с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»

В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»

За 2023 году группа «А101» продала 58 тыс. м² коммерческих помещений, что в 2 раза больше результатов 2022 года. При этом застройщик поднял цену на 25,8% до 287,6 тыс. рублей. Это не сбило интерес со стороны «профессиональных рантье»: инвесторы составили 45% клиентов.

Если 45% клиентов рассчитывают сдавать коммерческие помещения в проектах «А101» в аренду, то 15% — перепродать их по завершении строительства. Только 10% покупателей намерены делать на купленных площадях бизнес.

Оставшиеся 30% группа «А101» оставляет за собой, чтобы контролировать заполняемость помещений и при необходимости влиять на формирование инфраструктуры квартала. Девелопер сдает эти площади важным для локации арендаторам: частным детским садам, клиникам, спортивным клубам и заведениям общественного питания.

Коммерческий директор по коммерческой недвижимости группы «А101» Оксана Моисеева назвала помещения площадью от 70 до 90 м² самыми популярными. Это оптимальная площадь и для супермаркета, и для ресторана, и фитнес-студии. Также спросом пользуются большие залы до 350 м². Их арендуют под семейные кафе и рестораны.

Новая Москва пользуется спросом у инвестором, так как в районе только за 2023 год плотность населения выросла на 48%. Местные власти заинтересованы в представителях малого и среднего бизнеса, поэтому оказывают арендатором поддержку. Кроме местных жителей, новые торговые и сервисные точки ориентируются на внешний трафика — работников новых офисных центров и посетителей торгово-развлекательных центров. Поэтому спросом пользуются помещения в кварталах «Прокшино» у одноименной станции метро и в комплексах вокруг строящейся станции «Потапово».

      Новости о новостройках

      5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
      При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...

      05.06.2025

      Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
      Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...

      05.06.2025

      Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
      Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...

      16.05.2025

      Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
      По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...

      16.05.2025

      Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group
      Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...

      15.05.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская