ЖК «Квартал Марьино»
| Город | Москва |
| Округ | Троицкий округ |
| Район | поселение Филимонковское |
| Адрес( посмотреть на карте) | Филимонковское, ул. Харлампиева |
| Метро |
Филатов Луг
(30 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2025 г.
2 очередь: 4 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 5,08 до 16,11 млн ₽ |
| В продаже | Студии(40) Однокомнатные(99) Двухкомнатные(49) Трехкомнатные(17) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 8-25 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 22,07 до 87,61 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,2 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1398 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Марьино»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 40 | 22,07 – 27,29 м2 | 5,08 – 7,34 млн ₽ |
| Однокомнатные | 99 | 32,26 – 48,04 м2 | 5,79 – 10,10 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 49 | 50,92 – 60,2 м2 | 8,91 – 13,06 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 17 | 76,43 – 87,61 м2 | 11,65 – 16,11 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Марьино»
«Квартал Марьино» состоит из жилого района и делового центра с технопарками, офисными зданиями и научно-образовательным комплексом. Рядом с домами появятся школы и детские сады, лектории, конференц-залы, помещения под аренду для фирм и предприятий различного профиля.
Так как «Квартал Марьино» расположен в Троицком округе Новой Москвы, жильцам положены столичная регистрация и социальные льготы.
Жилой блок «Квартала Марьино» сформирован группами домов высотой от 8 до 25 этажей. В квартирах высокие потолки 3 – 3,2 м. Планировки разнообразны — от малогабаритных студий до четырехкомнатных квартир евроформата с тремя спальнями и кухней-гостиной. Все они сразу готовы к переезду, так как в стоимость входит чистовая отделка.
Архитектурная и ландшафтная концепция комплекса «Полевые цветы» соответствует природному окружению кварталов. Для облицовки фасадов выбрана плитка натуральных цветов. В отделке скомбинированы приемы вертикальной и горизонтальной кладки, так что у стен «живой», динамичный рисунок.
Входные группы выполнены в пастельных тонах. Свежие и легкие оттенки должны обеспечить городским жителям легкость и заряд бодрости.
Расположение и инфраструктура
«Квартал Марьино» расположен в 20 минутах на общественном транспорте от станции метро «Филатов луг». На автомобиле до развязки МКАД можно доехать по Киевскому или Калужскому шоссе за 20 минут, а до аэропорта «Внуково» — за 25 минут.
В 5 минутах на автомобиле находится природный парк Кончеево. За четверть часа дойти до парка Марьино, где проложены экотропы, есть поля для игры в мяч. Любители конного спорта могут посещать клуб верховой езды «Гран-При».
В «Квартале Марьино» планируется построить 4 школы, 2 детских сада и поликлинику. Рядом с жилой застройкой появятся 2 технопарка, выставочно-деловой центр с офисами и площадками для организации мероприятий и спортивный комплекс.
Первые этажи отведены под кафе, магазины, косметические салоны. Большинство повседневных товаров и услуг можно будет найти в своем или соседнем доме.
На внутреннюю территорию комплекса допускается въезд только спецтехники. Для личного транспорта предусмотрены открытые парковки на внешнем периметре квартала.
Во дворах установлены игровые площадки, теннисные столы, спортивные тренажеры. Для занятий йогой или пикников разбиты лужайки с мягкой травой. Уличная мебель из натуральных материалов обеспечит комфорт для отдыха или работы на свежем воздухе.
Квартирография
В ЖК «Квартал Марьино» представлены планировки от студий до четырехкомнатных квартир евроформата — с большой кухней-гостиной от 16 м² и тремя спальнями средней площадью 11 – 15 м².
В ассортименте планировки с гардеробными и дополнительными санузлами. Правильная форма комнат облегчает подбор и расстановку мебели.
Более 30% квартир оборудованы балконами. Окна в помещениях увеличенной площади, есть панорамные варианты, расположенные на углах зданий. Низкие подоконники можно приспособить под зону отдыха, обложив подушками.
Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Нейтральные тона обоев и напольных покрытий позволяют создать любой интерьер. Застройщик использует обои под светлых оттенков и натяжные потолки. Ванные комнаты облицованы керамической плиткой и оборудованы всеми необходимыми сантехническими аксессуарами.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит квартиры в ЖК «Квартал Марьино» в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Марьино» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Стартовали работы по внутренней отделке последних корпусов ЖК «Алые Паруса»
Начались работы по чистовой отделке общественных зон последних корпусов знаменитого жилого комплекса Алые Паруса (ул. Авиационная, 77-79, корп.5, бло...
21.01.2025
ЖК «Ривер Парк» будет сдан раньше срока
ООО Речников Инвест - застройщик городского квартала комфорт-класса Ривер Парк объявляет о сокращении сроков строительства и официальном перенос...
21.01.2025
Новый виток развития поселка «Графские пруды»
С началом летнего сезона подмосковные коттеджные поселки вышли на новый этап инфраструктурных улучшений. В числе отличников КП Графские пруды ...
21.01.2025
Дома с «сибирским характером» построены и ждут своих будущих жильцов!
ЖК Зеленоградский предлагает Вам квартиры в светлых, и во всех смыслах теплых домах, проект, которых уже годами испытан в условиях суровых Сибирс...
21.01.2025
Лучшие маляры Москвы работают в ДСК-1!
В столице подвели итоги конкурса профессионального мастерства среди маляров. В конкурсе "Московские мастера" среди маляров приняли участие десятки...
21.01.2025
