Каждый метр на счету: в премиальном сегменте ощущается нехватка квартир большой площади

В Москве становится затруднительно приобрести квартиру премиум-класса площадью более 150 м². Такую тенденцию отметили в холдинге «РСТИ» и специалисты сервиса bnMap.pro. За 2022 год число крупноформатных лотов в готовых проектах и домах высокой степени готовности снизилось более чем в 2 раза. Наибольший дефицит испытывает Центральный административный округ.

Генеральный директор «РСТИ» Алексей Туркин рассказал, что в Москве осталось мало проектов премиум-сегмента с высокой степенью готовности, и просторные квартиры в них — штучный товар. В Центральном административном округе цены на такие лоты начинаются от 1 млн рублей за м². Один таких объектов — дом ELEVEN.

По данным сервиса bnMap.pro, в строящихся домах премиум-класса площадь лотов растет. За год средняя площадь квартир увеличилась на 7% с 122 до 131 м². а максимальная площадь стала достигать 210 м², что на 9% больше прежних характеристик.

Компактных премиальных квартир, наоборот, стало меньше. В 2021 году минимальна площадь была 28 м², а в текущий момент самые маленькие лоты имеют площадь от 32 м².

Рост спроса и следующую за ним эволюцию предложения эксперты связывают с изменениями в клиентской аудитории. Все чаще просторные квартиры в премиальных домах приобретают холостые граждане или семьи без детей. Они заинтересованы в отдельных помещениях для рабочих кабинетов, гостиных, фитнес-комнат или творческих мастерских. Клиенты, ведущие частную практику, например, юристы, психотерапевты и врачи, нуждаются в пространстве, где они могли бы принимать посетителей.

В ответ на новую картину рынка застройщики начали наращивать площадь лотов в объектах на низкой стадии готовности. Средние максимальные значения вырос с 192 м² до 210 м². Но наиболее крупные планировки приобретаются на ранних стадиях строительства, и к моменту ввода объектов в эксплуатацию их практически не остается в экспозиции.

Другие новости Застройщика

Из Петербурга в Москву: «Росстройинвест» ищет четыре площадки в пределах МКАД

Новости о новостройках

От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025

Все новости

Каждый метр на счету: в премиальном сегменте ощущается нехватка квартир большой площади

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...22.10.2025

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025