Мал золотник, но дорог: студии становятся премиальным жильем

В 2023 году более полусотни студий продаются в 6 московских жилых комплексах премиум-класса и 2 элитных домах. До 2018 года данный формат жилья отсутствовал в высокобюджетных проектах.

Изменения в квартирографии премиального сегмента изучили специалисты компании «Аеон Девелопмент». На февраль 2023 года в Москве 54 студии доступны в 6 премиум-комплексах и 5 студий в 2 элитных проектах.

Появлению нового для высокобюджетных проектов формата предшествовали структурные изменения в премиальном бюджете: застройка все реже ведется «точеным» методом, преобладают комплексы квартального типа. Поэтому у застройщиков появилась возможность расширить квартирографию, дополнив ее лотами площадью 35 – 40 м².

Также изменились предпочтения целевой аудитории премиального сектора. Появилась новая группа клиентов, которые заинтересованы не столько в жилье большой площади, сколько в престижной локации, качественной сопутствующей инфраструктуре и сервисе, определенном социальном окружении.

В качестве примера директор по маркетингу «Аеон Девелопмент» Анастасия Суханцева приводит ЖК «River Park Towers Кутузовский». Среди покупателей много молодых граждан — успешных менеджеров и участников прогрессивных стартапов. Они формируют спрос на жилье малой по меркам премиального сегмента площади с высоким уровнем комфорта. Это эргономичная планировка, панорамный вид на Москва-Сити и реку из любой точки жилья, возможность работать из дома и на территории жилого комплекса.

Средняя площадь премиальной студии в 2023 году составляет 36 – 37 м². Покупка обойдется ориентировочно в 29,9 млн рублей при стоимости 757,9 тыс. рублей за 1 м².

Студии обеспечены современными системами вентиляции и увлажнения воздуха, оборудованием водоочистки и модулями «умного дома». Планировки с высокими потолками и окнами в пол включают гардеробные и прачечные комнаты, полноценные санузлы с ванной.

Другие новости ЖК

Продажи на 165 тысяч метров: подведены итоги продаж в Москве и июне

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025

Все новости

Мал золотник, но дорог: студии становятся премиальным жильем

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...22.01.2025

Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025

При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025

Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025

В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025

Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025