Дом культуры на новый лад: GloraX видит потенциал в соседских центрах

Соседские центры — новый формат в инфраструктуре современных жилых комплексов, который берет на себя функции популярных в СССР домов культуры. Так считают аналитики федерального девелопера GloraX: компания проанализировала отечественный и зарубежный опыт комплексной застройки.

Соседский общественный центр — инструмент для самоорганизации досуга жильцов на основе общих интересов, культуры или возраста. В прошлом аналогичную функцию выполняли дома культуры: энтузиасты открывали кружки и клубы, устраивали кинопоказы, обсуждали последние события в кругу единомышленников. Этот формат общественной деятельности актуален и сейчас, не только в России, но и за рубежом.

GloraX обратил внимание, что строительство и оборудование соседского центра заложено 30 новых жилых проектах в различных регионах России —Московской области, Ленинградской области, Екатеринбурге, Тюмени, Челябинске. В Москве выявлено 11 подобных проектов, в Санкт-Петербурге — 8 проектов, все они включены в инфраструктуру комплексов комфорт-класса и выше.

Под соседскими центрами понимаются многофункциональные пространства общего пользования, доступные для всех жильцов ЖК. Они могут быть оборудованы для занятий различными видами спорта, культурного досуга и творчества, коворкинга, занятий с детьми, организации праздников и т.д.

Вице-президент блока создания проектов GloraX Павел Гаврилов отмечает, что компания отслеживает ситуацию уже несколько лет. Карантин в период эпидемии COVID-19 подтвердил гипотезу, что объединение по интересам жильцов из разных возрастных и социальных групп снижает напряженность и благоприятно сказывается на эмоциональном климате. Комьюнити-центры повышают общий уровень комфорта во всем микрорайоне, так как участвовать в мероприятиях могут не только резиденты отдельно взятого комплекса, но и жильцы из соседних кварталов.

Павел Гаврилов считает, что эта идея в дальнейшем получит значительное развитие по всей России. Люди получают возможность обмениваться вещами или информацией на бытовые, воспитательные или экономические темы — находить специалистов, учителей, репетиторов, узнавать о скидках и выгодных предложениях, даже находить новых клиентов и деловых партнеров.

Подобная форма самоорганизации соседей распространена по всему миру. Подчас соседские центры объединены с другим социально значимым учреждением — образовательным центром, библиотекой, музеем, церковью.

В США в комьюнити-центре ведут прием муниципальные чиновники, работают библиотеки, общественные концертные площадки и кинозалы. В Китае под общественные центры выделяются целые дворы с верандой, кафе, арт-галереей. В Голландии подобные центры — место обмена опыта между пожилыми гражданами и подрастающим поколением, где можно ролучить и медицинские услуги, и образование. Во Франции в функционал центра включены задачи по оказанию социальной помощи.

В Московском регионе и на Северо-Западе аналитики GloraX обратили внимание на наличие соседских центров в проектах девелоперов «Аквилон», «А101», Seven Suns, «Самолет», «Брусника», «Сити XXI век», «Главстрой», «ЦДС», «Ленстройтрест», «Евроинвест», «Арсенал».

Не отстает от коллег и GloraX. Павел Гаврилов добавляет, что в собственные проекты компания дополняет мультиформатными клубами с функционалом для развития деловой и социальной активности. Помещения включают переговорные комнаты и коворкинги, лектории и кинозалы, лаундж-зоны и игровые комнаты, оборудованные кабинеты массажа или косметических услуг, залы для фитнеса и йоги, во дворах беседки оборудованы устройствами для зарядки гаджетов.

Другие новости Застройщика

Всё и сразу: платформа GloraX позволяет приобрести недвижимость любог...

Новость 01.02.2022

Аура мудрости: девелопер GloraX дал старт комплексу «умных» апартамен...

Новость 29.04.2022

Новости о новостройках

«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

Все новости

Дом культуры на новый лад: GloraX видит потенциал в соседских центрах

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025