ЖК «Новая звезда»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Новомосковский административный округ (НАО) |
| Район | Коммунарка (НАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Коммунарка, ул. Бачуринская, 15 |
| Метро |
Теплый стан
(20 мин.
транспортом) Ольховая (25 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
3 квартал 2020 г.
2 очередь: Продан 4 квартал 2020 г. 3 очередь: Продан 2 квартал 2022 г. 4 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 7,86 до 16,23 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(28) Двухкомнатные(11) Трехкомнатные(28) |
| Стоимость кв.м. | от 260 000 ₽ |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 11-24 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 270 |
| S кв. общая | от 23,4 до 53,1 м2 |
| Застройщик | «Крост Концерн» |
| Высота потолков | от 2,8 до 3,0 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1782 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Новая звезда»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 28 | 23,4 – 35,7 м2 | 7,86 – 11,83 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 11 | 34,2 – 51,8 м2 | 10,02 – 16,23 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 28 | 47,9 – 53,1 м2 | 13,06 – 14,65 млн ₽ |
Описание ЖК «Новая звезда»
ЖК «Новая звезда» вернулся с проектом второй очереди — мультифункционального кластера с множеством опций для досуга, отдыха и саморазвития.
Весь квартал спроектирован как единое пространство, и жильцам новых домов доступна инфраструктура первого этапа строительства — уже начавший работу образовательный кластер, рекреационное пространство «Секретный парк», спортивные площадки, магазины и рестораны на первых этажах.
В первой очереди построено 6 корпусов, а во второй — строятся 7 зданий высотой от 11 до 24 этажей. Архитектурный облик вдохновлен лаконичным дизайном зданий Центральной и Северной Европы. Уютную атмосферу создают кирпичные фасады теплых оттенков, мягкие, обтекаемые силуэты корпусов и панорамные окна — все это авторские решения нидерландского зодчего Поля де Врома.
В центре квартала предусмотрен закрытый двор с неоднородным, интригующим ландшафтом. В планировках квартир застройщик выразил свое видение современной эргономики жилого пространства со ставкой на естественное освещение: в помещениях большие панорамные окна и просторные кухни-гостиные.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Новая звезда» расположен в Новомосковском округе в районе Коммунарка. Ближайшие станции метро — «Ольховая» и «Теплый стан». До первом можно дойти пешком за 25 минут, а до второй — за 20 минут доехать на автобусе. В 2024 году в 9 минутах пешком от комплекса планируется запуск вестибюля «Бачуринская» Троицкой линии.
В Новомосковском округе работают десятки школ, которые участвуют в городских образовательных проектах с углубленным изучением инженерных наук, IT-технологий, биологии и медицины, основ предпринимательства.
Мультифункциональный кластер «Новой звезды» построен по принципу «Живи. Работай. Отдыхай». Различные аспекты быта и досуга обеспечены соответствующей инфраструктурой:
- десятки ресторанов и кафе, сервисы доставки продуктов и готовых блюд у дома;
- коворкинги в бизнес-центрах;
- прачечные и химчистки для экономии времени;
- кладовые помещения в каждом корпусе для хранения сезонной одежды, спортивного инвентаря или крупногабаритных вещей, которые занимали бы в квартире полезное пространство;
- детские центры развития и секции на первых этажах;
- фитнес-клуб в доме.
Двор и прилегающая к домам второй очереди территория спроектированы в концепции «Секретного парка» по эскизам итальянского художника-авангардиста Марио Арлати. Это внутриквартальная гостиная, где жильцы могут отдыхать, общаться, играть и заниматься спортом.
Двор формируют увитая плющом кирпичная стена с фонтанчиками и статуями в нишах, а также чугунная аркада с множеством кованных декоративных деталей.
Вокруг центрального здания второй очереди организована зона семейных прогулок. Она переходит в площадь, пригодную для организации праздников. На южной стороне разбита лужайка, на которой можно сыграть в мяч, заниматься йогой или пилатесом, устроить пикник. По территории расставлены шезлонги и лавочки. Для выгула собак оборудована отдельная безопасная зона.
Квартирография
Во второй очереди ЖК «Новая звезда» доступно на выбор 40 вариантов планировок квартир площадью от 26 до 80 м². Расположение корпусов относительно сторон света и продуманное расположение оконных проемов обеспечивают помещения равномерным естественным освещением.
В квартирографии преобладают планировки евроформата с просторными кухнями-гостиными и гардеробными.
Помещения передаются без отделки.
Условия оплаты
Девелопер «Крост» сотрудничает с десятками банков Московского региона. Клиентам доступны субсидированные программы — с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов.
Рассрочка без удорожания предоставляется на 6 месяцев при первом взносе от 30% стоимости. При более длительном сроке рассрочки ставка определяется индивидуально.
О застройщике
Ключевые направления деятельности концерна «Крост» — проектирование и технологические изыскания, ландшафтный дизайн и благоустройство, строительство и отделка интерьеров. Для этого в структуру группы компаний входят проектный институт, собственный питомник деревьев, кустарников и цветов, комбинат по производству предметов декора и прикладного искусства.
С момента основания в 1991 году «Крост» ввел в эксплуатацию свыше 450 объектов. Партнерами концерна являются архитекторы с мировым именем — Рэм Кулхас, Данте Бенини, Поль де Вром и другие. Качество строительства и соблюдение сроков обеспечивает собственный индустриальный центр, обеспечивающий строительными материалами все проекты девелопера.
«Крост» является лауреатом премий «Рекорды рынка недвижимости» (Девелопер № 1, 2021 год), Urban Awards (АК Wellton Gold, 2021 год), «АРХ МОСКВА NEXT» (за инновационные разработки для архитектуры и строительства, 2019 год) и других.
Список документов
Расположение ЖК «Новая звезда» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса
Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025
Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025
Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
