Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к формату «бизнес-лайт». В компании Plus Development его называют компромиссным: характеристики как у премиального жилья, а цена тяготеет к массовому рынку.

Коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова обращает внимание, что целевая аудитория с доходом выше среднего всегда сильно зависела от рыночной ипотеки. Если клиенты более не могут приобретать жилье высокого класса, застройщикам следует адаптировать проекты под реальный бюджет.

Елена Тарасова считает, что массовые проекты будут перенимать все больше черт от премиальных. Компании будут вкладываться в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. При этом застройщики в качестве компромиссного решения упростят и сократят по площади планировки. Девелоперам придется быть гибкими, чтобы сохранить клиентскую базу и прибыль.

Формат бизнес-лайт уже за первый квартал 2025 года показал уверенный рост. В Plus Development все лето и осень 2024 года наблюдали ежемесячный прирост продаж в этом сегменте на 30% и более. «Новую» аудиторию сформировали семьи с детьми, специалисты востребованных специальностей, топ-менеджмент производственной и строительной отраслей.

Сейчас Plus Development предлагает квартиры уровня «комфорт» — компактные, которые можно адаптировать под разные жизненные ситуации. «Класс» застройщик поднимает за счет характерных для топовых сегментов опций: подземная парковка с лифтом, интерьерное лобби, видеонаблюдение, системы контроля доступа, двор с всесезонным озеленением.

По мнению коммерческого директора, на рынке появляться больше микс-форматов, ориентированных на разные аудитории. Застройщики найдут способ превратить в точку роста экономический кризис среди населения. Все больше компаний станут предлагать жилье комфорт-класса в обертке бизнес-класса. Бизнес-лайт превратиться в базовый стандарт для клиентов, которые надеются приобрести высокофункциональное жилье по сколько-нибудь справедливой цене.

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025

Все новости

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...22.01.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025