Повышение взносов для застройщиков отразится на всех игроках рынка

Лето 2018 года ознаменовано крупными изменениями законодательства в строительной сфере. Так, с 1 июля поменялся порядок привлечения денег при строительстве жилья. Однако, это не все ожидаемые изменения. В конце июля был анонсирован новый законопроект, который вносит правки в Федеральный закон от 29 июля 2017 года «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно этому проекту, размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд увеличивается.

Напомним, что сейчас размер взносов в этот фонд составляет 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Новый законопроект предусматривает увеличение взносов до 3% с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года, а с 1 января 2019 года – до 6%. Компенсационный фонд долевого строительства действует с 1 июля 2017 года. При появлении у какого-то застройщика потенциальных долгостроев, такие объекты могут достраиваться за счет фонда. Если по каким-то причинам достроить объект нельзя, дольщикам возвращаются их деньги.

«Принятие этих изменений, безусловно, будет иметь последствия для всех игроков рынка. Несмотря на то, что увеличение взносов поможет дольщикам чувствовать себя более защищенными, есть и обратная сторона – высока вероятность снижения количества предложений жилья, а вслед за этим могут вырасти и цены на новостройки», – отмечает президент ГК «КОРТРОС» Голубицкий.

По его словам, в связи с ситуацией вокруг Urban Group подобная мера в отношении застройщиков вполне оправдана, однако может повлечь за собой уход с рынка небольших девелоперов. Также это нововведение поможет вернуть доверие покупателей к долевому строительству.

«Что касается группы компаний «КОРТРОС», то для нас мало что изменится, т.к. долевкой мы практически не занимались. Более того, в целом для нас как крупной компании ситуация довольно благоприятная, поскольку исчезнет масса конкурентов из числа небольших компаний. Тем не менее, хотелось бы, чтобы рынок оставался живым, чтобы на нем появлялись новые интересные проекты», – заключил президент ГК «КОРТРОС».

Новости о новостройках

«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

Все новости

Повышение взносов для застройщиков отразится на всех игроках рынка

Новости о новостройках

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025