Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

2 000 студий в декабре 2020 года составили 15% от всего объема предложения на первичном рынке Москвы. По данным агентства «Метриум», для столичных застройщиков это максимальная концентрация малогабаритного жилья за историю наблюдений.

Студии на московском рынке — это жилые помещения с обединенной зоной кухни и спальни и отдельным санузлом. В комплексах эконом- и комфорт-класса средняя площадь одного такого лота составляет 26 м², но, в зависимости от проекта, возможен большой разброс — от 11 до 48 м².

Рост «студийного» предложения связывают с изменениями в портрете покупателей за прошедший 2020 год. По мнению генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, увеличилась доля клиентов, заинтересованных в приобретении небольших и доступных по цене объектов.

До эпидемии COVID-19, спрос рос в отношении двух- и трехкомнатных квартир. В 2020 году предложение просело, и возрос интерес к малогабаритному жилью. Например, вместе со студиями поднялись и однокомнатные лоты 29% до 32% от всего рынка.

В «Метриум» колебания связывают с ростом цен. Средняя стоимость квартир в массовом сегменте увеличилась на 19%. Субсидированная государством ипотека позволила привлекла клиентов без семей. Они смогли получить кредиты под жилье малой площади.

Среди популярных комплексов комфорт-класса со студиями по доступным ценам:

ЖК «Новое Нахабино» («ЛСР») — 2,95 млн рублей;
ЖК «Новое Павлино» («МИЦ») — от 3,17 млн рублей;
ЖК «Ильинские луга» («ПИК») — от 3,38 млн рублей;
ЖК «Изумрудные холмы» («Эталон») — от 4,15 млн рублей.

Все комплексы Москвы со студиями известны нашим консультантам. Просто оставьте номер телефона, мы подберем предложение, подходящее по локации, инфраструктуре или стоимости!

Другие новости Застройщика

Баш на баш: в Москве проектов с продажами в trade-in стало в два раза больше

Новости о новостройках

Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025

«ФСК» и LEGENDA объединяются: девелоперы вместе займутся Sydney City

Группа ФСК и холдинг LEGENDA совместно продолжат строить квартал Sydney City в Хорошево-Мневниках в Москве. Комплекс расположен на первой линии М...
04.04.2025

400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025

Все новости

Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...09.04.2025

Группа ФСК и холдинг LEGENDA совместно продолжат строить квартал Sydney City в Хорошево-Мневниках в Москве. Комплекс расположен на первой линии М...04.04.2025

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...07.03.2025

Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025

Группа ФСК и холдинг LEGENDA совместно продолжат строить квартал Sydney City в Хорошево-Мневниках в Москве. Комплекс расположен на первой линии М...
04.04.2025

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025

Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025

Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025