Малоэтажность, сложная организация территории и европейский дизайн: три тренда в архитектуре Новой Москвы

Более 13 млн м² жиля построено в Новой Москве с 2012 года. Но для новых районов столицы до сих пор не выработано единой архитектурной концепции. Застройщики в целях экономии отдают предпочтение утилитарному дизайну, но ряд комплексов порадуют европейским подходом к проектированию фасадов и территории.

В августе 2020 года порядка 30 жилых комплексов находятся на стадии реализации. Для них действует единая норма — до 25 000 м² жилой площади на 1 га территории. Поэтому здания от 10 этажей и выше составляют 93% от всех новых проектов. В среднем на каждый проект приходится от 1 000 до 3 000 квартир.

Застройщики стремятся включить в проект максимум «полезной» площади: жилых помещений, инфраструктурных объектов, парковочных мест. А долю озеленения и рекреационных пространств сокращают.

Проектов, ориентированных на создание комфортной среды, в Новой Москве меньше, чем комплексов бюджетного массового сегмента. Представлено несколько основных тенденций, которые могут стать основой архитектурного стиля:

Малоэтажные комплексы от 3 до 8 этажей и мульти форматные проекты, в которых присутствуют и таунхаусы, и среднеэтажные здания — жилой район «Борисоглебское» (застройщик «СтройИнвестТопаз»), «Дубровка» (застройщик «Строительный альянс»), «Ново-Никольское» (застройщик «Агрострой»).
Корпуса сложной формы, формирующие территорию со сложным, динамичным зонированием, — жилой район «Скандинавия» (застройщик «А101»), город-парк «Первый Московский» (застройщик «Абсолют Недвижимость»), «Позитив» (застройщик Capital Group).
Архитектура фасадов в стиле европейского минимализма либо авангарда — Homecity (застройщик PPF Real Estate Russia), Russian Design District (застройщик «ГК Родина»).

Новости о новостройках

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Все новости

Малоэтажность, сложная организация территории и европейский дизайн: три тренда в архитектуре Новой Москвы

Новости о новостройках

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...16.05.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025