400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жилье на первичном рынке. В три раза выросло число покупателей, для которых 400 тыс. рублей за 1 м² — приемлемая цена.

Опрос MR Group и агентства ORO показал, что за 2024 год в 3 раза выросла доля москвичей, считающих приемлемой цену свыше 400 тыс. рублей за 1 м². Сейчас 27% опрошенных готовы отдать почти полмиллиона рублей за метр. 50% респондентов надеются уложиться в пределах 300 – 400 тыс. рублей за м².

Эксперты MR Analytics считают возросший в Москве спрос на недвижимость бизнес- и премиум-класса общерыночным трендом. Продажи высокобюджетного жилья за 2024 год — самые высокие за последние 5 лет. Во всем виноваты инвесторы, которые через покупку недвижимости диверсифицируют активы. Они сокращают предложение на рынке, отсюда и повышенный спрос на качественный девелоперский продукт со стороны рядовых покупателей. Во влечены оказались и власти столицы: требования мэрии к новым проектам в центральных районах соответствуют характеристикам бизнес-класса.

В исследовании за 2024 год также отмечено:

Для 15% клиентов квартира бизнес-класса — первая покупка жилья.
Более 33% клиентов приобрели квартиру, чтобы улучшить жилищные условия.
40% клиентов выбирают квартиры с дополнительными санузлами.
25% клиентов ищут жилье с остеклением в пол.

Это не завышенные требования со стороны покупателей, но подобные характеристики присущи проектам бизнес-класса, а не массового сегмента. И гражданам приходится переплачивать за, казалось бы, базовые комфортные опции.

В 2024 – 2025 годах MR Group сохраняет лидирующую позицию в сегменте дорогого жилья. Компания входит в ТОП по продажам новостроек бизнес- и премиум-классов, а в категории de luxe занимает 1 место по реализованной площади.

В 2024 году девелопер MR Group вывел в продажу 365 тыс. м² жилья бизнес- и премиум-класса:

Запущены проекты SET, VEER, CITYZEN (17% объема новых проектов бизнес-класса в Москве) и премиальные MИRA, JOIS (25% доля объема в своем сегменте).
Проекты Symphony 34, MOD, JOIS, SLAVA — самые продаваемые премиальные новостройки Москвы.
В январе 2025 года комплекс City Bay вошел в десятку проектов высокого ценового сегмента с наибольшим объемом реализации.

Другие новости ЖК

Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%

Другие новости Застройщика

В Москве можно купить преимущественно апартаменты бизнес- и премиум-классов без отделки

Новости о новостройках

Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025

Все новости

400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...16.05.2025

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...16.05.2025

По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025

Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025

При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025

Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025

По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025