Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Сентябрь показал рекордные для 2022 года результаты по числу сделок на премиальные квартиры и апартаменты с привлечением ипотеки. Их доля от общего реализованного объема составила 43%. Об этом сообщает застройщик «Аеон Девелопмент». В октябре число аналогичных сделок значительно сократилось: только 30% договоров было заключено в кредит, что соответствует показателям марта.

За 2022 год самая малая доля сделок с ипотекой на премиальную первичную недвижимость было заключено в апреле и мая — 6% и 10% соответственно. Аналитики «Аеон Девелопмент» на базе данных мониторинговой системы bnMap.pro назвали эти показатели абсолютным антирекордом за 5 последних лет. Падение связывают с началом специальной военной операции в феврале.

С мая по август рынок премиум-ипотеки «восстанавливался», и эффект отложенного спроса привел к пиковым значениям в сентябре — 43% сделок было оформлено с ипотекой.

Заместитель генерального директора «Аеон Девелопмент» Марина Мальцева отметила, что текущий показатель ипотечных сделок в 30% для премиального сегмента недвижимости относительно высок. Покупка высокобюджетного жилья традиционно связана с инвестиционными планами, перераспределением доходов и сохранением сбережений. «Квартирный вопрос» в его традиционном ключе здесь находится на последнем месте. При этом банки гораздо лояльней относятся к целевой аудитории элитных новостроек и готовы рассматривать индивидуальные условия кредитования.

Она добавила, что картину рынка подтверждают продажи в премиальных небоскребах «River Park Towers Кутузовский». Когда комплекс вышел на рынок, доля ипотеки составляла 42% от всех продаж. Летом на сделки с привлечением кредитных средств приходилось 50-60%, в сентябре —62%, а в октябре показатель опустился до 25%.

Другие новости ЖК

Продажи на 165 тысяч метров: подведены итоги продаж в Москве и июне

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Массовое одобрение: у MR Group высокие рейтинги в интернет-поисковиках

Рейтинг крупнейших столичных девелоперов в поисковых системах составил портал Всеостройке.рф. MR Group среди других компаний из ТОП-10 по объемам...
22.04.2024

Первая «Арка»: при поддержке MR Group вышел первый выпуск культурно-развлекательной газеты

Арка ежеквартальное издание для жителей современного мегаполиса. Портрет ее читателя любитель насыщенного досуга, эстет и искатель новых впеча...
22.04.2024

Семейный ресторан в «Скандинавии»: на площади Туве Янсон откроется ресторан сети MiMi

Группа А101 в ходе обустройства жилого района Скандинавия откроет первый в Новой Москве ресторан MiMi. Девелопер подписал соответствующее соглашен...
22.04.2024

Скидка на ипотеку: в энергоэффективных новостройках группы «А101» «Сбербанк» дает «Зеленую ипотеку»

При покупке квартиры в новостройке с классом энергоэффективности не ниже А , Сбербанк предлагает оформить Зеленую ипотеку . К этой программе пр...
17.04.2024

Рукой подать: в Москве только 13 апарт-комплексов строятся рядом с метро

Из 55 новых апарт-комплексов Москвы только 13 проектов строятся в 5-минутной доступности от пересадочных узлов общественного транспорта вестибюлей...
17.04.2024

Все новости

Октябрь вернул всё к марту: доля ипотеки в сделках с премиальной недвижимостью упала на 13%

Другие новости ЖК

Другие новости Застройщика

Новости о новостройках

Рейтинг крупнейших столичных девелоперов в поисковых системах составил портал Всеостройке.рф. MR Group среди других компаний из ТОП-10 по объемам...22.04.2024

Арка ежеквартальное издание для жителей современного мегаполиса. Портрет ее читателя любитель насыщенного досуга, эстет и искатель новых впеча...22.04.2024

Группа А101 в ходе обустройства жилого района Скандинавия откроет первый в Новой Москве ресторан MiMi. Девелопер подписал соответствующее соглашен...22.04.2024

При покупке квартиры в новостройке с классом энергоэффективности не ниже А , Сбербанк предлагает оформить Зеленую ипотеку . К этой программе пр...17.04.2024

Из 55 новых апарт-комплексов Москвы только 13 проектов строятся в 5-минутной доступности от пересадочных узлов общественного транспорта вестибюлей...17.04.2024

Рейтинг крупнейших столичных девелоперов в поисковых системах составил портал Всеостройке.рф. MR Group среди других компаний из ТОП-10 по объемам...
22.04.2024

Арка ежеквартальное издание для жителей современного мегаполиса. Портрет ее читателя любитель насыщенного досуга, эстет и искатель новых впеча...
22.04.2024

Группа А101 в ходе обустройства жилого района Скандинавия откроет первый в Новой Москве ресторан MiMi. Девелопер подписал соответствующее соглашен...
22.04.2024

При покупке квартиры в новостройке с классом энергоэффективности не ниже А , Сбербанк предлагает оформить Зеленую ипотеку . К этой программе пр...
17.04.2024

Из 55 новых апарт-комплексов Москвы только 13 проектов строятся в 5-минутной доступности от пересадочных узлов общественного транспорта вестибюлей...
17.04.2024