Малоэтажность, сложная организация территории и европейский дизайн: три тренда в архитектуре Новой Москвы

Более 13 млн м² жиля построено в Новой Москве с 2012 года. Но для новых районов столицы до сих пор не выработано единой архитектурной концепции. Застройщики в целях экономии отдают предпочтение утилитарному дизайну, но ряд комплексов порадуют европейским подходом к проектированию фасадов и территории.

В августе 2020 года порядка 30 жилых комплексов находятся на стадии реализации. Для них действует единая норма — до 25 000 м² жилой площади на 1 га территории. Поэтому здания от 10 этажей и выше составляют 93% от всех новых проектов. В среднем на каждый проект приходится от 1 000 до 3 000 квартир.

Застройщики стремятся включить в проект максимум «полезной» площади: жилых помещений, инфраструктурных объектов, парковочных мест. А долю озеленения и рекреационных пространств сокращают.

Проектов, ориентированных на создание комфортной среды, в Новой Москве меньше, чем комплексов бюджетного массового сегмента. Представлено несколько основных тенденций, которые могут стать основой архитектурного стиля:

Малоэтажные комплексы от 3 до 8 этажей и мульти форматные проекты, в которых присутствуют и таунхаусы, и среднеэтажные здания — жилой район «Борисоглебское» (застройщик «СтройИнвестТопаз»), «Дубровка» (застройщик «Строительный альянс»), «Ново-Никольское» (застройщик «Агрострой»).
Корпуса сложной формы, формирующие территорию со сложным, динамичным зонированием, — жилой район «Скандинавия» (застройщик «А101»), город-парк «Первый Московский» (застройщик «Абсолют Недвижимость»), «Позитив» (застройщик Capital Group).
Архитектура фасадов в стиле европейского минимализма либо авангарда — Homecity (застройщик PPF Real Estate Russia), Russian Design District (застройщик «ГК Родина»).

Новости о новостройках

Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025

Все новости

Малоэтажность, сложная организация территории и европейский дизайн: три тренда в архитектуре Новой Москвы

Новости о новостройках

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...22.01.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025