Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

2 000 студий в декабре 2020 года составили 15% от всего объема предложения на первичном рынке Москвы. По данным агентства «Метриум», для столичных застройщиков это максимальная концентрация малогабаритного жилья за историю наблюдений.

Студии на московском рынке — это жилые помещения с обединенной зоной кухни и спальни и отдельным санузлом. В комплексах эконом- и комфорт-класса средняя площадь одного такого лота составляет 26 м², но, в зависимости от проекта, возможен большой разброс — от 11 до 48 м².

Рост «студийного» предложения связывают с изменениями в портрете покупателей за прошедший 2020 год. По мнению генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, увеличилась доля клиентов, заинтересованных в приобретении небольших и доступных по цене объектов.

До эпидемии COVID-19, спрос рос в отношении двух- и трехкомнатных квартир. В 2020 году предложение просело, и возрос интерес к малогабаритному жилью. Например, вместе со студиями поднялись и однокомнатные лоты 29% до 32% от всего рынка.

В «Метриум» колебания связывают с ростом цен. Средняя стоимость квартир в массовом сегменте увеличилась на 19%. Субсидированная государством ипотека позволила привлекла клиентов без семей. Они смогли получить кредиты под жилье малой площади.

Среди популярных комплексов комфорт-класса со студиями по доступным ценам:

ЖК «Новое Нахабино» («ЛСР») — 2,95 млн рублей;
ЖК «Новое Павлино» («МИЦ») — от 3,17 млн рублей;
ЖК «Ильинские луга» («ПИК») — от 3,38 млн рублей;
ЖК «Изумрудные холмы» («Эталон») — от 4,15 млн рублей.

Все комплексы Москвы со студиями известны нашим консультантам. Просто оставьте номер телефона, мы подберем предложение, подходящее по локации, инфраструктуре или стоимости!

Другие новости Застройщика

Баш на баш: в Москве проектов с продажами в trade-in стало в два раза больше

Новости о новостройках

Песнь стекла, серебра и алюминия: в проекте SLAVA монтируют уникальный фасад

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025

Семь лет побед: MR Group выиграл в пяти номинациях Urban Awards

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025

Отрада Красногорска заселяется: «Никольский квартал» сдал три корпуса с опережением на полгода

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025

Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025

От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025

Все новости

Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....05.12.2025

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...05.12.2025

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...27.11.2025

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...17.11.2025

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...07.11.2025

В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025

Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025

Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025

Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025

Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025