли прочные позиции в структуре потребительского спроса. Вложить средства в недвижимость, которая сразу же может приносить владельцу гарантированный доход, предлагает комплекс «Яхонтовый лес».

Комплекс апартаментов и таунхаусов «Яхонтовый лес» находится на территории подмосковного курорта «Яхонты». Все жильцы комплекса, в том числе и арендаторы, могут свободно пользоваться обширной территорией и инфраструктурой курорта, где также находится популярный одноименный отель. Последние два года в комплексе «Яхонтовый лес» активно развивается программа по сдаче апартаментов и таунхаусов в краткосрочную и долгосрочную аренду отдыхающим.

Сдача в аренду апартаментов для владельцев недвижимости в комплексе «Яхонтовый лес» предполагает гарантированную доходность: недвижимость по договору управления находится в едином арендном фонде, и выплаты каждому владельцу рассчитываются пропорционально площади его апартаментов, исходя из общей суммы дохода фонда, независимо от «заселённости» его апартаментов. К примеру, однокомнатный апартамент площадью 50 кв. м, купленный с отделкой «под ключ» за 3,5 млн руб. в 2014 году, обеспечил его владельцу доход около 10% годовых от вложенных в покупку средств.

В настоящее время арендный фонд комплекса приближается к 50 апартаментам и продолжает расти. При этом на летние месяцы спрос превышает предложение — уже сейчас на период с мая по сентябрь 2015 г. в «Яхонтовом лесу» забронированы почти все имеющиеся в распоряжении управляющей компании апартаменты. Особенно возрос спрос на аренду после декабря 2014 г., когда многие москвичи стали отказываться от дорогого зарубежного отдыха в пользу подмосковного.

«При передаче недвижимости в управление владелец может быть уверен не только в гарантированном доходе, но и в полной сохранности своей недвижимости — каждый съёмщик в обязательном порядке подписывает договор аренды и вносит депозит, а управляющая компания следит за порядком и соблюдением “правил проживания в апартаментах”», — отмечает Александр Гуреев, генеральный директор УК «Яхонтовый лес».

Апартаменты и таунхаусы в комплексе предлагаются к продаже без отделки и с отделкой «под ключ». С точки зрения инвестиционной привлекательности, полностью готовые к проживанию апартаменты, с мебелью и техникой, пользуются большим спросом, ведь сдача в аренду таких апартаментов приносит доход с первого месяца после покупки.

Управляющая компания оказывает полный комплекс услуг по сдаче апартаментов в краткосрочную (от суток) и долгосрочную аренду: обширная рекламная кампания, поиск и заселение арендаторов, профессиональная уборка, услуги прачечной, рум-сервис, оплата коммунальных и эксплуатационных платежей, ремонтно-отделочные работы, а также обеспечение сохранности имущества.

Новости о новостройках

«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

Все новости

Доходный арендный бизнес на подмосковном курорте

Новости о новостройках

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025