Рейтинг: «Метриум» назвал самые привлекательные новостройки II квартала 2020

Семь жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса открыли продажи в «старой» Москве во II квартале 2020 года. Агентство «Метриум» сравнила новостройки по 7 параметрам и составило рейтинг инвестиционной привлекательности.

Комплексы оценивались по семи критериям: уровень цен, удаленность от метро и крупных автомобильных магистралей, расположение по отношению к центру Москвы, окружение, масштаб и уровень доверия к девелоперу. Для каждого из параметров была разработана собственная шкала от 5 до 10 баллов.

Комплекс	Цена	До метро	Доступность ТТК	До центра	Окружение	Приватность	Девелопер	Итог
Настоящее	5	5	3	3	8	1	3	28
Правда	5	4	5	4	6	3	1	28
TopHILLS	0	5	3	3	4	2	5	22
Соседи 21/19	0	5	4	3	3	4	1	20
City Bay	2	1,5	3	2	6	1	5	20,5
MySpace на Фестивальной	1	1,5	3	2	5	0	1	13,5
Светлый мир «Станция “Л”»	4	1	1	2	-4	1	3	8

Комплексы «Настоящее» в Раменках от застройщика «Центр-Инвест» и апартаменты «Правда» в Береговом районе от «Группы ПСН» набрали больше всех баллов. На первые позиции эти комплексы вышли в первую очередь благодаря низким ценам: средняя стоимость 1 м² составляет 253 – 244 тыс. рублей. Это на 30% меньше новостроек в их локациях.

Комплекс бизнес-класса TopHills в Нагорном районе заслужил вторую строчку расположением в 3 минутах от метро Нагорная и репутацией застройщика. Проект реализует «Инград» из пятерки крупнейших застройщиков России.

Третье место досталось проекту комфорт-класса «Соседи 21/19» в Рязанском районе. На пьедестал его поставили высокая транспортная доступность и камерность – два корпуса-башни с небольшим числом квартир и собственным прогулочным сквером. Но досчитать вершины не позволил рейтинг девелопера – это первый проект специализированного застройщика «ЖК 2/1».

City Bay оказался «середнячком» из-за расположения на самой границе МКАД между рекой Москвой и Волоколамским шоссе. Зато за проект отвечает еще один лидер столичного рынка недвижимости — MR Group.

«MySpace на Фестивальной» от MySpace Development оказался в низу рейтинга из-за формата – это панельный дом, спроектированный по принципу точечной застройки. Ближайшая станция метро – в 30 минутах пешком.

Проект девелопера Seven Suns Development «Светлый мир «Станция “Л”» получил отрицательную оценку -4 балла за расположение в промзоне Люблино всего в 2 км от очистных сооружений. В перспективе локация должна изменится в лучшую сторону: предприятия активно переносят за пределы города, а территорию прокультивируют под жилую и коммерческую застройку, очистные сооружения также проходят реконструкцию.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что вложение в московские новостройки — это очень выгодное решение. В период самоизоляции при снижении спроса на 30 – 70% средняя стоимость квадратного метра осталась неизменной. У инвесторов есть возможность найти в этих объектах наиболее ликвидные квартиры по низким ценам.

Другие новости ЖК

По сходной цене: названы 5 районов Москвы с минимальными ценами в новостройках

Новости о новостройках

Третья DOGMA: девелопер вышел на третье место в РФ по объему строительства

Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025

От Львенка до Чебурашки: скульптурную коллаборацию в «Селигер Сити» презентовали MR Group и «Союзмультфильм»

В жилом комплексе Селигер Сити , расположенном на севере Москвы, появились скульптуры персонажей известных советских мультфильмов. Этот проект реа...
02.10.2025

Отлито в монолите: в комплексе SLAVA закончили каркас первой башни из четырех

В строящемся многофункциональном комплексе SLAVA в Беговом районе завершен один из ключевых этапов возведение монолитного каркаса 34-этажной жило...
02.10.2025

1 млн м² в работе: на стройках МR Group в Москве занято 4,7 тысяч специалистов

За 2025 год девелоперская компания MR Group инициировала строительные работы на семи новых объектах жилого и коммерческого назначения в Москве. Сум...
26.09.2025

Паркинг, как у Bugatti: в Famous в продажу поступили места на подземной стоянке по проекту A++

В жилом комплексе Famous, 58-этажном небоскребе в районе Филевского парка, началась реализация машино-мест в подземном паркинге. Об этом сообщил де...
26.09.2025

Все новости

Рейтинг: «Метриум» назвал самые привлекательные новостройки II квартала 2020

Другие новости ЖК

Новости о новостройках

Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...08.10.2025

В жилом комплексе Селигер Сити , расположенном на севере Москвы, появились скульптуры персонажей известных советских мультфильмов. Этот проект реа...02.10.2025

В строящемся многофункциональном комплексе SLAVA в Беговом районе завершен один из ключевых этапов возведение монолитного каркаса 34-этажной жило...02.10.2025

За 2025 год девелоперская компания MR Group инициировала строительные работы на семи новых объектах жилого и коммерческого назначения в Москве. Сум...26.09.2025

В жилом комплексе Famous, 58-этажном небоскребе в районе Филевского парка, началась реализация машино-мест в подземном паркинге. Об этом сообщил де...26.09.2025

Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025

В жилом комплексе Селигер Сити , расположенном на севере Москвы, появились скульптуры персонажей известных советских мультфильмов. Этот проект реа...
02.10.2025

В строящемся многофункциональном комплексе SLAVA в Беговом районе завершен один из ключевых этапов возведение монолитного каркаса 34-этажной жило...
02.10.2025

За 2025 год девелоперская компания MR Group инициировала строительные работы на семи новых объектах жилого и коммерческого назначения в Москве. Сум...
26.09.2025

В жилом комплексе Famous, 58-этажном небоскребе в районе Филевского парка, началась реализация машино-мест в подземном паркинге. Об этом сообщил де...
26.09.2025