Легкое детство, тяжелый металл: массовое строительство учебных заведений требует фиксацию цен металл на 3 года

Использование металлоконструкций позволит увеличить темпы и объемы строительства детских садов и школ в московском регионе. Но без фиксированных цен на металл застройщики не будут внедрять новую технологию. Данной проблеме посвятила выступление директор дирекции «Социальные объекты» группы «А101» Юлия Чернец на VI Международной конференции для заводов металлоконструкций, проектировщиков и подрядчиков.

Юлия Чернец рассказала, что строительная отрасль не успевает за ростом цен. Проектирование и получение разрешения на строительство современных социальных объектов, особенно школ и детских садов, занимает порядка двух лет. Но производители и поставщики металлоконструкций могут зафиксировать цены только максимум на 12 месяцев. В итоге, когда дело доходит до реальной закупки строительных материалов, отдельные конструкции выходят застройщику в 20 раз дороже по сравнению со сметой.

В качестве примера представитель группы «А101» привел образовательный центр «Диалектика» в ЖК «Испанские кварталы». Застройщик был намерен использовать металлоконструкции в роли несущих элементов во всем здании. По сравнению с железобетонной технологией, применение металлических опор и перекрытий увеличивало цену строительства только на 5%.

По факту, металлический каркас был реализован только для главной атриумной части здания, где было задумано свободно трансформируемое пространство с лабораториями, амфитеатром и лекториями. С момента составления сметы до страта работ стоимость металла выросла в два раза.

Инженерные и конструктивные решения в центре «Диалектика» были ободрены как типовые на федеральном уровне: уже выполненные расчеты могут свободно использовать застройщики во всех регионах Росси. Но девелоперам требуются гарантии, что закупка металлоконструкций не разорит проект. В качестве решения Юлия Чернец предлагает обязать поставщиков фиксировать цены на металлопродукцию на три года.

Группа «А101» планирует в ближайшие годы построить свыше 50 школ в Москве и Ленинградской области. Уже готовы проекты для образовательных объектов на 6 000 учеников в Прокшино Новой Москвы.

Другие новости ЖК

ГК «А101» получила разрешение на строительство школы в ЖК «Испанские кварталы»

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года

Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024

Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей

Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024

Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»

Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024

Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис

Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024

Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости

Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024

Все новости

Легкое детство, тяжелый металл: массовое строительство учебных заведений требует фиксацию цен металл на 3 года

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...13.11.2024

Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...12.11.2024

Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...08.11.2024

Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...08.11.2024

Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...16.10.2024

Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024

Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024

Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024

Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024

Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024