Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%

В 2019 году объем выдачи ипотеки сократится на 27% – такое мнение выразил эксперт в области маркетинговых исследований, Дмитрий Цветков, который выступает в качестве директора по разработке продуктов в группе компаний “А101”. Перед своим выступлением на пятом Российском ипотечном конгрессе, эксперт провел исследование рынка, где выяснил, что в 2018 году в Москве объем продаж вырос на 21% в сравнении с 2017 годом, а доля покупок в ипотеку на 35%. Этот феномен обусловлен ростом недвижимости по доступной цене, благодаря возможностям рынка ипотечного кредитования. Если в 2017 году средняя ипотечная ставка составляла 10.39%, то в 2018 она снизилась до 9.75%.

Тем не менее, к началу 2019 года средняя ставка вновь вернулась к 10.5%, что станет причиной снижения спроса. Рост ставок произошел из-за повышения затрат на строительство, которое обусловлено повышением НДС, ростом стоимости строительных материалов, увеличением цен на топливо и т.д. Именно эти аспекты сказываются, в большей степени, на стоимости конечного продукта. По мнению Дмитрия Цветкова, снижение объемов выдачи ипотечных кредитов негативно скажется на рынке строительства и доступного жилья, а также развитии банковского бизнеса. Поэтому, в 2019 году, банки, аккредитующие новые объекты, должны разрабатывать новые ипотечные программы, дабы сохранить свою активную позицию и удовлетворять спрос потребителя.

Эксперт ГК “А101” выделил три основных фактора, благодаря которым жилье останется доступным, а интерес покупателей недвижимости к покупкам в ипотеку не снизится:

Снижение ипотечной ставки
Ипотечные каникулы
Отсрочка выдачи ипотеки

При применении данных перспективных продуктов, ни клиент, ни банк не переводят никому деньги до введения объекта в эксплуатацию, а это дает дополнительную защиту от различных финансовых рисков. Также, если застройщик нарушает заявленные сроки сдачи – покупатель может расторгнуть договор долевого участия.

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

Все новости

Сокращение объемов выдачи ипотеки на 27%

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025

Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025