с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

Зашли по-маленькой: массовый сегмент первичного жилья наводняют студии

2 000 студий в декабре 2020 года составили 15% от всего объема предложения на первичном рынке Москвы. По данным агентства «Метриум», для столичных застройщиков это максимальная концентрация малогабаритного жилья за историю наблюдений.

Студии на московском рынке — это жилые помещения с обединенной зоной кухни и спальни и отдельным санузлом. В комплексах эконом- и комфорт-класса средняя площадь одного такого лота составляет 26 м², но, в зависимости от проекта, возможен большой разброс — от 11 до 48 м².

Рост «студийного» предложения связывают с изменениями в портрете покупателей за прошедший 2020 год. По мнению генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, увеличилась доля клиентов, заинтересованных в приобретении небольших и доступных по цене объектов.

До эпидемии COVID-19, спрос рос в отношении двух- и трехкомнатных квартир. В 2020 году предложение просело, и возрос интерес к малогабаритному жилью. Например, вместе со студиями поднялись и однокомнатные лоты 29% до 32% от всего рынка.

В «Метриум» колебания связывают с ростом цен. Средняя стоимость квартир в массовом сегменте увеличилась на 19%. Субсидированная государством ипотека позволила привлекла клиентов без семей. Они смогли получить кредиты под жилье малой площади.

Среди популярных комплексов комфорт-класса со студиями по доступным ценам:

Все комплексы Москвы со студиями известны нашим консультантам. Просто оставьте номер телефона, мы подберем предложение, подходящее по локации, инфраструктуре или стоимости!

      Новости о новостройках

      Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
      Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...

      30.06.2025

      Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
      Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...

      24.06.2025

      Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
      По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...

      11.06.2025

      Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
      Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...

      05.06.2025

      5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
      При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...

      05.06.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская