с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Сентябрь показал рекордные для 2022 года результаты по числу сделок на премиальные квартиры и апартаменты с привлечением ипотеки. Их доля от общего реализованного объема составила 43%. Об этом сообщает застройщик «Аеон Девелопмент». В октябре число аналогичных сделок значительно сократилось: только 30% договоров было заключено в кредит, что соответствует показателям марта.

За 2022 год самая малая доля сделок с ипотекой на премиальную первичную недвижимость было заключено в апреле и мая — 6% и 10% соответственно. Аналитики «Аеон Девелопмент» на базе данных мониторинговой системы bnMap.pro назвали эти показатели абсолютным антирекордом за 5 последних лет. Падение связывают с началом специальной военной операции в феврале.

С мая по август рынок премиум-ипотеки «восстанавливался», и эффект отложенного спроса привел к пиковым значениям в сентябре — 43% сделок было оформлено с ипотекой.

Заместитель генерального директора «Аеон Девелопмент» Марина Мальцева отметила, что текущий показатель ипотечных сделок в 30% для премиального сегмента недвижимости относительно высок. Покупка высокобюджетного жилья традиционно связана с инвестиционными планами, перераспределением доходов и сохранением сбережений. «Квартирный вопрос» в его традиционном ключе здесь находится на последнем месте. При этом банки гораздо лояльней относятся к целевой аудитории элитных новостроек и готовы рассматривать индивидуальные условия кредитования.

Она добавила, что картину рынка подтверждают продажи в премиальных небоскребах «River Park Towers Кутузовский». Когда комплекс вышел на рынок, доля ипотеки составляла 42% от всех продаж. Летом на сделки с привлечением кредитных средств приходилось 50-60%, в сентябре —62%, а в октябре показатель опустился до 25%.

      Новости о новостройках

      Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
      По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...

      16.05.2025

      Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
      Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...

      16.05.2025

      Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group
      Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...

      15.05.2025

      200 метров инноваций: в Famous смонтирован «живой» фасад
      200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...

      07.05.2025

      Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт
      Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...

      09.04.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская