3 марта 2016 года в отеле Swissotel Красные Холмы состоялся VII Финансовый Форум по недвижимости, организованный Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. В рамках мероприятия Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков Московской области, генеральный директор девелоперской компании Urban Group (Урбан Групп), заявил о серьезном дефиците новых качественных проектов на рынке недвижимости и об уникальной возможности девелоперов серьезно поменять городскую среду. Помимо этого, были подняты вопросы господдержки рынка, пролонгации субсидированной ипотеки, регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях. В дискуссии также участвовали Никита Стасишин (директор Департамента жилищной политики, Минстрой России), Константин Тимофеев (председатель МосКомСтройИнвеста), Виктор Васильев (начальник Управления инвестиционной деятельности, Министерства строительного комплекса МО) и другие эксперты. Модератором сессии выступила Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» Радиостанции Business FM.
В изменившихся экономических условиях, власть принимает активные меры по поддержке отрасли. Правительство Москвы готово способствовать внесению изменений в нормы инсоляции и расчета парковочных мест при наличии серьезного обоснования. Министерство строительного комплекса РФ активно участвовало в продлении программы государственной поддержки ипотеки и помощи заемщикам, оказавшихся в сложных условиях. Минстрой Московской области определяет контроль за соблюдением сроков сдачи жилья, как один из своих приоритетов.
Говоря о ситуации в Подмосковье, Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков Московской области, подчеркнул: «В Подмосковье, с одной стороны, существует большое количество строящихся объектов, с другой, явный дефицит качественных проектов. Сейчас сложилась уникальная ситуация, в которой люди могут купить жилье по беспрецедентно низким ценам и программе ипотеки с государственной поддержкой. Ассоциация выступила с предложением помочь им еще – снизить суммы первоначального взноса до 10%».
Говоря об инструментах регулирования спроса и предложения на рынке первичной недвижимости, Андрей Пучков отметил, что экономический кризис в России при всех его негативных проявлениях оказал серьезное воздействие на структуру потребительского спроса на жилье. Президент уверен, что эти изменения дают застройщикам редкий шанс качественно изменить городскую среду. «Жилье в России осталось последним продуктом, которое за последние 50 лет практически не поменялось. При том, что потребности людей изменились радикально, и чем больше людей будет рублем голосовать за качественную среду, тем больше российских девелоперов будет вынуждено повысить качество своих проектов», - считает Андрей Пучков.
В Финансовом Форуме ежегодно принимают участие представители власти и банковских структур, руководители девелоперских и строительных компаний, российские и иностранные инвесторы, собственники коммерческой и жилой недвижимости. География аудитории Форума — Москва и регионы РФ, а также страны ближнего и дальнего зарубежья.
Справка:
Ассоциация застройщиков Московской области - это крупнейшее объединение участников строительной отрасли Подмосковья, образованное в сентябре 2015 года.
На сегодняшний день в Ассоциацию входят 25 компаний, на долю которых приходится порядка 70% жилья, возводимого в Московском регионе: ГК«Мортон», ГК«МИЦ», ФСК«Лидер», Urban Group, ГК«ПИК», GRAVION GROUP, RDI, ГК «Гранель», ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», ГК «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ГК ОПИН, ГВСУ «ЦЕНТР», ГК «СУ-22», MR Group, СОЛИДСТРОЙГРУПП, ТИРОС-ИНВЕСТ.
