«Одинбург» ждет коммерсантов: в продажу поступили торговые площади в новом корпусе

AFI Development выставил на продажу 8 из 13 коммерческих лотов на улице Северная микрорайоне «Одинбург» в Одинцово. Ежедневный трафик пешеходной зоны вдоль фасада оценивается в 15 000 человек. Помещения рассчитаны на открытие сервисов повседневного спроса — кафе, мини-маркетов, косметических салонов, аптек и подобных.

Торговые помещения находятся на первом этаже дома рядом с платформой МЦД «Одинцово» и остановкой автобусов к станции метро «Парк Победы». Вдоль здания проходит одна из главных транспортных артерии «Одинбурга» и пешеходный бульвар в глубь квартала. За счет концентрации в локации нескислых точек притяжения, ежедневный трафик мимо витрин оценивается в 15 тыс. человек.

AFI Development выставил на продажу 8 коммерческих помещений из 13 запроектированных. Их площадь варьируется от 51 до 189 м², свободная планировка и отсутствие отделки позволяют оборудовать как магазин, так и точку общественного питания или офис предприятия сферы услуг. В каждом из лотов предусмотрены витринные окна, потолки 3,7 м, для большинства оборудован отдельный вход с улицы. Одно из помещений заранее спроектировано под кафе: в нем предусмотрены инженерные сети для кухонного оборудования и зона погрузки/разгрузки.

Коммерческий директор AFI Development Наталья Ермакова отметила, что коммерческие помещения на первом этаже — это полноценный объект сити-ритейла, который востребован не только среди жильцов дома, но и всего района. По ее оценке, доходность коммерческих посещений выше, чем у жилой недвижимости, и на ранней стадии продаж можно получить лучшее предложение не только по цене, но и по расположению.

Цены на новые коммерческие помещения начинаются от 260 тыс. рублей/м². Таким образом приобрести лот под торговую точку можно за 15 млн рублей. Покупка возможно в ипотеку со ставкой от 11,5%.

Другие новости ЖК

Более 10% покупателей недвижимости — молодежь

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025

Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group

Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...
15.05.2025

200 метров инноваций: в Famous смонтирован «живой» фасад

200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...
07.05.2025

Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025

Все новости

«Одинбург» ждет коммерсантов: в продажу поступили торговые площади в новом корпусе

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...16.05.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...16.05.2025

Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...15.05.2025

200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...07.05.2025

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...09.04.2025

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...
15.05.2025

200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...
07.05.2025

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025