с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Мал золотник, но дорог: студии становятся премиальным жильем

Мал золотник, но дорог: студии становятся премиальным жильем

В 2023 году более полусотни студий продаются в 6 московских жилых комплексах премиум-класса и 2 элитных домах. До 2018 года данный формат жилья отсутствовал в высокобюджетных проектах.

Изменения в квартирографии премиального сегмента изучили специалисты компании «Аеон Девелопмент». На февраль 2023 года в Москве 54 студии доступны в 6 премиум-комплексах и 5 студий в 2 элитных проектах.

Появлению нового для высокобюджетных проектов формата предшествовали структурные изменения в премиальном бюджете: застройка все реже ведется «точеным» методом, преобладают комплексы квартального типа. Поэтому у застройщиков появилась возможность расширить квартирографию, дополнив ее лотами площадью 35 – 40 м².

Также изменились предпочтения целевой аудитории премиального сектора. Появилась новая группа клиентов, которые заинтересованы не столько в жилье большой площади, сколько в престижной локации, качественной сопутствующей инфраструктуре и сервисе, определенном социальном окружении.

В качестве примера директор по маркетингу «Аеон Девелопмент» Анастасия Суханцева приводит ЖК «River Park Towers Кутузовский». Среди покупателей много молодых граждан — успешных менеджеров и участников прогрессивных стартапов. Они формируют спрос на жилье малой по меркам премиального сегмента площади с высоким уровнем комфорта. Это эргономичная планировка, панорамный вид на Москва-Сити и реку из любой точки жилья, возможность работать из дома и на территории жилого комплекса.

Средняя площадь премиальной студии в 2023 году составляет 36 – 37 м². Покупка обойдется ориентировочно в 29,9 млн рублей при стоимости 757,9 тыс. рублей за 1 м².

Студии обеспечены современными системами вентиляции и увлажнения воздуха, оборудованием водоочистки и модулями «умного дома». Планировки с высокими потолками и окнами в пол включают гардеробные и прачечные комнаты, полноценные санузлы с ванной.

      Новости о новостройках

      Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
      Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...

      24.06.2025

      Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
      По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...

      11.06.2025

      Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
      Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...

      05.06.2025

      5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
      При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...

      05.06.2025

      Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
      Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...

      16.05.2025

      М
      МЦД-1 «Баковка»
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-4 «Серп и молот»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская