с 9:00 до 20:00

+7 (495) 021-41-37

С начала кризиса доля ипотечных сделок на рынке новостроек выросла на 20%

С начала кризиса доля покупок квартир по ипотеке в новых жилых проектах массового сегмента в Московской области увеличилась на 20%, сообщают эксперты одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». При этом доля сделок с полной оплатой стала меньше на 10%. На столько же снизилось число покупок в рассрочку. Такая структура сделок является следствием дальнейшего снижения доходов граждан и в целом отражает ситуацию на подмосковном рынке новостроек эконом- и комфорт-класса.

Ипотека, традиционно являющаяся главным драйвером продаж на первичном рынке недвижимости, с начала кризиса существенно укрепила свои позиции. Если еще в середине 2014 года с помощью банковского кредита в проектах ГК «Лидер Групп» в Подмосковье приобреталась каждая вторая квартира в новостройке, то сегодня доля подобных сделок достигает уже 70% от общего объема продаж. Хотя, конечнAAaо, в зависимости от конкретного проекта данный показатель может немного варьироваться в большую или меньшую сторону. Рост доли «ипотечников» среди общего числа покупателей обусловлен несколькими факторами.

В первую очередь, из-за снижения числа тех, кто приобретает квартиру в рассрочку. С середины 2014 года доля подобных покупателей уменьшилась с 15% до 5%. «Рассрочка подразумевает короткий срок кредитования и большие ежемесячные платежи. А финансовые возможности населения в последнее время стали очень ограниченными, согласно официальной статистике реальные зарплаты Россиян падают уже второй год подряд, при этом расходы на различные товары и услуги в большинстве случаев только растут. «Поэтому оставшихся денег у населения, которые они могли бы направлять на оплату рассрочки становится все меньше, – объясняет Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона. – В связи с чем многие сегодня предпочитает не рисковать и берут кредит в банке на более длительный срок, «разбивая» при этом платежи на более мелкие части». Хотя даже несмотря на снижение доли подобных сделок в общей структуре продаж, интерес покупателей к данному инструменту по-прежнему остается. К тому же застройщики зачастую предлагают очень выгодные длительные программы рассрочки, в том числе и беспроцентные, которые в некоторых случаях оказываются более выгодными для покупателя, чем ипотека.

Кроме того, рост доли ипотечных покупателей также обусловлен и снижением количества сделок со 100% оплатой. Собственные сбережения за время кризиса у многих исчерпались, а возможностей для накопления сейчас не так много. «Таким образом, за последние два года их число снизилось также на 10%, – добавляет Дмитрий Пантелеймонов». Сейчас, лишь каждый четвертый покупатель имеет полную сумму для покупки квартиры. И в ближайшей перспективе, учитывая текущую экономическую ситуацию в стране, доля подобных покупателей, скорее всего, будет и дальше снижаться.

Новости о новостройках

Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026

Семь лет побед: MR Group выиграл в пяти номинациях Urban Awards

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025

Песнь стекла, серебра и алюминия: в проекте SLAVA монтируют уникальный фасад

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025

Отрада Красногорска заселяется: «Никольский квартал» сдал три корпуса с опережением на полгода

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025

Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025

Все новости

Академический (ЮЗАО)

Алексеевский (СВАО)

Алтуфьевский (СВАО)

Арбат (ЦАО)

Аэропорт (САО)

Бабушкинский (СВАО)

Балашиха, городской округ (МО)

Басманный (ЦАО)

Беговой (САО)

Бекасово (ТАО)

Бескудниковский (САО)

Бибирево (СВАО)

Бирюлево Восточное (ЮАО)

Богородское (ВАО)

Бутырский (СВАО)

Вешняки (ВАО)

Внуково (НАО)

Войковский (САО)

Вороново (ТАО)

Воскресенское поселение (НАО)

Восточное Дегунино (САО)

Восточное Измайлово (ВАО)

Восточный (ВАО)

Выхино-Жулебино (ЮВАО)

Гагаринский (ЮЗАО)

Головинский (САО)

Гольяново (ВАО)

Даниловский (ЮАО)

Десеновское поселение (НАО)

Дмитровский (САО)

Домодедово, городской округ (МО)

Донской (ЮАО)

Дорогомилово (ЗАО)

Замоскворечье (ЦАО)

Западное Дегунино (САО)

Зеленоград (ЗелАО)

Зюзино (ЮЗАО)

Зябликово (ЮАО)

Измайлово (ВАО)

Кленовское поселение (ТАО)

Клин, городской округ (МО)

Коммунарка (НАО)

Коньково (ЮЗАО)

Коптево (САО)

Котловка (ЮЗАО)

Краснопахорский (ТАО)

Красносельский (ЦАО)

Крылатское (ЗАО)

Крюково (ЗелАО)

Кузьминки (ЮВАО)

Кунцево (ЗАО)

Левобережный (САО)

Ленинский, городской округ (МО)

Лефортово (ЮВАО)

Лианозово (СВАО)

Ломоносовский (ЮЗАО)

Лосиноостровский (СВАО)

Луховицы, муниципальный округ (МО)

Люберцы, городской округ (МО)

Люблино (ЮВАО)

Марушкинское поселение (НАО)

Марфино (СВАО)

Марьина Роща (СВАО)

Марьино (ЮВАО)

Метрогородок (ВАО)

Мещанский (ЦАО)

Митино (СЗАО)

Михайлово-Ярцевское поселение (ТАО)

Можайский (ЗАО)

Молжаниновский (САО)

Москворечье-Сабурово (ЮАО)

Мытищи, городской округ (МО)

Нагатино-Садовники (ЮАО)

Нагатинский Затон (ЮАО)

Нагорный (ЮАО)

Некрасовка (ЮВАО)

Нижегородский (ЮВАО)

Ново-Переделкино (ЗАО)

Новогиреево (ВАО)

Новокосино (ВАО)

Новофедоровское поселение (ТАО)

Ногинский (Моск обл.)

Обручевский (ЮЗАО)

Одинцовский, городской округ (МО)

Орехово-Борисово Северное (ЮАО)

Орехово-Борисово Южное (ЮАО)

Останкинский (СВАО)

Отрадное (СВАО)

Очаково-Матвеевское (ЗАО)

Первомайское поселение (ТАО)

Перово (ВАО)

Печатники (ЮВАО)

Подольск, городской округ (МО)

Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Поселение Московский (НАО)

Поселение Мосрентген (НАО)

Преображенское (ВАО)

Пресненский (ЦАО)

Проспект Вернадского (ЗАО)

Раменки (ЗАО)

Ростокино (СВАО)

Рязановское поселение (НАО)

Рязанский (ЮВАО)

Савеловский (САО)

Свиблово (СВАО)

Северное Бутово (ЮЗАО)

Северное Медведково (СВАО)

Северное Тушино (СЗАО)

Северный (СВАО)

Серпухов, городской округ (МО)

Сокол (САО)

Соколиная Гора (ВАО)

Сокольники (ВАО)

Солнцево (ЗАО)

Сосенское поселение (НАО)

Строгино (СЗАО)

Таганский (ЦАО)

Тверской (ЦАО)

Текстильщики (ЮВАО)

Теплый Стан (ЮЗАО)

Тимирязевский (САО)

Троицк (ТАО)

Тропарево-Никулино (ЗАО)

Филевский парк (ЗАО)

Фили-Давыдково (ЗАО)

Филимонковский (НАО)

Хамовники (ЦАО)

Химки, городской округ (МО)

Ховрино (САО)

Хорошево-Мневники (СЗАО)

Хорошевский (САО)

Царицыно (ЮАО)

Черемушки (ЮЗАО)

Чертаново Северное (ЮАО)

Чертаново Центральное (ЮАО)

Чертаново Южное (ЮАО)

Щаповское поселение (ТАО)

Щелково, городской округ (МО)

Щербинка (НАО)

Щукино (СЗАО)

Южное Бутово (ЮЗАО)

Южное Медведково (СВАО)

Южное Тушино (СЗАО)

Южнопортовый (ЮВАО)

Якиманка (ЦАО)

Ярославский (СВАО)

Ясенево (ЮЗАО)

МЦК «Стрешнево»

Авиамоторная

Автозаводская

Академическая

Алексеевская

Алтуфьево

Аминьевская

Аннино

Арбатская

Арбатская (Арбатско-Покровская)

Арбатская (Филёвская)

Аэропорт

Аэропорт Внуково

Бабушкинская

Багратионовская

Баррикадная

Бауманская

Беговая

Беломорская

Белорусская

Беляево

Бибирево

Библиотека им. Ленина

Борисово

Боровицкая

Ботанический сад

Братиславская

Бульвар Адмирала Ушакова

Бульвар Дмитрия Донского

Бульвар Рокоссовского

Бунинская Аллея

Бутырская

ВДНХ

Варшавская

Верхние Лихоборы

Владыкино

Водный стадион

Войковская

Волгоградский проспект

Волоколамская

Воробьевы горы

Воронцовская

Выставочная

Выхино

Говорово

Давыдково

Деловой центр

Динамо

Дмитровская

Добрынинская

Домодедовская

Достоевская

Дубровка

Жулебино

Зорге

Зюзино

Зябликово

Измайловская

Калужская

Кантемировская

Каширская

Киевская

Китай-город

Китай-город (Таганско-Краснопресненская)

Кожуховская

Коломенская

Коммунарка

Комсомольская

Корниловская

Косино

Котельники

Красногвардейская

Краснопресненская

Красносельская

Красные ворота

Крестьянская застава

Кропоткинская

Крылатское

Кузнецкий мост

Кузьминки

Кунцевская

Курская

Курская (Арбатско-Покровская)

Кутузовская

Ленинский проспект

Лермонтовский проспект

Лесопарковая

Лефортово

Лианозово

Ломоносовский проспект

Лубянка

Лужники

Лухмановская

Люблино

МЦД-1 «Баковка»

МЦД-1 «Дегунино»

МЦД-1 «Лианозово»

МЦД-1 «Лобня»

МЦД-1 «Немчиновка»

МЦД-1 «Новодачная»

МЦД-1 «Одинцово»

МЦД-1 «Окружная»

МЦД-1 «Рабочий Поселок»

МЦД-1 «Тестовская»

МЦД-2 «Аникеевка»

МЦД-2 «Бутово»

МЦД-2 «Волоколамская»

МЦД-2 «Калитники»

МЦД-2 «Красногорская»

МЦД-2 «Красный Строитель»

МЦД-2 «Москворечье»

МЦД-2 «Нахабино»

МЦД-2 «Опалиха»

МЦД-2 «Павшино»

МЦД-2 «Пенягино»

МЦД-2 «Перерва»

МЦД-2 «Подольск»

МЦД-2 «Силикатная»

МЦД-2 «Стрешнево»

МЦД-2 «Щербинка»

МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»

МЦД-3 «Ильинская»

МЦД-3 «Ипподром»

МЦД-3 «Люберцы»

МЦД-3 «Митьково»

МЦД-3 «Останкино»

МЦД-3 «Перово»

МЦД-3 «Подрезково»

МЦД-3 «Ухтомская»

МЦД-3 «Химки»

МЦД-4 «Апрелевка»

МЦД-4 «Внуково»

МЦД-4 «Железнодорожная»

МЦД-4 «Лесной Городок»

МЦД-4 «Матвеевская»

МЦД-4 «Мещерская»

МЦД-4 «Очаково»

МЦД-4 «Победа»

МЦД-4 «Поклонная»

МЦД-4 «Санино»

МЦД-4 «Серп и молот»

МЦД-5 «Строитель»

МЦК «Андроновка»

МЦК «Балтийская»

МЦК «Верхние Котлы»

МЦК «ЗИЛ»

МЦК «Зорге»

МЦК «Измайлово»

МЦК «Коптево»

МЦК «Лихоборы»

МЦК «Локомотив»

МЦК «Новохохловская»

МЦК «Угрешская»

МЦК «Хорошёво»

Марксистская

Марьина роща

Марьино

Маяковская

Медведково

Международная

Менделеевская

Минская

Митино

Мичуринский проспект

Мнёвники

Молодежная

Мякинино

Мякинская

Нагатинская

Нагорная

Народное Ополчение

Нахимовский Проспект

Некрасовка

Нижегородская

Новаторская

Новогиреево

Новокосино

Новокузнецкая

Новомосковская (Коммунарка)

Новопеределкино

Новые Черёмушки

Озерная

Окружная

Окская

Октябрьская

Октябрьское поле

Ольховая

Орехово

Отрадное

Охотный ряд

Павелецкая

Парк Культуры (Кольцевая)

Парк Победы

Партизанская

Первомайская

Перово

Петровский парк

Петровско-Разумовская

Печатники

Пионерская

Планерная

Площадь Гагарина

Площадь Ильича

Площадь Революции

Полежаевская

Полянка

Потапово

Пражская

Преображенская площадь

Прокшино

Пролетарская

Проспект Вернадского

Проспект Мира

Профсоюзная

Пушкинская

Пыхтино

Пятницкое шоссе

Раменки

Рассказовка

Речной вокзал

Рижская

Римская

Ростокино

Румянцево

Рязанский проспект

Савеловская

Саларьево

Свиблово

Селигерская

Семеновская

Серпуховская

Славянский бульвар

Смоленская

Смоленская (Арбатско-Покровская)

Смоленская (Филёвская)

Сокол

Соколиная гора

Сокольники

Солнцево

Спартак

Спортивная

Сретенский бульвар

Стахановская

Стрешнево

Строгино

Студенческая

Сухаревская

Сходненская

Таганская

Тверская

Театральная

Текстильщики

Телецентр

Теплый стан

Терехово

Технопарк

Тимирязевская

Третьяковская

Тропарёво

Трубная

Тульская

Тургеневская

Тушинская

Улица 1905 года

Улица Академика Королева

Улица Горчакова

Улица Милашенкова

Улица Сергея Эйзенштейна

Улица Скобелевская

Улица Старокачаловская

Улица академика Янгеля

Университет

Физтех

Филатов Луг

Филевский парк

Фили

Фонвизинская

Фрунзенская

Ховрино

Хорошево

Хорошевская

ЦСК

ЦСКА

Царицыно

Цветной бульвар

Черкизовская

Чистые пруды

Чкаловская

Шаболовская

Шелепиха

Шоссе Энтузиастов

Щелковская

Щукинская

Электрозаводская

Юго-Западная

Юго-Западная(Солнцевская)

Ясенево

Яхромская

Можайский, муниципальный округ (МО)

Аэропорт (САО)

Балашиха, городской округ (МО)

Богородский, городской округ (МО)

Боровский район (Калужская область)

Бронницы, городской округ (МО)

Волоколамский, муниципальный округ (МО)

Воскресенск, городской округ (МО)

Дмитровский (САО)

Дмитровский, муниципальный округ (МО)

Долгопрудный, городской округ (МО)

Домодедово, городской округ (МО)

Дубна, городской округ (МО)

Егорьевск, муниципальный округ (МО)

Железнодорожный (Моск обл.)

Жуковский район (Калужская область)

Жуковский, городской округ (МО)

Истра, муниципальный округ (МО)

Клин, городской округ (МО)

Ковровский (Владимирская область)

Коломна, городской округ (МО)

Королев, городской округ (МО)

Котельники, городской округ (МО)

Красногорск, городской округ (МО)

Ленинский, городской округ (МО)

Лобня, городской округ (МО)

Лосино-Петровский (Московская область)

Лосино-Петровский, городской округ (МО)

Луховицы, муниципальный округ (МО)

Лыткарино, городской округ (МО)

Люберцы, городской округ (МО)

Марушкинское поселение (НАО)

Мытищи, городской округ (МО)

Наро-Фоминский, городской округ (МО)

Ногинский (Моск обл.)

Обнинск, городской округ (Калужская область)

С начала кризиса доля ипотечных сделок на рынке новостроек выросла на 20%

Новости о новостройках

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...10.02.2026

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...05.12.2025

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....05.12.2025

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...27.11.2025

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...17.11.2025

Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025