ЖК «Остров»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-западный округ |
| Район | Хорошёво-Мневники |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Нижние Мнёвники |
| Метро |
Терехово
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 2 квартал 2024 г. 3 очередь: 2 квартал 2024 г. 4 очередь: 4 квартал 2024 г. 5 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 18,20 до 157,88 млн ₽ |
| В продаже | Студии(10) Однокомнатные(117) Двухкомнатные(241) Трехкомнатные(100) Четырехкомнатные(64) Пятикомнатные(4) |
| Стоимость кв.м. | от 416 200 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 21 |
| Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 3339 |
| S кв. общая | от 28,6 до 165,8 м2 |
| Застройщик | «Донстрой» |
| Высота потолков | от 3,1 до 4,25 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3686 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Остров»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 10 | 28,6 – 34,1 м2 | 18,20 – 20,30 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 117 | 33,8 – 48,2 м2 | 21,79 – 46,87 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 241 | 55,1 – 96,1 м2 | 28,87 – 78,99 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 100 | 76,1 – 151,8 м2 | 37,04 – 104,06 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 64 | 101,5 – 151,9 м2 | 49,26 – 107,23 млн ₽ | |
| Пятикомнатные | 4 | 121,1 – 165,8 м2 | 76,66 – 157,88 млн ₽ |
Описание ЖК «Остров»
Жилой комплекс «Остров» расположен в районе Хорошёво-Мнёвники в окружении реки и природно-исторического парка «Москворецкий» общей площадью более 3,6 тыс. га. Проект разрабатывался в гармонии с окружающим ландшафтом — Мневниковской поймой, которая имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.
«Остров» состоит из несколько кварталов, объединенных в единую ландшафтную композицию. Его территория включает набережные, пешеходные бульвары, а в центре разбит приватный парк. Архитектурная концепция комплекса — это модные и современные дома, гарантирующие жильцам достаточно приватного пространства для отдыха и творчества. Проект разработан британским бюро LDA Design, а концепция благоустройства — бюро Wowhaus.
Инфраструктурная концепция «15-минутного города» предполагает, что от любого корпуса менее чем за четверть часа можно дойти до любого объекта инфраструктуры, буль то магазин или школа, до любой рекреационной зоны — парка, набеержной, спортивной или детской площадки.
Кроме многоквартирынх корпусов с панорамным видом на Москву, в проект вошли клубные дома с пентхаусами и резиденциями до 7 комнат. На первой линии застройщик реконструирует набережную, создает парк с зонами для пикников, занятий спортом, игр.
Расположение и инфраструктура
Комплекс расположен в Мневниковской пойме в районе Хорошёво-Мнёвники в составе поселка Терехово. На остров ведут два моста от пр. Маршала Жукова и Рублевского шоссе.
Практически с самой территории проекта можно выехать на Северо-Западную хорду (СЗХ). В 10 минутах на автомобиле находится Москва-Сити. Поездка до Садового кольца займет 15 минут.
Рядом с ЖК «Остров» расположена остановка общественного транспорта. За 15 – 20 минут можно доехать до десятка станций метро. В 2021 году был открыт вестибюль «Терехово» Большой кольцевой линии метрополитена. До нее от новых домов 5 минут пешком, а на одной с ней ветке находятся станции «Деловой центр» и «Баррикадная».
Комплекс окружен природоохранной зоной Москворецкого парка. Рядом расположены парк Фили, Суворовский парк, Крылатские холмы — всего 650 га зеленых пространств. Работают горнолыжный комплекс «Лата Трэк», парк аттракционов «Сказка», ледовый дворец и дворец спорта, гольф-клуб.
К благоустройству территории «Острова» предъявляются высокие требования безопасности. Запланирована LED-подсветка тротуаров, парадные без ступеней, видеокамеры с трансляцией картинки в прямом эфире.
В одном из кварталов комплекса запланировано открытие детского сада. А в поселке Терехово работает более 5 дошкольных и общеобразовательных учебных заведений. На первых этажах «Острова» откроются магазины, кафе и предприятия бытового обслуживания.
Внутренняя территория кварталов — закрытые дворы с «зеленым занавесом». Деревья и кустарники разделяют функциональные зоны, чтобы жильцы могли спокойно заниматься спортом, играть на детских площадках или проводить досуг в приподнятых над землей беседках.
На подземных этажах запроектирован паркинг с зоной хранения велосипедов, кладовыми. Машино-место можно оборудовать зарядной станцией для электромобилей. С уровня стоянки лифты ведут на жилые этажи.
С точки зрения инженерной инфраструктуры, «Остров» оборудован по последему слову инноваций. За доступ на территорию и в парадные отвечают «умные» домофоны, созданы условия для доставки товаров дронами, а собственная базовая станция 5G обеспечивает комплекс сверхскоростным доступом в интернет в любой точке проекта.
Квартирография
Высота зданий в ЖК «Остров» варьируется от 5 до 23 этажей. В ассортименте представлены квартиры бизнес-класса, премиальные и элитные лоты. Диапазон доступных площадей — от 27 м² до 442 м².
В квартале «Остров 1» запланировано 5 корпусов на 584 квартиры. В ассортименте широкий выбор планировок от студий до пятикомнатных семейных лотов площадью от 35 до 202.8 м². Также в продаже 5 пентхаусов площадью от 217 до 395 м².
В квартале «Остров 2» преобладают студии и однокомнатные квартиры. В квартале «Остров 3» 101 лот клубного формата — это пентхаусы и резидеции до 7 комнат. В домах не более 5 планировок на лестничной площадке и всего по 8 - 10 этажей. Из окон открывается вид на парк и реку. В квартале «Остров 4» доминируют двух- и трехкомнатные квратиры, ориентированные на семейные пары и родителей с детьми. «Остров 5» предлагает широкий выбор из планировок всех популярных форматов.
В комплексе отсутствуют малогабаритные планировки. В студиях запроектированы просторные прихожие с местом для системы хранения одежды, 5-метровые санузлы, изолированные зоны для готовки пищи. В состав однокомнатных лотов входя кухни-гостиные от 16 м² и изолированные пальни.
В квартирах с двумя и более спальнями раздельные санузлы, дополнительные ванные комнаты, гардеробные или ниши для встроенных шкафов, есть планировки с мастер-спальнями.
На этаже размещается в среднес 5 - 9 квартир. В зависимости от расположения лота, в одной из комнат может быть панорамное угловое окно. Отдельного внимания заслуживают планировки с террасами, окнами в ванных и возможностью установки камина.
Условия оплаты
При единовременной оплате предоставляется скидка от базовой стоимости. А оформить сделку возможно в режиме он-лайн или в одном из офисов продаж, расположенных по всей Москве. Чтобы выбрать и забронировать квартиру достаточно оставить номер телефона. Консультанты свяжутся в течение 10 минут и помогут подобрать лот исходя из ваших пожеланий и финансовых планов.
О застройщике
«Донстрой» — один из крупнейших застройщиков Москвы. С 1994 года компания реализовала более 40 проектов и обеспечила новым жильем более 60 тыс. человек. Портфель девелопера включает более 9 млн м² недвижимости.
Компания специализируется на комплексных проектах бизнес- и премиум-класса с уникальной архитектурой и с применением инновационных технологий. Наиболее известные объекты — ЖК «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» — стали символами Москвы XXI века.
«Донстрой» руководствуется принципами экологического девелопмента. Девелопер активно использует передовые энергосберегающие и дружелюбные к окружающей среде технологии. Под проекты выбираются экологически благоприятные локации, и новые кварталы вписываются в естественную среду, дополняют ее качественной и безопасной жилой инфраструктурой.
«Донстрой» является лауреатом многих отраслевых премий — Top Real Estate & Finance, Best Building Awards, RREF Awards, Urban Awards и других. Постоянными финансовыми партнерами застройщика выступают ПАО «ВТБ» и десятки других банков. Поэтому компания не соблюдает сроки строительства и предлагает клиентам квартиры по конкурентной цене в своем качественном сегменте и гибкие условия оплаты.
Список документов
Новости ЖК «Остров»
Расположение ЖК «Остров» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
Самые продаваемые в Москве: проекты MR Group в лидерах рейтинга
Агентство Метриум опубликовало рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Москвы в премиальном сегменте. Проекты MR Group заняли четыре строчки...
25.04.2024
