Пример надежности: проекты «РСТИ» и Vesper названы самыми безопасными для инвестиций в ЦАО

Агентство Intermark Real Estate назвала жилые комплексы ELEVEN и Lucky объектами с минимальной долей риска для инвестирования. В пятерку лидеров 2022 года также попали премиальные проекты ONEST, Capital Towers и Sky View.

По итогам 2022 года Пресненский район стал самой востребованной локацией Центрального административного округа Москвы в премиальном сегменте. На его новостройки пришлось 36% сделок, а лидерами по продажам стали комплексы ELEVEN, Lucky, ONEST, Capital Towers и Sky View.

В Intermark Real Estate отмечают, что в ЦАО наблюдается дефицит свободных участков под строительство. С учетом готовности уже запущенных проектов на 70% и более, экспозиция премиальных лотов сравнительно невелика — менее 2 000 лотов.

По мнению директора департамента мониторинга рынка и оценки Анатолия Довганя, Пресненский район предлагает практически готовый антикризисный продукт. Этим и объясняется высокий спрос на готовый к заселению ELEVEN. А Lucky будет введен в эксплуатацию уже в первой половине 2023 года. Инвесторы защищены от неприятных сюрпризов с перебоями поставок или изменениями в документации. Их ждут квартиры с готовой отделкой и всеми заявленными опциями.

Аналитики отмечают, что на спрос влияют программы рассрочки от застройщика. По оценке Анатолия Довганя, квартиры на Пресне будут приносить собственнику ежегодно 5,3 – 6,1 млн рублей. Этих средств достаточно, чтобы гасить заем или ипотеку. Тем более что отделка и мебель уже включены в стоимость сделки.

Директор по продажам холдинга «РСТИ» Олег Савушкин добавляет, что с 2019 года предложение новостройках Центрального округа ощутимо сократилось. Дефицит привел к росту цен в 2,2 раза с 511 тыс. рублей до 1,12 млн рублей за 1 м².

При этом по данным Intermark Real Estate спрос не ослабевает, а в категории элитного жилья площадью более 200 м² особенно вырос с 12% до 21%.

Другие новости ЖК

Укомплектована под завязку: премиальное жилье на Пресне притягивает элитных операторов инфраструктуры

Другие новости Застройщика

Из Петербурга в Москву: «Росстройинвест» ищет четыре площадки в пределах МКАД

Новости о новостройках

400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025

Все новости

Пример надежности: проекты «РСТИ» и Vesper названы самыми безопасными для инвестиций в ЦАО

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...06.03.2025

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025