с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация

Переход на эскроу-счета не повлиял на инвестиционный спрос на жилье

Переход на эскроу-счета не повлиял на инвестиционный спрос на жилье

Переход на эскроу-счета не отразился на привлекательности первичного жилья на рынке недвижимости. Как сообщает директор по маркетингу и разработке продукта ГК “А101” Дмитрий Цветов, уровень спроса на квартиры в столице и Новомосковском округе по-прежнему равен 13%, в остальных округах - 20%.

По словам эксперта с конца 2018 года наблюдался повышенный спрос на покупку недвижимости, связанный с небольшим увеличением процентных ставок по ипотечному кредиту, а также главным образом - с опасением увеличения цен на жилплощади при переходе на эскроу-счета.

Официально повышение цен на недвижимость ожидалось с 1 июля в связи с вступление в силу закона о переходе на новую систему. Однако, ожидания не оправдались, и к середине лета цены на квартирные лоты стабилизировались. А к концу года, как утверждает Дмитрий Цветов, стоимость квадратного метра может и вовсе подешеветь.

На сегодняшний день основной спрос на жилье в Новомосковском округе обеспечен покупателями, желающими сохранить сбережения и получить доход от сдачи недвижимости в аренду. Большим интересом со стороны инвесторов пользуются студии, на их долю приходится 28% покупок, и однокомнатные квартиры общим метражом до 40 кв.метров - 16%, на двухкомнатные квартиры приходится всего 10% инвестиций.

По словам эксперта сдача квартиры в аренду в Новомосковском округе способна приносить до 8,5% в год. В то же время динамичное развитие района: торгово-развлекательная инфраструктура, транспортная доступность и т.п может привести к увеличению цен от арендодателей на 15% в ближайшем году.

      Новости о новостройках

      У метро «Прокшино» появится площадка для культурных и спортивных мероприятий
      На Международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real 2019, генеральный директор ГК А101 Игнатий Данилиди рассказал о решении ...

      10.10.2019

      Новостройки от «А101» оснастят технологией «умный дом»
      Девелоперская компания начала стратегическое сотрудничество со Сбербанком в рамках развития городской среды и внедрения новых информационных техноло...

      09.10.2019

      Старт продаж квартир в “Счастье на Ломоносовском”
      Строительная компания Эталон выставила на продажу жилые помещения в клубном доме на западе Москвы. Корпус занимает 9 тыс. кв. метров, больше половин...

      27.09.2019

      «ЗИЛАРТ» пришелся по вкусу иностранным застройщикам
      В конце августа Москву посетили девелоперы из Франции - директора Корпорации развития территорий . Целью поездки стало знакомство со строительными пр...

      17.09.2019

      «Группа ЛСР» реализует новый высокотехнологичный квартал
      При строительстве проекта ЛЕНИНГРАDКА 58 используются инновационные разработки. Так, для полного контроля над инженерными коммуникациями предусмотре...

      17.09.2019