с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

«Одинбург» ждет коммерсантов: в продажу поступили торговые площади в новом корпусе

«Одинбург» ждет коммерсантов: в продажу поступили торговые площади в новом корпусе

AFI Development выставил на продажу 8 из 13 коммерческих лотов на улице Северная микрорайоне «Одинбург» в Одинцово. Ежедневный трафик пешеходной зоны вдоль фасада оценивается в 15 000 человек. Помещения рассчитаны на открытие сервисов повседневного спроса — кафе, мини-маркетов, косметических салонов, аптек и подобных.

Торговые помещения находятся на первом этаже дома рядом с платформой МЦД «Одинцово» и остановкой автобусов к станции метро «Парк Победы». Вдоль здания проходит одна из главных транспортных артерии «Одинбурга» и пешеходный бульвар в глубь квартала. За счет концентрации в локации нескислых точек притяжения, ежедневный трафик мимо витрин оценивается в 15 тыс. человек.

AFI Development выставил на продажу 8 коммерческих помещений из 13 запроектированных. Их площадь варьируется от 51 до 189 м², свободная планировка и отсутствие отделки позволяют оборудовать как магазин, так и точку общественного питания или офис предприятия сферы услуг. В каждом из лотов предусмотрены витринные окна, потолки 3,7 м, для большинства оборудован отдельный вход с улицы. Одно из помещений заранее спроектировано под кафе: в нем предусмотрены инженерные сети для кухонного оборудования и зона погрузки/разгрузки.

Коммерческий директор AFI Development Наталья Ермакова отметила, что коммерческие помещения на первом этаже — это полноценный объект сити-ритейла, который востребован не только среди жильцов дома, но и всего района. По ее оценке, доходность коммерческих посещений выше, чем у жилой недвижимости, и на ранней стадии продаж можно получить лучшее предложение не только по цене, но и по расположению.

Цены на новые коммерческие помещения начинаются от 260 тыс. рублей/м². Таким образом приобрести лот под торговую точку можно за 15 млн рублей. Покупка возможно в ипотеку со ставкой от 11,5%.

      Новости о новостройках

      Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
      Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...

      24.06.2025

      Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
      По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...

      11.06.2025

      Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
      Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...

      05.06.2025

      5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
      При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...

      05.06.2025

      Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
      Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...

      16.05.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская