Город | Москва |
Округ | МСК — Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район | Нижегородский (ЮВАО) |
Адрес( посмотреть на карте) | 2-й Грайвороновский проезд |
Метро |
Стахановская
(20 мин.
пешком) Нижегородская (15 мин. пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2028 г.
|
Стоимость квартир | от 12,42 до 21,80 млн ₽ |
В продаже | Студии(25) Однокомнатные(31) Двухкомнатные(9) |
Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
Этажность | 20-30 |
Тип и описание паркинга | подземный |
Кол-во машино-мест | 261 |
S кв. общая | от 29,4 до 60,0 м2 |
Застройщик | «Гранель Девелопмент» |
Высота потолков | от 2,95 до 6,1 м |
Отделка | Без отделки |
Категория объекта | Бизнес-класс |
Наличие пентхаусов | Нет |
Наличие видовых квартир | Есть |
Совокупное количество квартир | 874 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Есть |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
---|---|---|---|
Студии | 25 | 29,4 – 30,86 м2 | 12,42 – 13,37 млн ₽ |
Однокомнатные | 31 | 33,32 – 40,55 м2 | 13,63 – 15,90 млн ₽ |
Двухкомнатные | 9 | 49,19 – 60,0 м2 | 19,07 – 21,80 млн ₽ |
Проект MYPRIORITY Нижегородская — жилой комплекс, состоящий из четырёх корпусов с индивидуальной инфраструктурой, уникальной организацией пространства и приватной территорией.
Архитектурное решение объединяет корпуса в гармоничный ансамбль, создающий выразительный городской облик нижегородского района. Переменная этажность зданий с каскадной формой отражает современный динамичный стиль мегаполиса. Фасады выполнены из клинкера природных оттенков и металлических панелей с медным отблеском, а панорамное остекление с алюминиевыми витражами открывает живописные виды на центр города. Лёгкость и торжественность архитектуре придают изящные арки.
Концепцию комплекса разработало известное архитектурное бюро Wall — многократный лауреат московских премий. Вход организован через центральное элегантное лобби с декоративными панелями из металла, дерева и камня, подчеркивающими связь с природой. Интерьер украшен рельефными гипсовыми деталями, а светлые потолки с дизайнерскими люстрами создают атмосферу лёгкости и пространства. Элементы дзен-культуры, включая бонсаи и мягкое освещение, наполняют пространство гармонией и умиротворением.
Для комфорта жителей предусмотрена лаундж-зона с мягкой мебелью и биокамином, подходящая для отдыха, встреч и деловых переговоров. Входные группы оснащены почтовыми зонами, помещениями для мытья лап домашних животных, колясочными и гостевыми санузлами. Ресепшен с круглосуточным консьерж-сервисом обеспечивает оперативное решение любых вопросов.
Жилой комплекс MYPRIORITY Нижегородская удобно расположен рядом с развитой транспортной инфраструктурой. До станции метро «Стахановская» можно дойти за 20 минут пешком, а до «Нижегородской» — за 15 минут. Рядом находятся удобные выезды на Третье транспортное кольцо и скоростную Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быструю транспортную связь с центральной частью Москвы — дорога занимает около 30 минут.
Окружающий район богат культурно-досуговыми объектами, такими как заповедник «Измайлово», музей-усадьба «Кузьминки» и Кусковский лесопарк, что создаёт благоприятную среду для активного отдыха и прогулок на природе.
Внутри комплекса дизайнерское оформление подчёркивает единство с природой. Первые два этажа занимают просторные лобби с оригинальными рельефными панелями из металла, напоминающими водную гладь, а деревянные и каменные элементы добавляют интерьеру тепла и естественности. Потолки с перфорацией, стильные люстры, миниатюрные бонсаи, биокамины и комфортная мебель создают уютную атмосферу, подходящую как для расслабления, так и для деловых встреч. Каждая входная группа оснащена консьерж-залами, зонами для колясок, гостевыми санузлами и душевыми для питомцев, что повышает уровень удобства для жителей.
Между корпусами комплекса предусмотрено благоустроенное парковое пространство с цветущим садом, шезлонгами, перголами и скамьями. Для детей и подростков обустроена многоуровневая игровая площадка, а также есть зоны для воркаута, йоги, беговые, прогулочные и велосипедные дорожки. Пространство двора зонировано таким образом, чтобы активные и тихие зоны не мешали друг другу, а территория полностью пешеходная — автомобили жильцов можно размещать в подземном паркинге или на стоянке за пределами жилой зоны.
В инфраструктуру комплекса также входят коммерческие объекты на первых этажах: фитнес-зал, продуктовая лавка, кофейня, медицинский пункт и другие сервисы, обеспечивающие комфортную жизнь. Для хранения крупногабаритных вещей предусмотрены келлеры в паркинге.
Застройщик предлагает широкий выбор жилых помещений — студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Разнообразие планировок позволяет создать идеальное пространство, соответствующее вашим потребностям и стилю жизни. В предложении предусмотрены просторные кухни-столовые для комфортных семейных встреч, мастер-спальни с отдельными санузлами и гардеробными, обеспечивающими уединённый и комфортный отдых. В трёхкомнатных квартирах предусмотрены постирочные комнаты, увеличенное количество санузлов и просторные ванные, что максимально облегчает решение бытовых задач.
Все квартиры сдаются без отделки, предоставляя возможность самостоятельной реализации интерьерных идей.
Купить понравившийся вариант можно несколькими способами:
С момента основания в 1992 году девелоперская компания «Гранель» сформировала портфель проектов из 4,5 млн м² жилья и более 350 тысяч м² коммерческой недвижимости. Застройщиком введено в эксплуатацию 1,9 млн м² жилых помещений и 85 тыс. м² социальных объектов детских садов, школ, медицинских учреждений.
С 2019 года ГК «Гранель» считается «Самым надежным застройщиком РФ» по версии рейтинга Forbes ТОП-10 строительных компаний. В 2021 году компания занимала IV место по объему текущего строительства в Московской области.
Профиль ГК «Гранель» — проекты эконом- и комфорт-класса на массовом рынке. Для каждого комплекса девелопер зарабатывает уникальный архитектурный облик, а проектирование осуществляется исходя из инфраструктурных потребностей локации.
«Гранель» сотрудничает с правительством Москвы и Московской области в решении проблем обманутых дольщиков. Компания достроила 6 проблемных объектов других застройщиков, обеспечила жильем свыше 3,5 тысяч семей.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.granelle.ru.
08.09.2025
14.08.2025
07.08.2025
05.08.2025
28.07.2025