с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к формату «бизнес-лайт». В компании Plus Development его называют компромиссным: характеристики как у премиального жилья, а цена тяготеет к массовому рынку.

Коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова обращает внимание, что целевая аудитория с доходом выше среднего всегда сильно зависела от рыночной ипотеки. Если клиенты более не могут приобретать жилье высокого класса, застройщикам следует адаптировать проекты под реальный бюджет.

Елена Тарасова считает, что массовые проекты будут перенимать все больше черт от премиальных. Компании будут вкладываться в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. При этом застройщики в качестве компромиссного решения упростят и сократят по площади планировки. Девелоперам придется быть гибкими, чтобы сохранить клиентскую базу и прибыль.

Формат бизнес-лайт уже за первый квартал 2025 года показал уверенный рост. В Plus Development все лето и осень 2024 года наблюдали ежемесячный прирост продаж в этом сегменте на 30% и более. «Новую» аудиторию сформировали семьи с детьми, специалисты востребованных специальностей, топ-менеджмент производственной и строительной отраслей.

Сейчас Plus Development предлагает квартиры уровня «комфорт» — компактные, которые можно адаптировать под разные жизненные ситуации. «Класс» застройщик поднимает за счет характерных для топовых сегментов опций: подземная парковка с лифтом, интерьерное лобби, видеонаблюдение, системы контроля доступа, двор с всесезонным озеленением.

По мнению коммерческого директора, на рынке появляться больше микс-форматов, ориентированных на разные аудитории. Застройщики найдут способ превратить в точку роста экономический кризис среди населения. Все больше компаний станут предлагать жилье комфорт-класса в обертке бизнес-класса. Бизнес-лайт превратиться в базовый стандарт для клиентов, которые надеются приобрести высокофункциональное жилье по сколько-нибудь справедливой цене.

      Новости о новостройках

      200 метров инноваций: в Famous смонтирован «живой» фасад
      200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...

      07.05.2025

      Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт
      Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...

      09.04.2025

      «ФСК» и LEGENDA объединяются: девелоперы вместе займутся Sydney City
      Группа ФСК и холдинг LEGENDA совместно продолжат строить квартал Sydney City в Хорошево-Мневниках в Москве. Комплекс расположен на первой линии М...

      04.04.2025

      400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
      Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...

      21.03.2025

      Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
      Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...

      20.03.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская