Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Сентябрь показал рекордные для 2022 года результаты по числу сделок на премиальные квартиры и апартаменты с привлечением ипотеки. Их доля от общего реализованного объема составила 43%. Об этом сообщает застройщик «Аеон Девелопмент». В октябре число аналогичных сделок значительно сократилось: только 30% договоров было заключено в кредит, что соответствует показателям марта.

За 2022 год самая малая доля сделок с ипотекой на премиальную первичную недвижимость было заключено в апреле и мая — 6% и 10% соответственно. Аналитики «Аеон Девелопмент» на базе данных мониторинговой системы bnMap.pro назвали эти показатели абсолютным антирекордом за 5 последних лет. Падение связывают с началом специальной военной операции в феврале.

С мая по август рынок премиум-ипотеки «восстанавливался», и эффект отложенного спроса привел к пиковым значениям в сентябре — 43% сделок было оформлено с ипотекой.

Заместитель генерального директора «Аеон Девелопмент» Марина Мальцева отметила, что текущий показатель ипотечных сделок в 30% для премиального сегмента недвижимости относительно высок. Покупка высокобюджетного жилья традиционно связана с инвестиционными планами, перераспределением доходов и сохранением сбережений. «Квартирный вопрос» в его традиционном ключе здесь находится на последнем месте. При этом банки гораздо лояльней относятся к целевой аудитории элитных новостроек и готовы рассматривать индивидуальные условия кредитования.

Она добавила, что картину рынка подтверждают продажи в премиальных небоскребах «River Park Towers Кутузовский». Когда комплекс вышел на рынок, доля ипотеки составляла 42% от всех продаж. Летом на сделки с привлечением кредитных средств приходилось 50-60%, в сентябре —62%, а в октябре показатель опустился до 25%.

Другие новости ЖК

На первой полосе: видимый рос предложения элитного жилья у воды — результат «низкой базы»

Другие новости Застройщика

Продажи на 165 тысяч метров: подведены итоги продаж в Москве и июне

Новости о новостройках

От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025

Все новости

Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...22.10.2025

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025