Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

2 000 студий в декабре 2020 года составили 15% от всего объема предложения на первичном рынке Москвы. По данным агентства «Метриум», для столичных застройщиков это максимальная концентрация малогабаритного жилья за историю наблюдений.

Студии на московском рынке — это жилые помещения с обединенной зоной кухни и спальни и отдельным санузлом. В комплексах эконом- и комфорт-класса средняя площадь одного такого лота составляет 26 м², но, в зависимости от проекта, возможен большой разброс — от 11 до 48 м².

Рост «студийного» предложения связывают с изменениями в портрете покупателей за прошедший 2020 год. По мнению генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, увеличилась доля клиентов, заинтересованных в приобретении небольших и доступных по цене объектов.

До эпидемии COVID-19, спрос рос в отношении двух- и трехкомнатных квартир. В 2020 году предложение просело, и возрос интерес к малогабаритному жилью. Например, вместе со студиями поднялись и однокомнатные лоты 29% до 32% от всего рынка.

В «Метриум» колебания связывают с ростом цен. Средняя стоимость квартир в массовом сегменте увеличилась на 19%. Субсидированная государством ипотека позволила привлекла клиентов без семей. Они смогли получить кредиты под жилье малой площади.

Среди популярных комплексов комфорт-класса со студиями по доступным ценам:

ЖК «Новое Нахабино» («ЛСР») — 2,95 млн рублей;
ЖК «Новое Павлино» («МИЦ») — от 3,17 млн рублей;
ЖК «Ильинские луга» («ПИК») — от 3,38 млн рублей;
ЖК «Изумрудные холмы» («Эталон») — от 4,15 млн рублей.

Все комплексы Москвы со студиями известны нашим консультантам. Просто оставьте номер телефона, мы подберем предложение, подходящее по локации, инфраструктуре или стоимости!

Другие новости Застройщика

Баш на баш: в Москве проектов с продажами в trade-in стало в два раза больше

Новости о новостройках

Первый по масштабам: проекты DOGMA вывели Краснодар в лидеры по количеству строящегося жилья

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В сердце Красногорска: квартиры в «Сити квартале Отрада» сдадут в 2028 году

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Благоустройство глазами молодежи: DOGMA поддержала юные таланты на конкурсе «Благоустрой!»

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025

Третья DOGMA: девелопер вышел на третье место в РФ по объему строительства

Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025

Все новости

Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...22.10.2025

Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...08.10.2025

Аналитическая служба Домклик подсчитала, что Краснодарский край занимает лидирующую позицию среди российских регионов по масштабу реализации новы...
31.10.2025

В Красногорске в продажу поступили квартиры жилого комплекса бизнес-класса Сити квартал Отрада , который возводится компанией Отрада Девелопмент ...
31.10.2025

Федеральный застройщик DOGMA стал партнером национального студенческого конкурса Благоустрой! Его во второй раз автономная некоммерческая организ...
29.10.2025

За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025

Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025