ЖК «Бадаевский»
| Город | Москва |
| Округ | Западный административный округ |
| Район | Дорогомилово |
| Адрес( посмотреть на карте) | Кутузовский пр. / наб. Тараса Шевченко |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
|
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 17-21 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 1380 |
| Застройщик | «Capital Group» |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 871 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Описание ЖК «Бадаевский»
Комплекс «Бадаевский» не имеет аналогов в Москве. Элитный проект Capital Group реализуется на территории Бадаевского пивоваренного завода. Концепцию разработало бюро Herzog & de Meuron. Она сохраняет исторические постройки и меняет традиционные представления об архитектуре и городской среде.
В зданиях пивоварни появятся современные апартаменты с двухуровневыми номерами, рестораны, бутики.
Два новых корпуса архитекторы разместили на 205 колоннах на уровне 10 этажа. Каждая квартира становится видовой. На уровне земли построят лобби со скоростным лифтом, который доставит жильцов и гостей на этаж.
В I очереди запроектировано 326 квартир. Во II очереди построят еще 545 лотов. Общее число жилых помещений составит 871 единиц. На кровле разобьют приватные сады для владельцев 7 эксклюзивных вилл.
Между колоннами и вокруг исторических зданий спроектирован парк площадью 4 га.
Расположение и инфраструктура
«Бадаевский» расположен в Дорогомиловском районе на набережной Тараса Шевченко. На противоположном берегу Москвы-реки находятся Парк Красная Пресня, конгресс-холл «Экспоцентр» и многофункциональный комплекс небоскрёбов Москва-Сити. По Кутузовскому пр. одинаково удобно добираться до Кремля и коттеджных поселков Рублевского шоссе.
В 10 минутах от комплекса расположен Киевский вокзал и ТРК «Европейский». До трех столичных аэропортов «Шереметьев», «Внуково» и «Домодедово» порядка 30 – 40 минут на автомобиле.
Вдоль набережной Тараса Шевченко пролегает живописная велосипедная дорожка и пешеходный бульвар. На велосипеде или самокате доехать до Воробьевых гор можно за 30 минут.
План нового строительства на территории Бадаевского пивоваренного завода включает два жилых корпуса. К каждому зданию пристроена секция с офисными помещениями. В отличие от жилых блоков, она расположена на земле и является опорой всего строения.
В комплексе строятся детский и взрослый бассейны, банный комплекс, школа искусств для учеников всех возрастов, крафтовая пивоварня, рестораны вдоль бульвара, деликатесный фудмаркет и фитнес-центр.
Территория под новыми корпусами и вокруг исторических зданий превратится в парк с зоной пикников.
Для детей открывается частный детский сад. В парке формируются оригинальные игровые пространства, где даже рельеф местности становится элементом игр. Среди деревьев построят веревочный «Панда-парк» с домиками на деревьях.
Квартирография
Комплекс «Бадаевский» состоит из двух зон — новых корпусов на колоннах и исторических зданий пивоварни. В каждой из локаций девелопер запланировал уникальную жилую среду.
В новых корпусах запроектирована 871 квартира площадью от 57 до 245 м². Диапазон планировок — от одной до семи изолированных комнат. Представлены одно- и двухуровневые лоты, с панорамными окнами в пол, террасами и верандами.
Все квартиры относятся к разряду видовых, ведь даже первый этаж зданий находится на высоте 38 м от земли, что сопоставимо с 10-этажным домом. В зависимости от ориентации лота, за окном будет набережная Москвы-реки с парком Красная Пресня и небоскребами Москва-Сити на противоположном берегу или собственный парк.
На каждом этаже расположено на более четырех квартир. Для каждой секции предусмотрены отдельное лобби на уровне земли и лифт к кладовым и паркингу, выходу на набережную и в парк.
На эксплуатируемой кровле Capital Group построит 7 «небесных вилл» SKY VILLAS площадью до 974 м². Рядом с ними будут разбиты частные сады. Среди опций класса lux — прозрачные стены, панорамные сауны, камины.
В исторической части комплекса появится 37 апартаментов. Да дота претендуют на эксклюзивность высшей меры — это двухуровневый номер под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с потолками высотой до 5,7 метра.
Для постояльцев исторического здания доступен выход прямо в парк и обеспечен доступ к внутренней инфраструктуре комплекса — ресторан, магазинам, пивоварней-рестораном, бассейном.
Условия оплаты
«Бадаевский» аккредитован в 11 банках Москвы. Проект участвует в государственной субсидированной программе ипотеки со сниженной ставкой от5,9% годовых.
Условия рассрочки обсуждаются с каждым клиентом индивидуально. А при единовременной оплате девелопер предоставляет бонусы и скидки от базовой стоимости недвижимости.
О застройщике
Среди самых известных проектов девелопера Capital Group — первые в России небоскребы «Город столиц» и «ОКО» в составе Москва-Сити. С 1993 года портфель реализованных и активных проектов компании превысил 8,2 млн рублей.
Профиль компанииr — сложные многофункциональные проекты жилой и коммерческой недвижимости. Capital Group занимает лидирующие позиции в сегментах бизнес-, элит- и премиум-класса.
В структуре девелопера объединены разнопрофильные подразделения, что позволяет компании выполнять полный цикл работ от оценки анализа земельного участка и разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию и управления зданием.
Проекты Capital Group неоднократно отмечались как лучшие на профессиональных российских и международных премиях. Среди ни ЖК «Лица», «Небо», Capital Towers, проект редевелопмента территории Бадаевского пивоваренного завода и другие.
Список документов
Новости ЖК «Бадаевский»
Расположение ЖК «Бадаевский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...
17.07.2024
Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...
16.07.2024
Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...
15.07.2024
Школа ждет: «Образовательный центр Отрада» ждет детей к 1 сентября
В квартале Отрада девелопер закончил строительство школы на 1 1375 учеников. Она начнет работу 1 сентября 2024 года, так как все соответствующие ...
11.07.2024
Можно и без поддержки: группа «А101» со «Сбербанком» вернула ставку 8% по ипотеке
Сбербанк и группа А101 в числе первых подстроились под новые реалии жилищного кредитования. Хотя программа ипотеки с господдержкой закончилась, ...
09.07.2024
