Жилой район «Родные кварталы»
| Город | Москва |
| Округ | Новомосковский округ |
| Район | Новомосковский |
| Адрес( посмотреть на карте) | поселение Марушкинское, квартал №33, ул. Горная |
| Метро |
Аэропорт Внуково
(30 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
|
| Стоимость квартир | от 5,64 до 15,87 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(183) Двухкомнатные(173) Трехкомнатные(144) Четырехкомнатные(23) |
| Стоимость кв.м. | от 153 280 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 9-10 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 276 |
| S кв. общая | от 20,2 до 79,5 м2 |
| Застройщик | «А101» |
| Высота потолков | от 2,9 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 867 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в Жилой район «Родные кварталы»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 183 | 20,2 – 36,8 м2 | 5,64 – 9,13 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 173 | 36,6 – 56,7 м2 | 6,92 – 12,48 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 144 | 56,8 – 79,5 м2 | 9,48 – 14,51 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 23 | 75,2 – 79,0 м2 | 12,77 – 15,87 млн ₽ |
Описание Жилой район «Родные кварталы»
«Родные кварталы» — жилой район в Новой Москве у аэропорта «Внуково». Современный городской квартал строится в окружении загородных домов и дачных участков на берегу Алешина ручья. Это уютная загородная локация, которая все равно относится к Москве, а значит постоянная регистрация даст жильцам полный доступ к столичной социальной инфраструктуре и льготам.
«Родные кварталы» формируют многоквартирные дома средней этажности в 9 – 10 этажей. Застройщик считает хорошей идеей воссоздать в рамках проекта комфортную среду для внутренних и внешних мигрантов, чтобы приезжие чувствовали себя в Москве вольготно.
В группе «А101» убеждены, что бульвар, связывающий набережную ручья и главную площадь квартала, благоприятно скажется на социальной обстановке в новом квартале. А элементы культурных традиций разных народов в декоре фасадов и общественных пространств будет способствовать дружелюбному настрою местных жителей.
Застройщик объединил технологии вентилируемого фасада с облицовкой фибробетонной плиткой и штукатурки. Архитектурная концепция комплекса опирается на контрастные цвета отделки фасадов, чередовании материалов облицовки, нелинейное расположение окон разной площади.
Для парадных предусмотрено витражное остекление, которое позволит еще с улицы убедиться, насколько безопасно находиться в вестибюле в данный момент. При входе предусмотрены гостевые санузлы, купели для домашних животных, колясочные и велосипедные.
Входные группы расположены на одном уровне с тротуарами, чтобы жильцы прикладывали минимум усилий, выходя на прогулку с детской коляской и велосипедом.
Расположение и инфраструктура
«Родные кварталы» расположен в Новомосковском округе в 15 минутах на автомобиле от аэропорта «Внуково». Общественный транспорт следует до станции метро «Аэропорт Внуково» и платформы МЦД-4 «Толстопальцево», время в пути — порядка получаса. Район обеспечен удобными выездами на Боровское и Минское шоссе. Рядом находятся Ульяновский и Валуевский лесопарки.
«Родные кварталы» строятся с учетом ежедневных потребностей будущих жильцов. На первых этажах домов появятся бытовые сервисы, разнообразные магазины, аптеки. Предусмотрены помещения для детских развивающих и игровых центров, под коворкинги и фитнес-залы.
Образовательная среда нового жилого района — учебный комплекс из школы на 1 300 учеников и детского сада на 250 мест, два отдельных дошкольных учреждения по 200 мест каждый. Первый детский сад начнет работу одновременно с заселением первой очереди в 2026 году.
Территорию квартала формируют приватные дворы без машин. Озеленение и обустройство придомовой территории ведется по проекту студии GAFA. В планах организовать семейный сад с теневыми навесами, игровые зоны для детей, площадки для спортивных тренировок и скверы для спокойного отдыха. Территория будет поставлены под охрану и видеонаблюдение.
Для крупногабаритных и сезонных вещей на одном подземном уровне вместе с паркингом расположены кладовые. Спуститься к автомобилю или складской зоне можно на лифте.
Квартирография
В жилом районе «Родные кварталы» планировки квартир варьируются от студий до четырехкомнатных лотов евроформата с просторной кухней-гостиной. Во всех вариантах предусмотрены высокие потолки от 2,9 м: комнаты выглядят просторней, и для интерьера проще подобрать мебель.
Отдельная категория квартир — «распашонки» с окнами, выходящими на две стороны дома. Высокий уровень естественного освещения поддерживается в течение всего дня. В студиях в главной и единственной комнате предусмотрены два окна, что дает дополнительный простор для зонирования, чтобы у разных функциональных зон был свой источник солнечного света.
Редкий формат в «Родных кварталах» — квартиры с террасами. На открытой площадке можно организовать летний сад, уличную гостиную или тренажерную зону. Лоджии и балконы в квартирах также увеличивают потенциал жилья: они достаточно широкие, чтобы обустроить чайный уголок или завести мини-сад.
В «семейных» планировках мастер-спальня с приватной ванной комнатой ощутимо повышает уровень родительского комфорта. Также в планировку может входить дополнительное «хозяйственное» помещение — гардеробная, кладовая или прачечная.
На выборк квартиры с чистовой отделкой «под ключ» и без отделки со свободой планировкой — межкомнатные перегородки обозначены лишь контуром высотой в один кирпич..
Условия оплаты
Приобрести квартиру можно со 100% единовременной оплатой или в ипотеку. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками по популярным программам с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов и другим.
При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 1,7 млн рублей. Условия зависят от номинала сертификата на субсидию и выбранной планировки.
По программе trade-in доступен обмен старой квартиры в Москве или регионах России на новую от «А101». Специалисты застройщика позаботятся обо всех формальностях и реализуют недвижимость по рыночной стоимости. Также через застройщика можно реализовать автомобиль в зачет квартиры.
Рассрочку можно оформить на квартиры, машино-места и кладовые. Есть программы с разными первыми взносами и сроками погашения.
О застройщике
Бренд девелопера «А101» был создан в 2014 году, но история компании идет с 1992 года. Компания постепенно росла, в нее входили все новые и новые предприятия рынка недвижимости, и в итоге был сформирован строительно-инвестиционный холдинг под эгидой финансово-промышленной группы «Сафмар».
Одна из задач ГК «А101» — превратить Новую Москву в район, достойный звания современного мегаполиса. Для этого был сформирован собственный земельный банк в 2500 га.
На 2020 года девелопером было реализовано 6 крупных проектов комплексного освоения территорий. Еще 4 жилых комплекса находились в активной стадии.
Компания входит в тройку лидеров среди строительных компаний Москвы. «А101» заслужила множество наград на специализированных выставках и конкурсах. Так в 2018 году ЖК «Скандинавия» стал «Лучшим ЖК Новой Москвы» по итогам премии Urban Awards. Также комплексы застройщика становились лауреатами в номинациях «Выбор покупателя».
Список документов
Новости Жилой район «Родные кварталы»
Расположение Жилой район «Родные кварталы» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
