Легкое детство, тяжелый металл: массовое строительство учебных заведений требует фиксацию цен металл на 3 года

Использование металлоконструкций позволит увеличить темпы и объемы строительства детских садов и школ в московском регионе. Но без фиксированных цен на металл застройщики не будут внедрять новую технологию. Данной проблеме посвятила выступление директор дирекции «Социальные объекты» группы «А101» Юлия Чернец на VI Международной конференции для заводов металлоконструкций, проектировщиков и подрядчиков.

Юлия Чернец рассказала, что строительная отрасль не успевает за ростом цен. Проектирование и получение разрешения на строительство современных социальных объектов, особенно школ и детских садов, занимает порядка двух лет. Но производители и поставщики металлоконструкций могут зафиксировать цены только максимум на 12 месяцев. В итоге, когда дело доходит до реальной закупки строительных материалов, отдельные конструкции выходят застройщику в 20 раз дороже по сравнению со сметой.

В качестве примера представитель группы «А101» привел образовательный центр «Диалектика» в ЖК «Испанские кварталы». Застройщик был намерен использовать металлоконструкции в роли несущих элементов во всем здании. По сравнению с железобетонной технологией, применение металлических опор и перекрытий увеличивало цену строительства только на 5%.

По факту, металлический каркас был реализован только для главной атриумной части здания, где было задумано свободно трансформируемое пространство с лабораториями, амфитеатром и лекториями. С момента составления сметы до страта работ стоимость металла выросла в два раза.

Инженерные и конструктивные решения в центре «Диалектика» были ободрены как типовые на федеральном уровне: уже выполненные расчеты могут свободно использовать застройщики во всех регионах Росси. Но девелоперам требуются гарантии, что закупка металлоконструкций не разорит проект. В качестве решения Юлия Чернец предлагает обязать поставщиков фиксировать цены на металлопродукцию на три года.

Группа «А101» планирует в ближайшие годы построить свыше 50 школ в Москве и Ленинградской области. Уже готовы проекты для образовательных объектов на 6 000 учеников в Прокшино Новой Москвы.

Другие новости ЖК

ГК «А101» получила разрешение на строительство школы в ЖК «Испанские кварталы»

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025

Все новости

Легкое детство, тяжелый металл: массовое строительство учебных заведений требует фиксацию цен металл на 3 года

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...22.01.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025