Гостиничный комплекс «Октябрьская 98»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный административный округ |
| Район | Марьина роща |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Октябрьская, 98 |
| Метро |
Марьина роща
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
|
| Стоимость номеров | от 10,27 до 29,03 млн ₽ |
| В продаже | Студии(35) Однокомнатные(67) Двухкомнатные(26) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 13-24 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый и придомовой |
| S кв. общая | от 17,0 до 74,2 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 2,8 до 3,1 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых номеров | Есть |
| Совокупное количество номеров | 645 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Номера в Гостиничный комплекс «Октябрьская 98»: планировки и цены
| Номера | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 35 | 17,0 – 31,7 м2 | 10,27 – 13,44 млн ₽ |
| Однокомнатные | 67 | 32,6 – 46,3 м2 | 14,75 – 18,07 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 26 | 48,5 – 74,2 м2 | 18,60 – 29,03 млн ₽ |
Описание Гостиничный комплекс «Октябрьская 98»
Гостиничный комплекс «Октябрьская 98» — проект бизнес-класса в на севере Москвы в 5 минутах от станции метро «Марьина Роща».⠀
Комплекс состоит из двух корпусов высотой 13 и 24 этажа. В проекте 645 лотов общей площадью 26 тыс. м², двухуровневый подземный паркинг, ресторан и магазин деликатесов. На кровле под открытым небом предусмотрен бар: резиденты смогут насладиться утренним кофе или вечерним коктейлем с видом на центр Москвы.
У комплекса зеркальный фасад со сплошным витражным остеклением. К номерам ведут два лобби с залами высотой в два этажа и панорамным остеклением. Перед входом установлен оригинальный зеркальный арт-объект, который придает проекту концептуальную целостность.
В холле первого этажа стальные панели отделки отражают свет, попадающий в зал через панорамные окна. По помещению расставлены мягкие кресла, чтобы скрасить ожидание и украсить досуг. Родители могут оставлять коляски в специальных кладовых при входе.
Расположение и инфраструктура
Гостиничный комплекс «Октябрьская 98» расположен в районе Марьина Роща в 5 минутах пешком от станции метро «Марьина Роща». До вестибюля станции «Рижская» и Рижского вокзала порядка 15 – 20 минут пешком. До ТТК на автомобиле можно доехать за 5 минут, а до Цветного бульвара — около 10 минут.
В пешей доступности от жилого комплекса расположены детские сады и школы, поликлиника, спортивные центры и супермаркеты. У станции метро «Марьина Роща» работает торгово-развлекательный центр «Райкин Плаза». В 10 минутах пешком находятся Художественное училище, отделение Международной академии бизнеса и управления, Политехнический колледж и Высшая школа сценических искусств.
«Октябрьская 98» расположен рядом с историческим и культурным центром Москвы. При этом в 10 минутах езды раскинулись парки «Фестивальный», «Екатерининский» и «Сокольники».
У комплекса своя закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Консьерж в лобби поможет решить бытовые вопросы. Система «умный дом» — дистанционно управлять доступом на территорию, освещением и бытовой техникой. На первых этажах предусмотрены помещения под ресторан и магазины. На подземном уровне оборудован двухэтажный паркинг со стойками для велосипедов, станциями зарядки электромобилей и самокатов. Также здесь можно приобрести индивидуальную кладовую.
Резиденты каждой из двух секций могут подняться на благоустроенную кровлю. Перголы и практичная уличная мебель позволяют устроить пикник с видом на Москву. Жильцы могут отдыхать в «секретном баре» и любоваться видом на город. Под окнами разбит приватный сад с амфитеатром и летним кинотеатром.
Номерной фонд
В комплексе «Октябрьская 98» 645 номеров. В ассортименте номера различных типов евроформата — студии, однокомнатные, двух-, трех- и четырехкомнатные. Высота потолков составляет комфортные 2,8 м.
В студиях и однокомнатных лотах совмещенные санузлы. Есть гардеробные до 4 м². В двухкомнатных номерах евроформата санузел раздельный, спальня занимает 16 м², а кухня-гостиная — до 49 м².
В трехкомнатных евролотах две спальни по 12 м², гостиная на 21 м², раздельный санузел и прачечная-кладовая.
В четырехкомнатных номерах две ванные комнаты, три спальни по 11,5 м², 20-метровая кухня и небольшая гардеробная при входе.
Номера передаются с отделкой нейтральных тонах. Застройщик предлагает приобрести комплект кухонной и жилой мебели, бытовую технику, предметы декора и интерьерный текстиль.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка квартиры в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Девелопер строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году в состав группы вошла компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе. В 2023 году группа приобрела активы столичного застройщика «МИЦ» и интегрировала все его проекты в собственную систему реализации.
Список документов
Расположение Гостиничный комплекс «Октябрьская 98» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
