ЖК «Остров»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-западный округ |
| Район | Хорошёво-Мневники |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Нижние Мнёвники |
| Метро |
Терехово
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 3 квартал 2024 г. 3 очередь: 3 квартал 2024 г. 4 очередь: 4 квартал 2024 г. 5 очередь: 1 квартал 2025 г. 6 очередь: 2 квартал 2026 г. 7 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 17,50 до 232,44 млн ₽ |
| В продаже | Студии(14) Однокомнатные(181) Двухкомнатные(340) Трехкомнатные(191) Четырехкомнатные(124) Пятикомнатные(28) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 21 |
| Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 3339 |
| S кв. общая | от 27,3 до 261,7 м2 |
| Застройщик | «Донстрой» |
| Высота потолков | от 3,1 до 4,25 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3686 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Остров»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 14 | 27,3 – 29,2 м2 | 17,50 – 19,95 млн ₽ |
| Однокомнатные | 181 | 36,1 – 65,1 м2 | 20,00 – 65,61 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 340 | 55,0 – 96,1 м2 | 28,70 – 75,08 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 191 | 70,1 – 261,7 м2 | 32,70 – 232,44 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 124 | 90,5 – 171,7 м2 | 45,50 – 166,09 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 28 | 144,8 – 189,6 м2 | 75,40 – 174,59 млн ₽ |
Описание ЖК «Остров»
Жилой комплекс «Остров» расположен в районе Хорошёво-Мнёвники в окружении реки и природно-исторического парка «Москворецкий» общей площадью более 3,6 тыс. га. Проект разрабатывался в гармонии с окружающим ландшафтом — Мневниковской поймой, которая имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.
«Остров» состоит из несколько кварталов, объединенных в единую ландшафтную композицию. Его территория включает набережные, пешеходные бульвары, а в центре разбит приватный парк. Архитектурная концепция комплекса — это модные и современные дома, гарантирующие жильцам достаточно приватного пространства для отдыха и творчества. Проект разработан британским бюро LDA Design, а концепция благоустройства — бюро Wowhaus.
Инфраструктурная концепция «15-минутного города» предполагает, что от любого корпуса менее чем за четверть часа можно дойти до любого объекта инфраструктуры, буль то магазин или школа, до любой рекреационной зоны — парка, набеержной, спортивной или детской площадки.
Кроме многоквартирынх корпусов с панорамным видом на Москву, в проект вошли клубные дома с пентхаусами и резиденциями до 7 комнат. На первой линии застройщик реконструирует набережную, создает парк с зонами для пикников, занятий спортом, игр.
Расположение и инфраструктура
Комплекс расположен в Мневниковской пойме в районе Хорошёво-Мнёвники в составе поселка Терехово. На остров ведут два моста от пр. Маршала Жукова и Рублевского шоссе.
Практически с самой территории проекта можно выехать на Северо-Западную хорду (СЗХ). В 10 минутах на автомобиле находится Москва-Сити. Поездка до Садового кольца займет 15 минут.
Рядом с ЖК «Остров» расположена остановка общественного транспорта. За 15 – 20 минут можно доехать до десятка станций метро. В 2021 году был открыт вестибюль «Терехово» Большой кольцевой линии метрополитена. До нее от новых домов 5 минут пешком, а на одной с ней ветке находятся станции «Деловой центр» и «Баррикадная».
Комплекс окружен природоохранной зоной Москворецкого парка. Рядом расположены парк Фили, Суворовский парк, Крылатские холмы — всего 650 га зеленых пространств. Работают горнолыжный комплекс «Лата Трэк», парк аттракционов «Сказка», ледовый дворец и дворец спорта, гольф-клуб.
К благоустройству территории «Острова» предъявляются высокие требования безопасности. Запланирована LED-подсветка тротуаров, парадные без ступеней, видеокамеры с трансляцией картинки в прямом эфире.
В одном из кварталов комплекса запланировано открытие детского сада. А в поселке Терехово работает более 5 дошкольных и общеобразовательных учебных заведений. На первых этажах «Острова» откроются магазины, кафе и предприятия бытового обслуживания.
Внутренняя территория кварталов — закрытые дворы с «зеленым занавесом». Деревья и кустарники разделяют функциональные зоны, чтобы жильцы могли спокойно заниматься спортом, играть на детских площадках или проводить досуг в приподнятых над землей беседках.
На подземных этажах запроектирован паркинг с зоной хранения велосипедов, кладовыми. Машино-место можно оборудовать зарядной станцией для электромобилей. С уровня стоянки лифты ведут на жилые этажи.
С точки зрения инженерной инфраструктуры, «Остров» оборудован по последему слову инноваций. За доступ на территорию и в парадные отвечают «умные» домофоны, созданы условия для доставки товаров дронами, а собственная базовая станция 5G обеспечивает комплекс сверхскоростным доступом в интернет в любой точке проекта.
Квартирография
Высота зданий в ЖК «Остров» варьируется от 5 до 23 этажей. В ассортименте представлены квартиры бизнес-класса, премиальные и элитные лоты. Диапазон доступных площадей — от 27 м² до 442 м².
В квартале «Остров 1» запланировано 5 корпусов на 584 квартиры. В ассортименте широкий выбор планировок от студий до пятикомнатных семейных лотов площадью от 35 до 202.8 м². Также в продаже 5 пентхаусов площадью от 217 до 395 м².
В квартале «Остров 2» преобладают студии и однокомнатные квартиры. В квартале «Остров 3» 101 лот клубного формата — это пентхаусы и резидеции до 7 комнат. В домах не более 5 планировок на лестничной площадке и всего по 8 - 10 этажей. Из окон открывается вид на парк и реку. В квартале «Остров 4» доминируют двух- и трехкомнатные квратиры, ориентированные на семейные пары и родителей с детьми. «Остров 5» предлагает широкий выбор из планировок всех популярных форматов.
В комплексе отсутствуют малогабаритные планировки. В студиях запроектированы просторные прихожие с местом для системы хранения одежды, 5-метровые санузлы, изолированные зоны для готовки пищи. В состав однокомнатных лотов входя кухни-гостиные от 16 м² и изолированные пальни.
В квартирах с двумя и более спальнями раздельные санузлы, дополнительные ванные комнаты, гардеробные или ниши для встроенных шкафов, есть планировки с мастер-спальнями.
На этаже размещается в среднес 5 - 9 квартир. В зависимости от расположения лота, в одной из комнат может быть панорамное угловое окно. Отдельного внимания заслуживают планировки с террасами, окнами в ванных и возможностью установки камина.
Условия оплаты
При единовременной оплате предоставляется скидка от базовой стоимости. А оформить сделку возможно в режиме он-лайн или в одном из офисов продаж, расположенных по всей Москве. Чтобы выбрать и забронировать квартиру достаточно оставить номер телефона. Консультанты свяжутся в течение 10 минут и помогут подобрать лот исходя из ваших пожеланий и финансовых планов.
О застройщике
«Донстрой» — один из крупнейших застройщиков Москвы. С 1994 года компания реализовала более 40 проектов и обеспечила новым жильем более 60 тыс. человек. Портфель девелопера включает более 9 млн м² недвижимости.
Компания специализируется на комплексных проектах бизнес- и премиум-класса с уникальной архитектурой и с применением инновационных технологий. Наиболее известные объекты — ЖК «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» — стали символами Москвы XXI века.
«Донстрой» руководствуется принципами экологического девелопмента. Девелопер активно использует передовые энергосберегающие и дружелюбные к окружающей среде технологии. Под проекты выбираются экологически благоприятные локации, и новые кварталы вписываются в естественную среду, дополняют ее качественной и безопасной жилой инфраструктурой.
«Донстрой» является лауреатом многих отраслевых премий — Top Real Estate & Finance, Best Building Awards, RREF Awards, Urban Awards и других. Постоянными финансовыми партнерами застройщика выступают ПАО «ВТБ» и десятки других банков. Поэтому компания не соблюдает сроки строительства и предлагает клиентам квартиры по конкурентной цене в своем качественном сегменте и гибкие условия оплаты.
Список документов
Новости ЖК «Остров»
Расположение ЖК «Остров» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...
17.07.2024
Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...
16.07.2024
Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...
15.07.2024
Школа ждет: «Образовательный центр Отрада» ждет детей к 1 сентября
В квартале Отрада девелопер закончил строительство школы на 1 1375 учеников. Она начнет работу 1 сентября 2024 года, так как все соответствующие ...
11.07.2024
Можно и без поддержки: группа «А101» со «Сбербанком» вернула ставку 8% по ипотеке
Сбербанк и группа А101 в числе первых подстроились под новые реалии жилищного кредитования. Хотя программа ипотеки с господдержкой закончилась, ...
09.07.2024
