ЖК «Квартал Герцена»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Южный административный округ (ЮАО) |
| Район | Бирюлево Восточное (ЮАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | 25-й км МКАД, 4, стр. 7 |
| Метро |
Домодедовская
(25 мин.
транспортом) Царицыно (30 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2026 г.
2 очередь: 4 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 8,07 до 30,37 млн ₽ |
| В продаже | Студии(167) Однокомнатные(338) Двухкомнатные(205) Трехкомнатные(37) |
| Стоимость кв.м. | от 220 060 ₽ |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 17-23 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 22,17 до 135,56 м2 |
| Застройщик | «Брусника» |
| Высота потолков | от 2,7 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Герцена»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 167 | 22,17 – 47,67 м2 | 8,07 – 15,93 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 338 | 31,85 – 85,34 м2 | 10,37 – 20,72 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 205 | 52,02 – 109,03 м2 | 15,35 – 26,84 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 37 | 67,96 – 135,56 м2 | 19,60 – 30,37 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Герцена»
«Квартал Герцена» — жилой комплекс у Бирюлевского лесопарка. В проекте соблюден баланс между природным окружением и городской средой: на территории предусмотрены кафе, супермаркеты, детский плейхаб и спортивный комплекс, так что привычные для большинства москвичей формы досуга будут доступны в 5 минутах от парадной.
Проект разработан в духе современной европейской архитектуры. На втором и предпоследнем этажах предусмотрены открытые общественные террасы, так что всем жильцам будет доступна роскошь отдыха на свежем воздухе не покидая здания.
Расположение и инфраструктура
«Квартала Герцена» расположен на 26-м км МКАД. С южной стороны квартал примыкает к автомагистрали, а северная граница выходит на Бирюлевский лесопарк.
В 30 минутах на общественном транспорте находятся станции метро «Домодедовская» и «Царицыно». В 2025 году планируется запуск вестибюля метро «Лебедянская» в 20 минутах пешком.
Вместе с жилыми домами в «Квартале Герцена» строятся школа, 2 детских сада и поликлиника.
Под землей располагаются паркинги, оборудованные станциями подзарядки электромобилей.
Квартирография
Ассортимент квартир в «Квартале Герцена» охватывает студии и лоты от одной до четырех комнат, в том числе евроформата. В планировках предусмотрены гардеробные, прачечные комнаты, кухни-гостиные.
Все квартиры передаются с готовой отделкой. Можно заказать меблировку, включая встроенный кухонный гарнитур от застройщика. Специальный онлайн-маркетплейс позволяет подобрать обстановку под любой интерьер.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка квартиры в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Проект был начат группой «Самолет», но в декабре 2024 года компания продала его девелоперу «Брусника».
Строительная компания «Брусника» основана в 2004 году в Екатеринбурге. За годы застройщик расширил географию деятельности на Урал и Сибирь, Москву и Московскую область.
В активе компании – более 1 млн м² недвижимости, это более 20 тыс. квартир, и ежегодно свыше 6 000 лотов передается новым владельцам.
Список документов
Новости ЖК «Квартал Герцена»
Расположение ЖК «Квартал Герцена» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025
Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025
Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group
Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...
15.05.2025
200 метров инноваций: в Famous смонтирован «живой» фасад
200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...
07.05.2025
Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт
Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025
