с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

БЦ «Эйлер»

Город Москва
Округ Западный административный округ
Район Филёвский парк
Адрес( посмотреть на карте) Заречная ул., вл. 6/1
Метро Фили (15 мин. пешком)
Шелепиха (15 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 2 квартал 2024 г.
Стоимость помещений от 36,13 до 121,11 млн ₽
В продаже Студии(9)
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 16
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 108
S кв. общая от 74,8 до 395,4 м2
Застройщик «Сумма элементов»
Высота потолков от 3,6 до 7,5 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых помещений Есть
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Помещения в БЦ «Эйлер»: планировки и цены

Помещения Общая площадь Стоимость
Студии 9 74,8 395,4 м2 36,13 121,11 млн ₽
Узнать цены на помещения у специалиста Сумма элементов Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание БЦ «Эйлер»

Бизнес-центр «Эйлер» — многофункциональный комплекс из офисов, помещений под объекты ритейла и общественного питания. Он расположен у Филевского парка рядом с Шелепихинским мостом, который ведет к Москва-Сити. 

Общая площадь проекта 23,5 тыс. м². Из них 5,4 тыс. м² на первых двух этажах отведено под торговые площади, а 9 тыс. м² на этажах с 3 по 16 — под офисы. 

Проект разработан бюро «ААА Инжиниринг+». По задумке архитекторов, клиновидное здание подобно морскому лайнеру вырывается из квартала жилых комплексов бизнес-класса на площадь-съезд с Шелепихинского моста. При этом башня центра сдвинута таким образом, чтобы линии обзора из окон не пересекались с соседними корпусами. 

Фасады облицованы алюминиевыми кассетами медного цвета. А все окна — панорамные, занимают все пространство от угла до пола до потолка. В каждом офисе предусмотрен французский балкон, на который можно выглянуть, впустив в помещение больше света и воздуха. 

Подсветку фасадов спроектировала студия светодизайна 500LUX. Иллюминация подчеркивает профиль здания-корабля, делает акцент на динамике всего архитектурного ансамбля. 

Территория для отдыха и общения в «Эйлере» организована на каскадной террасе на кровле первого этажа. В лобби оборудована зона ожидания, при которой дежурит консьерж-секретарь. Он примет корреспонденцию у курьера, поможет посетителям сориентироваться, оформит пропуска или вызовет специалистов для решения бытовых вопросов — уборки или ремонта. 

Расположение и инфраструктура 

«Эйлер» расположен между Филевским парком и набережной Москвы-реки. Практически напротив на ее противоположной стороне находится Москва-Сити, а ближайшие соседи бизнес-центр — жилые комплексы бизнес-класса. 

В 8 минутах от «Эйлера» есть удобный выезд на ТТК, а до Садового кольца поездка займет порядка 20 минут. До станций метро и пересадочных узлом МЦК и МЦД «Шелепиха» и «Фили» можно дойти пешком за 10 – 15 минут. В 2025 году планируется открытие нового моста через Москву-реку, он значительно разгрузит автомобильные потоки между районами Филевский парк, Пресненским и Хорошево-Мневниками. 

В 2023 году в 1 км от «Эйлера» была реконструирована набережная — это первый этап масштабного проекта по созданию новых пешеходных и рекреационных зон. На набережной обустроили смотровую площадку, зоны для занятий спортом и отдыха, организовали сеть велодорожек. 

Двор в «Эйлере» заменяет большая терраса на кровле первого этажа. На ней организовано wellness-пространство со множеством зон для отдыха для бизнес-ланчей и обеденных перерывов, деловых встреч или работы на открытом воздухе. 

На первых двух этажах резиденты бизнес-центра найдут магазины различных профилей, офисы фирм бытовых услуг, салоны красоты, фитнес-залы, клиентские представительства. 

На подземном уровне оборудован паркинг на 108 автомобилей и дитейлинг-студия. Стоянка находится под охраной. 

Офисы 

На разных этажах «Эйлера» располагаются разные типы коммерческих и офисных помещений:

  • 1 этаж — под объекты street retail, клиентские офисы, заведения общественного питания.
  • 2 этаж — торгово-офисные помещения с выходом на общую террасу.
  • 3 – 13 этаж — типовые офисные помещения с потолками 3,6 м.
  • 4 этаж — эксклюзивное офисное пространство площадью 275 м² с выходом на приватную террасу.
  • 14 – 16 этажи — офисы «хайспейс» с потолками 7,5 м и панорамным видом на Москву. 

Проект бизнес-центра допускает изменение геометрии помещений, что позволяет собственнику или арендатору обустроить офис по своему усмотрению. 

Во всех офисах предусмотрены панорамные окна. В них использованы стеклопакеты с энергосберегающими стеклами. Конструкция окон позволяет открывать клапаны для дополнительного проветривания. 

Условия оплаты 

Приобрести офис в бизнес-центре «Эйлер» можно в рассрочку на индивидуальных условиях. Также можно оформить ипотеку со ставкой от 11,29% сроком до 30 лет. Минимальный первый взнос — 10%. 

О застройщике 

«Сумма элементов» — девелопер, который специализируется на строительстве проектов в сегментах бизнес, премиум и элитной недвижимости. В портфель компании входят МФК «Дом Дау» в ММЦД «Москва-Сити» и МФЗ «Эйлер» в районе Филевский парк. За годы работы на строительном рынке, девелопер реализовал более 200 000 м² недвижимости и инфраструктуры.


Расположение БЦ «Эйлер» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Стартовали работы по внутренней отделке последних корпусов ЖК «Алые Паруса»
      Начались работы по чистовой отделке общественных зон последних корпусов знаменитого жилого комплекса Алые Паруса (ул. Авиационная, 77-79, корп.5, бло...

      21.01.2025

      ЖК «Ривер Парк» будет сдан раньше срока
      ООО Речников Инвест - застройщик городского квартала комфорт-класса Ривер Парк объявляет о сокращении сроков строительства и официальном перенос...

      21.01.2025

      Новый виток развития поселка «Графские пруды»
      С началом летнего сезона подмосковные коттеджные поселки вышли на новый этап инфраструктурных улучшений. В числе отличников КП Графские пруды ...

      21.01.2025

      Дома с «сибирским характером» построены и ждут своих будущих жильцов!
      ЖК Зеленоградский предлагает Вам квартиры в светлых, и во всех смыслах теплых домах, проект, которых уже годами испытан в условиях суровых Сибирс...

      21.01.2025

      Лучшие маляры Москвы работают в ДСК-1!
      В столице подвели итоги конкурса профессионального мастерства среди маляров. В конкурсе "Московские мастера" среди маляров приняли участие десятки...

      21.01.2025

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская