Жилой район «Деснаречье»
| Город | Москва |
| Округ | Новомосковский округ |
| Район | Десеновское |
| Адрес( посмотреть на карте) | поселение Десёновское, ул. Мостовая |
| Метро |
Ольховая
(25 мин.
транспортом) Прокшино (20 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 6,15 до 18,65 млн ₽ |
| В продаже | Студии(99) Однокомнатные(42) Двухкомнатные(82) Трехкомнатные(33) Четырехкомнатные(21) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 15-16 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 685 |
| S кв. общая | от 19,0 до 115,0 м2 |
| Застройщик | «А101» |
| Высота потолков | от 2,95 до 2,99 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 2151 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в Жилой район «Деснаречье»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 99 | 19,0 – 24,0 м2 | 6,15 – 8,50 млн ₽ |
| Однокомнатные | 42 | 33,0 – 52,0 м2 | 8,97 – 11,78 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 82 | 35,0 – 82,0 м2 | 9,02 – 16,38 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 33 | 52,0 – 91,0 м2 | 12,15 – 18,65 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 21 | 61,0 – 115,0 м2 | 13,54 – 17,80 млн ₽ |
Описание Жилой район «Деснаречье»
Жилой район «Деснаречье» — масштабный проект из трех кварталов с общей концепцией. Комплекс, разработанный по принципам «15-минутногшо города», должен воплотить представление застройщика о комфортной и многогранной урбан-среде в окружении рек и лесов.
Каждый из трех кварталов имеет свой характер:
- «Берег» — ближе всех к воде, акцентирует внимание на плеске волн и солнечных бликах на поверхности реки.
- «Лес» — вдается в зеленый массив, дома вписаны в окружающий парк.
- «Парк» — самый «энергичный» квартал с высокой концентрацией точек для занятий спортом и творчеством.
Первая очередь жилого района — квартал «Парк». Он состоит из 9 корпусов и будет заселяться в 2026 году.
В отделке зданий сочетаются контрастные тона. Большая площадь остекления не только наполняет отраженными лучами солнца дворы, но и обеспечивает отличную освещенность квартир.
Для оформления витрин и вывесок коммерческих точек на первых этажах разработан дизайн-код, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно. Уютные и безопасные дворы закрыты от машин и посторонних.
Расположение и инфраструктура
Жилой район «Деснаречье» расположен на берегу Десны в 1 км от Калужского шоссе. В 2023 году до ближайших станций метро «Ольховая» и «Прокшино» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а общественным транспортом — за 25 – 30 минут.
В 2027 году планируется открытие станции метро «Десна», до которой можно будет добраться на велосипеде или пешком за четверть часа. Также квартал будет включен в сеть городского наземного транспорта.
«Деснаречье» спроектирован в концепции «15-минутного города», когда продуманная сеть пешеходных и велосипедных дорожек позволяет добраться до объектов образовательной инфраструктуры, здравоохранения или торговли за четверть часа.
Магазины и сервисы повседневного спроса откроются на первых этажах жилых домов. В соседних районах работают спортивный комплекс с бассейном и ледовая арена, общественный центр с кинотеатром, «ФудХолл» и гастрономический рынок, отделения почты и МФЦ.
Девелопер строит 3 детских сада, 2 школы на 1 450 и 1 200 учеников. Образовательные учреждения начнут работу в 2027 и 2029 годах.
В близлежащих локациях работают 5 детских садов, учебные центр с дошкольным и среднеобразовательным отделениями, школа имени Д.В. Рябинкина.
На территории «Деснаречья» запроектирована богатая рекреационная инфраструктура:
- пляж на берегу Десны;
- настилы для рыбалки;
- зона BBQ
- кинотеатр под открытым небом и городская дискотека;
- площадки для командных игр;
- общественный и событийный центр;
- банный комплекс.
Уникальными для массового сегмента объектами станут школа скандинавской ходьбы, семейные секции йоги и гимнастики, школа ресайклинга и творческий арт-кластер.
Внутренняя территория между жилыми корпусами «Деснаречья» закрыта для движения транспорта. Стоянки для автомобилей вынесены на подземный уровень. Есть семейные машино-места, на которые можно поставить сразу 2 машины или роллетный шкаф. На уровень паркинга ведут лифты из всех парадных. Здесь же разместились кладовые.
Квартирография
Кроме типичного для комфорт-класса набор планировок от студий до четырехкомнатных, в «Деснаречье» представлены редкие форматы квартир — с мастер-спальнями, двумя ванными комнатами, окном в ванной, нишей под кладовую, террасой или балконом увеличенной глубины.
Квартиры в разных корпусах передаются в разных вариантах отдели: с отделкой white box или «под ключ». Поэтому соседи, которые планируют капитально поработать над интерьером, не будут мешать жильцам, выбравшим подготовленные к переезду планировки.
Условия оплаты
Приобрести квартиру можно со 100% единовременной оплатой или в ипотеку. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками по популярным программам с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов и другим.
При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 1,7 млн рублей. Условия зависят от номинала сертификата на субсидию и выбранной планировки.
По программе trade-in доступен обмен старой квартиры в Москве или регионах России на новую от «А101». Специалисты застройщика позаботятся обо всех формальностях и реализуют недвижимость по рыночной стоимости. Также через застройщика можно реализовать автомобиль в зачет квартиры.
Рассрочку можно оформить на квартиры, машино-места и кладовые. Есть программы с разными первыми взносами и сроками погашения.
О застройщике
Бренд девелопера «А101» был создан в 2014 году, но история компании идет с 1992 года. Компания постепенно росла, в нее входили все новые и новые предприятия рынка недвижимости, и в итоге был сформирован строительно-инвестиционный холдинг под эгидой финансово-промышленной группы «Сафмар».
Одна из задач ГК «А101» — превратить Новую Москву в район, достойный звания современного мегаполиса. Для этого был сформирован собственный земельный банк в 2500 га.
На 2020 года девелопером было реализовано 6 крупных проектов комплексного освоения территорий. Еще 4 жилых комплекса находились в активной стадии.
Компания входит в тройку лидеров среди строительных компаний Москвы. «А101» заслужила множество наград на специализированных выставках и конкурсах. Так в 2018 году ЖК «Скандинавия» стал «Лучшим ЖК Новой Москвы» по итогам премии Urban Awards. Также комплексы застройщика становились лауреатами в номинациях «Выбор покупателя».
Список документов
Новости Жилой район «Деснаречье»
Расположение Жилой район «Деснаречье» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025
Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025
Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025
Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025
Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025
