Спрос на услугу «Квартира в зачёт» увеличился на четверть

Согласно данным аналитиков компании Trade-in Realty, популярность услуги «Квартира в зачёт» в сегменте эконом и комфорт-класса по состоянию на 1 ноября 2017 года выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом среди клиентов, покупающих квартиру в жилых комплексах «Urban Group», в текущем году спрос на услугу вырос в 4,5 раза.

Девелопер связывает всплеск интереса к обмену старой жилплощади на новую со снижением процентной ставки по ипотеке до 6,45% и привлекательными условиями на покупку квартиры на этапе строительства комплекса. В результате клиенты при незначительной доплате могут улучшить жилищные условия, покрыв большую часть стоимости строящегося жилья из денежных средств, вырученных от продажи имеющегося актива.

Максимальный спрос на услугу «Квартира в зачёт», по данным управляющего партнёра Trade-in Realty Светланы Кондачковой, приходится на время действия краткосрочных акций застройщиков, приуроченных к определенным событиям — например, новогодним скидкам или сезонным распродажам на конкретный пул квартир. Горячие предложения увеличивают спрос потенциальных покупателей на услугу «Квартира в зачет» в среднем на 30%. Это обусловлено тем, что выгода от покупки жилья во время проведения акций полностью покрывает дисконт при продаже имеющейся квартиры и позволяет сэкономить приличную сумму.

Большая доля сделок в рамках Трейд-ин приходится на двухкомнатные квартиры площадью от 45 до 50 м2. Как правило, клиенты, пользующиеся услугой «Квартира в зачёт», — это семейные люди в возрасте от 28 до 45 лет с ежемесячным доходом от 60 000 рублей и выше.

Средняя стоимость жилья, приобретаемого по услуге «Квартира в зачет» в жилых комплексах Urban Group, составляет 4,1 млн рублей. При этом каждый десятый клиент приобретает новое жилье в своём ЖК, но большей площади или редкого формата. Особой популярностью у этой целевой аудитории пользуются хайфлэты и квартиры с французскими окнами, их выбирают более 30% покупателей.

Новости о новостройках

«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

Все новости

Спрос на услугу «Квартира в зачёт» увеличился на четверть

Новости о новостройках

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025