В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»

За 2023 году группа «А101» продала 58 тыс. м² коммерческих помещений, что в 2 раза больше результатов 2022 года. При этом застройщик поднял цену на 25,8% до 287,6 тыс. рублей. Это не сбило интерес со стороны «профессиональных рантье»: инвесторы составили 45% клиентов.

Если 45% клиентов рассчитывают сдавать коммерческие помещения в проектах «А101» в аренду, то 15% — перепродать их по завершении строительства. Только 10% покупателей намерены делать на купленных площадях бизнес.

Оставшиеся 30% группа «А101» оставляет за собой, чтобы контролировать заполняемость помещений и при необходимости влиять на формирование инфраструктуры квартала. Девелопер сдает эти площади важным для локации арендаторам: частным детским садам, клиникам, спортивным клубам и заведениям общественного питания.

Коммерческий директор по коммерческой недвижимости группы «А101» Оксана Моисеева назвала помещения площадью от 70 до 90 м² самыми популярными. Это оптимальная площадь и для супермаркета, и для ресторана, и фитнес-студии. Также спросом пользуются большие залы до 350 м². Их арендуют под семейные кафе и рестораны.

Новая Москва пользуется спросом у инвестором, так как в районе только за 2023 год плотность населения выросла на 48%. Местные власти заинтересованы в представителях малого и среднего бизнеса, поэтому оказывают арендатором поддержку. Кроме местных жителей, новые торговые и сервисные точки ориентируются на внешний трафика — работников новых офисных центров и посетителей торгово-развлекательных центров. Поэтому спросом пользуются помещения в кварталах «Прокшино» у одноименной станции метро и в комплексах вокруг строящейся станции «Потапово».

Другие новости ЖК

На 4 метра в минус: за 2020 года размер квартир в Москве сократился на площадь санузла

Другие новости Застройщика

В «Скандинавии» появятся две новые улицы

Новости о новостройках

Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Все новости

В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...16.05.2025

Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025