Раз и в бизнес-класс: в Москве проанализировали рынок готовых новостроек повышенной комфортности

Самый большой выбор новых жилых комплексов бизнес-класса готовых к заселению в Даниловском районе и Раменках. К такому выводу пришли специалисты агентства Est-a-Tet. Они собрали рейтинг московских локаций в границам МКАД, где проще подобрать дом, построенный и введенный в эксплуатацию после 2022 года.

В агентстве Est-a-Tet отметили, что девелоперы под проекты бизнес-класса предпочитают выбирать динамично развивающиеся районы. Таких локаций в столице не так уж мало: в пределах Кольцевой автодороги идет реновация больших промышленных зон, на месте заводской и складской застройки возникают новые жилые кварталы и деловые центры.

Всего за 2022 – 2023 годы в Москве застройщики сдали в эксплуатацию более 26 млн м² недвижимости. Из этого объема 13,4 млн м² отведено под жилье разных категорий.

Заместитель исполнительного директора Est-a-Tet Анна Гурцева считает, что интерес застройщиков к новым, прошедшим реновацию районам связан с изменившимся спросом. Старый центр не позволяет внедрять в проекты такие опции, как подземный паркинги, просторные лобби с коворкингами и гостиными, дворы-парки. На них просто не достает места, и развивающиеся локации получают преимущество.

Лидером по числу готовых новостроек бизнес-класса за 2022 – 2023 годы стал Даниловский район. В феврале 2024 года здесь можно по цене от 13,7 млн рублей приобрести квартиру в 7 проектах: от «городов в городе» Shagal или «ЗИЛАРТ» до клубных «Резиденций композиторов».

На втором месте с 5 готовыми к заселению проектами находятся Раменки. Минимальная стоимость квартиры на I квартал 2024 года — 22,5 млн рублей. Самый масштабный здесь квартал «Событие» с парком площадью 24 га, а самый камерный — «Счастье на Ломоносовском» всего на пять десятков квартир.

Аналитики отметили повышенный спрос на готовое жилье в районах с сформированной инфраструктурой и застройкой. К ним относятся Алексеевский, Донской и Левобережный. В каждом из них за последние два года в эксплуатацию ввели только по паре домов.

Например, в Алексеевском был сдан комплекс «Лайм». Под него застройщик нашел участок у метро в 3 минутах от проспекта Мира. Здание в 27 этажей построено по стандартам «зеленого» девелопмента с классом энергоэффективности А+.

Инфраструктура «Лайма» включает основные для бизнес-класса опции: 3-уровневый паркинг, закрытый двор с детскими и спортивными площадками, лаунж-зоны в парных.

После ввода в эксплуатацию в 2022 году в продаже остались квартиры классического и евроформата с 1 – 3 спальнями. Минимальная стоимость лота — 17 млн рублей.

Другие новости ЖК

Проекты бизнес-класса — основа спроса в Старой Москве

Другие новости Застройщика

ДОНСТРОЙ и ВТБ вводят низкую ставку по ипотеке: 5%

Новости о новостройках

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Все новости

Раз и в бизнес-класс: в Москве проанализировали рынок готовых новостроек повышенной комфортности

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...16.05.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025