Новые кредиты спасут демографию: эксперт «А101» рассказал о плюсах «Молодежной ипотеки»

Без жилья в собственности молодые семьи России отказываются заводить детей. От этого тезиса в своих рассуждениях отталкивается Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы «А101». На деловом завтраке в Тюмени эксперт рассуждал о спасительной роли «Молодежной ипотеки» для демографической ситуации в стране.

Рустам Азазов напомнил, что отмена ипотеки с господдержкой закрыла семьям, у которых пока нет детей, доступ к собственному жилью и столице, и регионах. Для супружеской пары ежемесячный платеж 60 тыс. рублей при ставке 6% был по силам. Теперь платеж вырос до 180 тысяч, а это за гранью большинства семейных бюджетов.

Предложение Рустама Азазова — это адресные ипотечные программы под общим названием «Молодежная ипотека». Он предлагает государству поддержать ставку 3% годовых на срок сроком до 50 лет. Воспользоваться предложением смогут молодые специалисты.

Эксперт группы «А101» напомнил, что застройщики скоро лишатся возможности самостоятельно субсидировать ставки. С 1 января 2025 года Центробанк введет единый ипотечный стандарт, законных способов его обойти не предусмотрено. Молодежь, которая только создает семьи и вступает во взрослую жизнь, не сможет платить банку 200 тысяч рублей в месяц по кредиту.

Он привел статистику Центра развития карьеры и взаимодействия с выпускниками Тюменского государственного университета. Летом 2024 года 91% опрошенных студентов жили в общежитии, и 60% из них не видят шансов купить свою квартиру.

Директор Центра развития карьеры Алексей Ларионов рассказал, что 40% студентов считают свою недвижимость — ключом к независимости. Поэтому на первое место ставят карьеру и заработок. По сравнению с 2023 годом, здоровье и чувство принадлежности — составляющие семейного быта — ушли на второй и третий план. Он добавил, что не хватает адресной программы для молодежи, чтобы они могли не только работать, но и реализовать себя как родители.

Основатель агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов привел данные, что за 2024 год рынок вторичного жилья просел в 2,5 – 3 раза. Сегмент новостроек тоже не может похвастаться ростом: падение на 70% произошло за один месяц, и до сих пор не откатилось.

Собеседники сошлись во мнении, что у «Молодежной ипотеки» есть шансы стать реальным драйвером демографического роста.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года

Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024

Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей

Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024

Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»

Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024

Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис

Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024

Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости

Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024

Все новости

Новые кредиты спасут демографию: эксперт «А101» рассказал о плюсах «Молодежной ипотеки»

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...13.11.2024

Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...12.11.2024

Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...08.11.2024

Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...08.11.2024

Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...16.10.2024

Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024

Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024

Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024

Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024

Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024