ЖК «Облака 2.0»
| Город | Московская область |
| Округ | Люберецкий |
| Район | Люберецкий (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Люберцы, ул. Солнечная, 2 |
| Метро |
Лермонтовский проспект
(25 мин.
транспортом) МЦД-3 «Люберцы» (15 мин. пешком) Некрасовка (20 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
2 квартал 2023 г.
2 очередь: Сдан 2 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 5,88 до 10,56 млн ₽ |
| В продаже | Студии(52) Однокомнатные(101) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 25 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 300 |
| S кв. общая | от 21,3 до 45,3 м2 |
| Застройщик | «3-RED (Тройка-РЭД)» |
| Высота потолков | от 2,58 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1906 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Облака 2.0»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 52 | 21,3 – 30,5 м2 | 5,88 – 8,35 млн ₽ |
| Однокомнатные | 101 | 35,0 – 45,3 м2 | 7,24 – 10,56 млн ₽ |
Описание ЖК «Облака 2.0»
Комплекс «Облака 2.0» расположен в Люберцах, городе из пятерки лучших для жизни в Подмосковье. Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка»: дома переменной этажности до 25 уровней и светлые фасады обеспечивают инсоляцию внутренней территории и квартир.
Парадные расположены на одном уровне с тротуарами. Отсутствие ступеней и пандусов делает их легкодоступными для пожилых людей, родителей с маленькими детьми, жильцов с ограничениями по здоровью. Большая площадью остекления в холлах и дизайнерская отделка создают на первых этажах уютную, безопасную атмосферу. В колясочных при входе можно оставлять прогулочный инвентарь.
Жилой комплекс построен по стандарту I LIKE — единой концепции для всех жилых комплексов девелопера 3-RED.
Расположение и инфраструктура
Квартал «Облака 2.0» расположен в центральной части города Люберцы, рядом с комплексом работают сетевые магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты, клиники и медицинские центры.
Платформа МЦД-3 «Люберцы» расположена в 15 минутах пешком. На скоростной электричке до центра Москвы можно добраться за 30 минут. Общественный транспорт курсирует до станций метро «Некрасовка» и «Лермонтовский проспект». Время в пути порядка 20 – 30 минут.
Выезд на МКАД находится в 5 км от дома. До центральных районов столицы можно доехать на автомобиле за 30-40 минут по МСД и шоссе Энтузиастов, Рязанскому проспекту, Новорязанскому шоссе и Волгоградскому проспекту.
На территории «Облака 2.0» стоится детский сад на 170 детей с собственным двором для прогулок. Также рядом застройщик строит школу на 1 500 учащихся.
Между домами комплекса расположен благоустроенный, закрытый от автомобилей двор с детскими и спортивными площадками. Для транспортных средств предусмотрен подземный паркинг и стоянки по внешнему периметру квартала. Также на подземном этаже оборудованы кладовые.
Квартирография
В ЖК «Облака 2.0» можно приобрести как квартиру, так и апартаменты. Жилой фонд формируют студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты. Набор планировок стандартный для комфорт-класса:
- в студиях в прихожей предусмотрена ниша для встраиваемого шкафа, а в жилой комнате 2 окна, так что ее удобно зонировать;
- среди однокомнатных лотов есть варианты с глубокими нишами под системы хранения в прихожих и отдельными гардеробными;
- двухкомнатные лоты евроформата — с кухней-гостиной от 14 м², отдельной спальней и совмещенным санузлом;
- трехкомнатные лоты предлагают 3 спальни от 11 м² и 15-метровую кухню, санузлы раздельные.
Застройщик передает отделкой на выбор: без ремонта, двумя вариантами предчистовой отделки, ремонтом «под ключ» в гамме Modern и Classic.
Условия оплаты
Продажа квартир в ЖК «Облака 2.0» осуществляется через эскроу-счета. Средства клиента помещаются на специальный счет в банке до конца строительства и поступают застройщику только после передачи ключей. Данная схема гарантирует выполнение обязательств застройщика в полном объеме.
Ипотеку в жилом комплексе поддерживают ведущие банки Москвы. Действуют сниженные субсидированные ставками по программам господдержки и для семей с детьми.
О застройщике
Девелопер 3-RED (Тройка-РЭД) — многопрофильный застройщик полного цикла. Компания выступает заказчиком и генеральным подрядчиком, техническим заказчиком при разработке инженерных сетей, управляющей компанией в уже реализованных проектах.
Компания 3-RED основана в 2012 году, ее портфель готовых составляет 900 тыс. м² жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году в активной фазе строительства было свыше 1 млн м² площадей.
С 2017 года компания входит в ТОП-10 застройщиков Московской области по объемам ввода жилья и текущему строительству. В 2020 и 2021 годах 3-RED признана Национальным объединением застройщиков лидером рейтинга надежности.
Девелопер является лауреатом отраслевых премий RREF Awards, Urban Awards, CRE&PRO Estate Awards, Proestate & TOBY Awards и других.
Список документов
Расположение ЖК «Облака 2.0» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
