Новые кредиты спасут демографию: эксперт «А101» рассказал о плюсах «Молодежной ипотеки»

Без жилья в собственности молодые семьи России отказываются заводить детей. От этого тезиса в своих рассуждениях отталкивается Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы «А101». На деловом завтраке в Тюмени эксперт рассуждал о спасительной роли «Молодежной ипотеки» для демографической ситуации в стране.

Рустам Азазов напомнил, что отмена ипотеки с господдержкой закрыла семьям, у которых пока нет детей, доступ к собственному жилью и столице, и регионах. Для супружеской пары ежемесячный платеж 60 тыс. рублей при ставке 6% был по силам. Теперь платеж вырос до 180 тысяч, а это за гранью большинства семейных бюджетов.

Предложение Рустама Азазова — это адресные ипотечные программы под общим названием «Молодежная ипотека». Он предлагает государству поддержать ставку 3% годовых на срок сроком до 50 лет. Воспользоваться предложением смогут молодые специалисты.

Эксперт группы «А101» напомнил, что застройщики скоро лишатся возможности самостоятельно субсидировать ставки. С 1 января 2025 года Центробанк введет единый ипотечный стандарт, законных способов его обойти не предусмотрено. Молодежь, которая только создает семьи и вступает во взрослую жизнь, не сможет платить банку 200 тысяч рублей в месяц по кредиту.

Он привел статистику Центра развития карьеры и взаимодействия с выпускниками Тюменского государственного университета. Летом 2024 года 91% опрошенных студентов жили в общежитии, и 60% из них не видят шансов купить свою квартиру.

Директор Центра развития карьеры Алексей Ларионов рассказал, что 40% студентов считают свою недвижимость — ключом к независимости. Поэтому на первое место ставят карьеру и заработок. По сравнению с 2023 годом, здоровье и чувство принадлежности — составляющие семейного быта — ушли на второй и третий план. Он добавил, что не хватает адресной программы для молодежи, чтобы они могли не только работать, но и реализовать себя как родители.

Основатель агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов привел данные, что за 2024 год рынок вторичного жилья просел в 2,5 – 3 раза. Сегмент новостроек тоже не может похвастаться ростом: падение на 70% произошло за один месяц, и до сих пор не откатилось.

Собеседники сошлись во мнении, что у «Молодежной ипотеки» есть шансы стать реальным драйвером демографического роста.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025

Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group

Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...
15.05.2025

200 метров инноваций: в Famous смонтирован «живой» фасад

200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...
07.05.2025

Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025

Все новости

Новые кредиты спасут демографию: эксперт «А101» рассказал о плюсах «Молодежной ипотеки»

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...16.05.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...16.05.2025

Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...15.05.2025

200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...07.05.2025

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...09.04.2025

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...
15.05.2025

200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...
07.05.2025

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025