Раз и в бизнес-класс: в Москве проанализировали рынок готовых новостроек повышенной комфортности

Самый большой выбор новых жилых комплексов бизнес-класса готовых к заселению в Даниловском районе и Раменках. К такому выводу пришли специалисты агентства Est-a-Tet. Они собрали рейтинг московских локаций в границам МКАД, где проще подобрать дом, построенный и введенный в эксплуатацию после 2022 года.

В агентстве Est-a-Tet отметили, что девелоперы под проекты бизнес-класса предпочитают выбирать динамично развивающиеся районы. Таких локаций в столице не так уж мало: в пределах Кольцевой автодороги идет реновация больших промышленных зон, на месте заводской и складской застройки возникают новые жилые кварталы и деловые центры.

Всего за 2022 – 2023 годы в Москве застройщики сдали в эксплуатацию более 26 млн м² недвижимости. Из этого объема 13,4 млн м² отведено под жилье разных категорий.

Заместитель исполнительного директора Est-a-Tet Анна Гурцева считает, что интерес застройщиков к новым, прошедшим реновацию районам связан с изменившимся спросом. Старый центр не позволяет внедрять в проекты такие опции, как подземный паркинги, просторные лобби с коворкингами и гостиными, дворы-парки. На них просто не достает места, и развивающиеся локации получают преимущество.

Лидером по числу готовых новостроек бизнес-класса за 2022 – 2023 годы стал Даниловский район. В феврале 2024 года здесь можно по цене от 13,7 млн рублей приобрести квартиру в 7 проектах: от «городов в городе» Shagal или «ЗИЛАРТ» до клубных «Резиденций композиторов».

На втором месте с 5 готовыми к заселению проектами находятся Раменки. Минимальная стоимость квартиры на I квартал 2024 года — 22,5 млн рублей. Самый масштабный здесь квартал «Событие» с парком площадью 24 га, а самый камерный — «Счастье на Ломоносовском» всего на пять десятков квартир.

Аналитики отметили повышенный спрос на готовое жилье в районах с сформированной инфраструктурой и застройкой. К ним относятся Алексеевский, Донской и Левобережный. В каждом из них за последние два года в эксплуатацию ввели только по паре домов.

Например, в Алексеевском был сдан комплекс «Лайм». Под него застройщик нашел участок у метро в 3 минутах от проспекта Мира. Здание в 27 этажей построено по стандартам «зеленого» девелопмента с классом энергоэффективности А+.

Инфраструктура «Лайма» включает основные для бизнес-класса опции: 3-уровневый паркинг, закрытый двор с детскими и спортивными площадками, лаунж-зоны в парных.

После ввода в эксплуатацию в 2022 году в продаже остались квартиры классического и евроформата с 1 – 3 спальнями. Минимальная стоимость лота — 17 млн рублей.

Другие новости ЖК

Проекты бизнес-класса — основа спроса в Старой Москве

Другие новости Застройщика

ДОНСТРОЙ и ВТБ вводят низкую ставку по ипотеке: 5%

Новости о новостройках

Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

Все новости

Раз и в бизнес-класс: в Москве проанализировали рынок готовых новостроек повышенной комфортности

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...07.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...06.03.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...12.02.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...12.02.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025