Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к формату «бизнес-лайт». В компании Plus Development его называют компромиссным: характеристики как у премиального жилья, а цена тяготеет к массовому рынку.

Коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова обращает внимание, что целевая аудитория с доходом выше среднего всегда сильно зависела от рыночной ипотеки. Если клиенты более не могут приобретать жилье высокого класса, застройщикам следует адаптировать проекты под реальный бюджет.

Елена Тарасова считает, что массовые проекты будут перенимать все больше черт от премиальных. Компании будут вкладываться в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. При этом застройщики в качестве компромиссного решения упростят и сократят по площади планировки. Девелоперам придется быть гибкими, чтобы сохранить клиентскую базу и прибыль.

Формат бизнес-лайт уже за первый квартал 2025 года показал уверенный рост. В Plus Development все лето и осень 2024 года наблюдали ежемесячный прирост продаж в этом сегменте на 30% и более. «Новую» аудиторию сформировали семьи с детьми, специалисты востребованных специальностей, топ-менеджмент производственной и строительной отраслей.

Сейчас Plus Development предлагает квартиры уровня «комфорт» — компактные, которые можно адаптировать под разные жизненные ситуации. «Класс» застройщик поднимает за счет характерных для топовых сегментов опций: подземная парковка с лифтом, интерьерное лобби, видеонаблюдение, системы контроля доступа, двор с всесезонным озеленением.

По мнению коммерческого директора, на рынке появляться больше микс-форматов, ориентированных на разные аудитории. Застройщики найдут способ превратить в точку роста экономический кризис среди населения. Все больше компаний станут предлагать жилье комфорт-класса в обертке бизнес-класса. Бизнес-лайт превратиться в базовый стандарт для клиентов, которые надеются приобрести высокофункциональное жилье по сколько-нибудь справедливой цене.

Другие новости Застройщика

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Новости о новостройках

От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025

Все новости

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...22.10.2025

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025