Переход на эскроу-счета не повлиял на инвестиционный спрос на жилье

Переход на эскроу-счета не отразился на привлекательности первичного жилья на рынке недвижимости. Как сообщает директор по маркетингу и разработке продукта ГК “А101” Дмитрий Цветов, уровень спроса на квартиры в столице и Новомосковском округе по-прежнему равен 13%, в остальных округах - 20%.

По словам эксперта с конца 2018 года наблюдался повышенный спрос на покупку недвижимости, связанный с небольшим увеличением процентных ставок по ипотечному кредиту, а также главным образом - с опасением увеличения цен на жилплощади при переходе на эскроу-счета.

Официально повышение цен на недвижимость ожидалось с 1 июля в связи с вступление в силу закона о переходе на новую систему. Однако, ожидания не оправдались, и к середине лета цены на квартирные лоты стабилизировались. А к концу года, как утверждает Дмитрий Цветов, стоимость квадратного метра может и вовсе подешеветь.

На сегодняшний день основной спрос на жилье в Новомосковском округе обеспечен покупателями, желающими сохранить сбережения и получить доход от сдачи недвижимости в аренду. Большим интересом со стороны инвесторов пользуются студии, на их долю приходится 28% покупок, и однокомнатные квартиры общим метражом до 40 кв.метров - 16%, на двухкомнатные квартиры приходится всего 10% инвестиций.

По словам эксперта сдача квартиры в аренду в Новомосковском округе способна приносить до 8,5% в год. В то же время динамичное развитие района: торгово-развлекательная инфраструктура, транспортная доступность и т.п может привести к увеличению цен от арендодателей на 15% в ближайшем году.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

«Нестеров» на подходе: застройщик MR Group отчитался о ходе строительства в проекте «Эко Видное 2.0»

Степень готовности корпуса Нестеров в жилом комплексе У реки. Эко Видное 2.0 достигла 85%. В доме идет пуско-наладочные работы инженерных систе...
17.04.2024

Скидка на ипотеку: в энергоэффективных новостройках группы «А101» «Сбербанк» дает «Зеленую ипотеку»

При покупке квартиры в новостройке с классом энергоэффективности не ниже А , Сбербанк предлагает оформить Зеленую ипотеку . К этой программе пр...
17.04.2024

Рукой подать: в Москве только 13 апарт-комплексов строятся рядом с метро

Из 55 новых апарт-комплексов Москвы только 13 проектов строятся в 5-минутной доступности от пересадочных узлов общественного транспорта вестибюлей...
17.04.2024

Купить франшизу в Новой Москве: группа «А101» регистрирует участников на маркет готовых идей для бизнеса

18 апреля в новомосковском офисе группы А101 пройдет Весенний маркет франшиз . Она организована при участии Российской ассоциации франчайзинга (...
16.04.2024

В «1-м Нагатинском» предложения месяца: весенние скидки и рассрочка на квартиры бизнес-класса

В апреле 2024 года застройщик Prime Life Development установил на ограниченный ассортимент квартир в комплексе 1-й Нагатинский скидки до 20%. Так...
12.04.2024

Все новости

Переход на эскроу-счета не повлиял на инвестиционный спрос на жилье

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Степень готовности корпуса Нестеров в жилом комплексе У реки. Эко Видное 2.0 достигла 85%. В доме идет пуско-наладочные работы инженерных систе...17.04.2024

При покупке квартиры в новостройке с классом энергоэффективности не ниже А , Сбербанк предлагает оформить Зеленую ипотеку . К этой программе пр...17.04.2024

Из 55 новых апарт-комплексов Москвы только 13 проектов строятся в 5-минутной доступности от пересадочных узлов общественного транспорта вестибюлей...17.04.2024

18 апреля в новомосковском офисе группы А101 пройдет Весенний маркет франшиз . Она организована при участии Российской ассоциации франчайзинга (...16.04.2024

В апреле 2024 года застройщик Prime Life Development установил на ограниченный ассортимент квартир в комплексе 1-й Нагатинский скидки до 20%. Так...12.04.2024

Степень готовности корпуса Нестеров в жилом комплексе У реки. Эко Видное 2.0 достигла 85%. В доме идет пуско-наладочные работы инженерных систе...
17.04.2024

При покупке квартиры в новостройке с классом энергоэффективности не ниже А , Сбербанк предлагает оформить Зеленую ипотеку . К этой программе пр...
17.04.2024

Из 55 новых апарт-комплексов Москвы только 13 проектов строятся в 5-минутной доступности от пересадочных узлов общественного транспорта вестибюлей...
17.04.2024

18 апреля в новомосковском офисе группы А101 пройдет Весенний маркет франшиз . Она организована при участии Российской ассоциации франчайзинга (...
16.04.2024

В апреле 2024 года застройщик Prime Life Development установил на ограниченный ассортимент квартир в комплексе 1-й Нагатинский скидки до 20%. Так...
12.04.2024