ЖК «Молжаниново»
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Молжаниновский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Молжаниновка, ул. Молжаниновская |
| Метро |
Речной вокзал
(20 мин.
транспортом) Планерная (35 мин. транспортом) Водный стадион (18 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
2 очередь: 4 квартал 2024 г. 3 очередь: 4 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 7,70 до 21,27 млн ₽ |
| В продаже | Студии(114) Однокомнатные(342) Двухкомнатные(112) Трехкомнатные(94) |
| Стоимость кв.м. | от 180 413 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 11-17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 20,21 до 85,88 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 2,8 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 6219 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Молжаниново»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 114 | 20,21 – 38,26 м2 | 7,70 – 13,63 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 342 | 31,9 – 55,6 м2 | 9,67 – 16,91 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 112 | 51,8 – 62,7 м2 | 13,87 – 18,74 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 94 | 67,8 – 85,88 м2 | 14,54 – 21,27 млн ₽ |
Описание ЖК «Молжаниново»
«Молжаниново» — жилой квартал комфорт-класса из нескольких десятков домов высотой 11-17 этажей. Выразительные комбинированные фасады были разработаны в бюро Gren. Сочетание натуральных цветов терракоты, шоколада и серого гранита помогают архитектурному ансамблю гармонично вписаться в зеленое окружение района.
Корпуса образуют безопасные дворы-сады без машин. Чтобы пройти во внутреннюю территорию, не надо обходить дом или искать калитку: сквозные парадные с панорамным остеклением позволяют сразу попасть к грузовому и пассажирскому лифту, на улицу или во двор. Холлы облицованы керамогранитом, а изюминкой интерьера являются декоративные металлические панели. Оставить велосипед или детскую коляску можно в специальной комнате на первом этаже.
Дома подключены к системе «Умный дом», которая автоматически собирает показания счетчиков, сообщает в управляющую компанию об авариях и протечках, уведомляет жильцов через смартфон о плановых работах и расходе ресурсов.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Молжаниново» расположен на территории Москвы между Химками и Сходней по Ленинградскому шоссе. МКАД проходит всего в 10 км, и до большинства районов северной части столицы можно доехать на автомобиле за 30 – 40 минут. До аэропорта «Шереметьево» — за 15 минут.
Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах от комплекса. Автобусные маршруты следуют к станциям метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Среднее время в пути — 20 минут.
Близлежащая железнодорожная платформа «Новоподрезково» в перспективе войдет в состав МЦД-3, проходящей через Ленинградский вокзал.
«Молжаниново» окружают два крупных зеленых массива — Химкинский лес площадью более 1000 га и Захарьинской поймой. А через территорию жилого комплекса протекает ручей, который впадает пруд в двух шагах от домов. Их берега обустраиваются под набережную с прогулочными бульварами и велосипедными дорожками.
Дворы спроектированы с богатым озеленением, детскими площадками и спортивными зонами. Внутренняя территория свободна от автотранспорта: паркинги расположены по внешнему периметру комплекса. На подземных этажах в кажом корпусе предусмотрены индивидуальные кладовые.
Вместе с жилым комплексом в квартале строится 8 детских садов и 4 школы. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В Химках в 15 минутах на автомобиле работают ТРК «МЕГА» с кинотеатром и ресторанами, строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», несколько спортивных арен и десятки секций и кружков для детей.
Квартирография
В проект «Молжаниново» вошли студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в классических и европланировках. Площадь лотов варьируется от 20 до 115 м².
Заранее предусмотрен современных набор комфортных опций — просторные кухни-гостиные, широкие окна, раздельные санузлы в квартирах большой площади. Редкие и полезные решения в квартирографии— это гардеробные и мастер-спальни с отдельной кладовой и санузлом.
Квартиры передаются с отделкой «под ключ», оборудованными санузлами с теплым полом, встроенным кухонным гарнитуром, бытовой техникой в одной из четырех комплектаций.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит квартиры в ЖК «Молжаниново» в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 1 года. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Реализацией ЖК «Молжаниново» занимается группа «Самолет». Компания создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
- Разрешение на строительство (1 очередь, дом 2)
- Разрешение на строительство (1 очередь, дом 1)
- Проектная декларация (1 очередь, дом 1)
- Проектная декларация (1 очередь, дом 2)
- Проектная декларация (1 очередь, дом 3)
- Разрешение на строительство (1 очередь, дом 3)
- Проектная декларация (1 очередь, дом 4)
- Проектная декларация (1 очередь, дом 5)
- Проектная декларация (1 очередь, дом 6)
- Разрешение на строительство (1 очередь, дом 4)
- Разрешение на строительство (1 очередь, дом 5)
- Разрешение на строительство (1 очередь, дом 6)
Новости ЖК «Молжаниново»
Расположение ЖК «Молжаниново» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...
17.07.2024
Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...
16.07.2024
Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...
15.07.2024
Школа ждет: «Образовательный центр Отрада» ждет детей к 1 сентября
В квартале Отрада девелопер закончил строительство школы на 1 1375 учеников. Она начнет работу 1 сентября 2024 года, так как все соответствующие ...
11.07.2024
Можно и без поддержки: группа «А101» со «Сбербанком» вернула ставку 8% по ипотеке
Сбербанк и группа А101 в числе первых подстроились под новые реалии жилищного кредитования. Хотя программа ипотеки с господдержкой закончилась, ...
09.07.2024
