Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к формату «бизнес-лайт». В компании Plus Development его называют компромиссным: характеристики как у премиального жилья, а цена тяготеет к массовому рынку.

Коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова обращает внимание, что целевая аудитория с доходом выше среднего всегда сильно зависела от рыночной ипотеки. Если клиенты более не могут приобретать жилье высокого класса, застройщикам следует адаптировать проекты под реальный бюджет.

Елена Тарасова считает, что массовые проекты будут перенимать все больше черт от премиальных. Компании будут вкладываться в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. При этом застройщики в качестве компромиссного решения упростят и сократят по площади планировки. Девелоперам придется быть гибкими, чтобы сохранить клиентскую базу и прибыль.

Формат бизнес-лайт уже за первый квартал 2025 года показал уверенный рост. В Plus Development все лето и осень 2024 года наблюдали ежемесячный прирост продаж в этом сегменте на 30% и более. «Новую» аудиторию сформировали семьи с детьми, специалисты востребованных специальностей, топ-менеджмент производственной и строительной отраслей.

Сейчас Plus Development предлагает квартиры уровня «комфорт» — компактные, которые можно адаптировать под разные жизненные ситуации. «Класс» застройщик поднимает за счет характерных для топовых сегментов опций: подземная парковка с лифтом, интерьерное лобби, видеонаблюдение, системы контроля доступа, двор с всесезонным озеленением.

По мнению коммерческого директора, на рынке появляться больше микс-форматов, ориентированных на разные аудитории. Застройщики найдут способ превратить в точку роста экономический кризис среди населения. Все больше компаний станут предлагать жилье комфорт-класса в обертке бизнес-класса. Бизнес-лайт превратиться в базовый стандарт для клиентов, которые надеются приобрести высокофункциональное жилье по сколько-нибудь справедливой цене.

Другие новости Застройщика

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Новости о новостройках

400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025

Все новости

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...06.03.2025

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025

Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025