Легкое детство, тяжелый металл: массовое строительство учебных заведений требует фиксацию цен металл на 3 года

Использование металлоконструкций позволит увеличить темпы и объемы строительства детских садов и школ в московском регионе. Но без фиксированных цен на металл застройщики не будут внедрять новую технологию. Данной проблеме посвятила выступление директор дирекции «Социальные объекты» группы «А101» Юлия Чернец на VI Международной конференции для заводов металлоконструкций, проектировщиков и подрядчиков.

Юлия Чернец рассказала, что строительная отрасль не успевает за ростом цен. Проектирование и получение разрешения на строительство современных социальных объектов, особенно школ и детских садов, занимает порядка двух лет. Но производители и поставщики металлоконструкций могут зафиксировать цены только максимум на 12 месяцев. В итоге, когда дело доходит до реальной закупки строительных материалов, отдельные конструкции выходят застройщику в 20 раз дороже по сравнению со сметой.

В качестве примера представитель группы «А101» привел образовательный центр «Диалектика» в ЖК «Испанские кварталы». Застройщик был намерен использовать металлоконструкции в роли несущих элементов во всем здании. По сравнению с железобетонной технологией, применение металлических опор и перекрытий увеличивало цену строительства только на 5%.

По факту, металлический каркас был реализован только для главной атриумной части здания, где было задумано свободно трансформируемое пространство с лабораториями, амфитеатром и лекториями. С момента составления сметы до страта работ стоимость металла выросла в два раза.

Инженерные и конструктивные решения в центре «Диалектика» были ободрены как типовые на федеральном уровне: уже выполненные расчеты могут свободно использовать застройщики во всех регионах Росси. Но девелоперам требуются гарантии, что закупка металлоконструкций не разорит проект. В качестве решения Юлия Чернец предлагает обязать поставщиков фиксировать цены на металлопродукцию на три года.

Группа «А101» планирует в ближайшие годы построить свыше 50 школ в Москве и Ленинградской области. Уже готовы проекты для образовательных объектов на 6 000 учеников в Прокшино Новой Москвы.

Другие новости ЖК

ГК «А101» получила разрешение на строительство школы в ЖК «Испанские кварталы»

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025

Все новости

Легкое детство, тяжелый металл: массовое строительство учебных заведений требует фиксацию цен металл на 3 года

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...06.03.2025

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025