с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Пример надежности: проекты «РСТИ» и Vesper названы самыми безопасными для инвестиций в ЦАО

Пример надежности: проекты «РСТИ» и Vesper названы самыми безопасными для инвестиций в ЦАО

Агентство Intermark Real Estate назвала жилые комплексы ELEVEN и Lucky объектами с минимальной долей риска для инвестирования. В пятерку лидеров 2022 года также попали премиальные проекты ONEST, Capital Towers и Sky View.

По итогам 2022 года Пресненский район стал самой востребованной локацией Центрального административного округа Москвы в премиальном сегменте. На его новостройки пришлось 36% сделок, а лидерами по продажам стали комплексы ELEVEN, Lucky, ONEST, Capital Towers и Sky View.

В Intermark Real Estate отмечают, что в ЦАО наблюдается дефицит свободных участков под строительство. С учетом готовности уже запущенных проектов на 70% и более, экспозиция премиальных лотов сравнительно невелика — менее 2 000 лотов.

По мнению директора департамента мониторинга рынка и оценки Анатолия Довганя, Пресненский район предлагает практически готовый антикризисный продукт. Этим и объясняется высокий спрос на готовый к заселению ELEVEN. А Lucky будет введен в эксплуатацию уже в первой половине 2023 года. Инвесторы защищены от неприятных сюрпризов с перебоями поставок или изменениями в документации. Их ждут квартиры с готовой отделкой и всеми заявленными опциями.

Аналитики отмечают, что на спрос влияют программы рассрочки от застройщика. По оценке Анатолия Довганя, квартиры на Пресне будут приносить собственнику ежегодно 5,3 – 6,1 млн рублей. Этих средств достаточно, чтобы гасить заем или ипотеку. Тем более что отделка и мебель уже включены в стоимость сделки.

Директор по продажам холдинга «РСТИ» Олег Савушкин добавляет, что с 2019 года предложение новостройках Центрального округа ощутимо сократилось. Дефицит привел к росту цен в 2,2 раза с 511 тыс. рублей до 1,12 млн рублей за 1 м².

При этом по данным Intermark Real Estate спрос не ослабевает, а в категории элитного жилья площадью более 200 м² особенно вырос с 12% до 21%.

      Новости о новостройках

      5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
      При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...

      05.06.2025

      Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
      Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...

      05.06.2025

      Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
      Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...

      16.05.2025

      Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
      По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...

      16.05.2025

      Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group
      Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...

      15.05.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская