КОМПАНИЯ ПРОДОЛЖАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕАЛИЗАЦИЮ КЛЮЧЕВЫХ ПРОЕКТОВ, НЕСМОТРЯ НА НЕСТАБИЛЬНУЮ СИТУАЦИЮ НА РЫНКЕ
Москва, 25 августа 2016 года. AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 1 полугодие 2016 года (последний день отчетного периода 30 июня 2016 года).
Финансовые показатели за 1 полугодие 2016 года
· Выручка за шесть месяцев 2016 года, включая поступления от продажи жилой недвижимости, достигла 89,7 млн. долларов, значительная часть которой (49,7 млн. долларов) приходится на поступления от продажи квартир в жилом микрорайоне «Одинбург».
Доход от аренды составил 39,9 млн. долларов, включая доход от эксплуатации гостиниц, что на 21% ниже аналогичного показателя в 1 полугодии 2015 года.
o Выручка ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» снизилась на 19% и составила 31 млн. долларов по сравнению с 38,5 млн. долларовв 1 полугодии 2015 года.
· Валовая прибыль группы компаний в 1 полугодии 2016 году выросла на 5% и достигла 27,2 млн. долларов по сравнению с 25,8 млн. долларов в 1 полугодии 2015 года.
· Чистый убыток в 1 полугодии 2016 года составил 53,3 млн. долларов (по сравнению с 33,2 млн. долларов за аналогичный период прошлого года), что в значительной мере вызвано переоценкой активов группы компаний вследствие сохраняющейся макроэкономической нестабильности и снижения курса национальной валюты.
· К концу первого полугодия 2016 валовая стоимость портфеля профильных активов незначительно снизилась и составила 1,39 млрд. долларов (в сравнении с 1,42 млрд. долларов в 1 квартале 2016 года).
· Объем денежных средств компании по состоянию на 30 июня 2016 года составил 29,5 млн. долларов наличными, в денежном эквиваленте и в высоколиквидных ценных бумагах.
Основные операционные показатели за 1 полугодие 2016 года
· В первом корпусе жилого микрорайона «Одинбург» в марте 2016 года начался процесс передачи квартир покупателям. Строительство второго корпуса ЖК ведется согласно графику. По состоянию на 30 июня 2016 года в первом корпусе ЖК 682 квартиры были переданы покупателям. На 24 августа 2016 года в первом корпусе реализовано 695 квартир (96%), во втором корпусе – 235 (33% от общего количества квартир).
· Продолжается строительство многофункционального жилого комплекса «AFI Павелецкая», продажа квартир в котором стартовала в декабре 2015 года. На дату публикации отчетности подписаны договоры долевого участия на 77 квартир и 14 «апартаментов».
· ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» продолжил реализацию своей маркетинговой стратегии по привлечению новых арендаторов. В 1 полугодии 2016 г. свои магазины в ТРЦ открыли такие известные бренды как ТЕХНОПАРК, Wrangler, K’OS, CampDavid, MarioMikke, LarisaGert и другие, а ритейлер MassimoDutti удвоил ранее занимаемую площадь, арендовав дополнительные торговые помещения.
· Тем не менее, в условиях продолжающейся нестабильности на рынке розничной торговли, чистый операционный доход «АФИМОЛЛ Сити» в 1 полугодии 2016 года снизился до 24,6 млн. долларов (в сравнении с 29,1 млн. долларов за аналогичный период прошлого года).
Лев Леваев, исполнительный председатель Совета директоров и главный акционер AFI Development, так прокомментировал сегодняшнее сообщение:
«Я выражаю твердую уверенность в хороших перспективах компании AFIDevelopment на российском рынке недвижимости и в высоком потенциале роста ее акционерной стоимости. Несмотря на непростую рыночную ситуацию и продолжающиеся переговоры об урегулировании задолженности с Банком ВТБ, компания сфокусирована на строительстве и реализации ключевых проектов в соответствии с заявленными сроками. Первая половина года была отмечена некоторой стабилизацией макроэкономических показателей, имеющих значительное влияние на рынок недвижимости, и мы ожидаем их дальнейшего улучшения. Вместе с тем, я приложу все усилия для достижения договоренностей с Банком ВТБ на наилучших для компании условиях, что обеспечит AFIDevelopment возможности для сохранения лидирующих позиций и дальнейшего устойчивого развития на российском рынке недвижимости».
О компании AFI Development
Компания AFI Development основана в 2001 году и является дочерней структурой международного холдинга Africa Israel Investments Ltd. Компания занимает ведущие позиции на рынке недвижимости Москвы и Московской области, внедряя международные стандарты девелопмента с учетом особенностей российской строительной отрасли.
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи.
В портфеле компании - проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости, всего более 600 тыс. кв. м завершенных объектов и свыше 1,3 млн. кв. м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства.
