Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Сентябрь показал рекордные для 2022 года результаты по числу сделок на премиальные квартиры и апартаменты с привлечением ипотеки. Их доля от общего реализованного объема составила 43%. Об этом сообщает застройщик «Аеон Девелопмент». В октябре число аналогичных сделок значительно сократилось: только 30% договоров было заключено в кредит, что соответствует показателям марта.

За 2022 год самая малая доля сделок с ипотекой на премиальную первичную недвижимость было заключено в апреле и мая — 6% и 10% соответственно. Аналитики «Аеон Девелопмент» на базе данных мониторинговой системы bnMap.pro назвали эти показатели абсолютным антирекордом за 5 последних лет. Падение связывают с началом специальной военной операции в феврале.

С мая по август рынок премиум-ипотеки «восстанавливался», и эффект отложенного спроса привел к пиковым значениям в сентябре — 43% сделок было оформлено с ипотекой.

Заместитель генерального директора «Аеон Девелопмент» Марина Мальцева отметила, что текущий показатель ипотечных сделок в 30% для премиального сегмента недвижимости относительно высок. Покупка высокобюджетного жилья традиционно связана с инвестиционными планами, перераспределением доходов и сохранением сбережений. «Квартирный вопрос» в его традиционном ключе здесь находится на последнем месте. При этом банки гораздо лояльней относятся к целевой аудитории элитных новостроек и готовы рассматривать индивидуальные условия кредитования.

Она добавила, что картину рынка подтверждают продажи в премиальных небоскребах «River Park Towers Кутузовский». Когда комплекс вышел на рынок, доля ипотеки составляла 42% от всех продаж. Летом на сделки с привлечением кредитных средств приходилось 50-60%, в сентябре —62%, а в октябре показатель опустился до 25%.

Другие новости ЖК

На первой полосе: видимый рос предложения элитного жилья у воды — результат «низкой базы»

Другие новости Застройщика

Продажи на 165 тысяч метров: подведены итоги продаж в Москве и июне

Новости о новостройках

400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025

Все новости

Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...06.03.2025

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025