Новые кредиты спасут демографию: эксперт «А101» рассказал о плюсах «Молодежной ипотеки»

Без жилья в собственности молодые семьи России отказываются заводить детей. От этого тезиса в своих рассуждениях отталкивается Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы «А101». На деловом завтраке в Тюмени эксперт рассуждал о спасительной роли «Молодежной ипотеки» для демографической ситуации в стране.

Рустам Азазов напомнил, что отмена ипотеки с господдержкой закрыла семьям, у которых пока нет детей, доступ к собственному жилью и столице, и регионах. Для супружеской пары ежемесячный платеж 60 тыс. рублей при ставке 6% был по силам. Теперь платеж вырос до 180 тысяч, а это за гранью большинства семейных бюджетов.

Предложение Рустама Азазова — это адресные ипотечные программы под общим названием «Молодежная ипотека». Он предлагает государству поддержать ставку 3% годовых на срок сроком до 50 лет. Воспользоваться предложением смогут молодые специалисты.

Эксперт группы «А101» напомнил, что застройщики скоро лишатся возможности самостоятельно субсидировать ставки. С 1 января 2025 года Центробанк введет единый ипотечный стандарт, законных способов его обойти не предусмотрено. Молодежь, которая только создает семьи и вступает во взрослую жизнь, не сможет платить банку 200 тысяч рублей в месяц по кредиту.

Он привел статистику Центра развития карьеры и взаимодействия с выпускниками Тюменского государственного университета. Летом 2024 года 91% опрошенных студентов жили в общежитии, и 60% из них не видят шансов купить свою квартиру.

Директор Центра развития карьеры Алексей Ларионов рассказал, что 40% студентов считают свою недвижимость — ключом к независимости. Поэтому на первое место ставят карьеру и заработок. По сравнению с 2023 годом, здоровье и чувство принадлежности — составляющие семейного быта — ушли на второй и третий план. Он добавил, что не хватает адресной программы для молодежи, чтобы они могли не только работать, но и реализовать себя как родители.

Основатель агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов привел данные, что за 2024 год рынок вторичного жилья просел в 2,5 – 3 раза. Сегмент новостроек тоже не может похвастаться ростом: падение на 70% произошло за один месяц, и до сих пор не откатилось.

Собеседники сошлись во мнении, что у «Молодежной ипотеки» есть шансы стать реальным драйвером демографического роста.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026

Семь лет побед: MR Group выиграл в пяти номинациях Urban Awards

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025

Песнь стекла, серебра и алюминия: в проекте SLAVA монтируют уникальный фасад

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025

Отрада Красногорска заселяется: «Никольский квартал» сдал три корпуса с опережением на полгода

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025

Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025

Все новости

Новые кредиты спасут демографию: эксперт «А101» рассказал о плюсах «Молодежной ипотеки»

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...10.02.2026

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...05.12.2025

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....05.12.2025

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...27.11.2025

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...17.11.2025

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025