с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

Апартаменты подведут под ФЗ-214

Апартаменты подведут под ФЗ-214

Правительство РФ добавит прав собственникам и жильцам апартаментов. Согласно плану восстановления экономики, власти пересмотрят правила регистрации в апарт-комплексах и создадут нормативную базу для регулирования конфликтов между дольщиками и застройщиками.

Проблема апартаментов – с юридической точки зрения они не являются жилыми помещениями. Предполагается, что человек будет жить в апарт-комплексе короткое время. Как в отеле.

Поэтому у владельцев и жильцов апартаментов и следующие проблемы:

  • Апартаменты продаются по договорам долевого участия (ДДУ), но не попадают под действие ФЗ-214. Закон не защищает права дольщиков при банкротстве застройщика или нарушении сроков выдачи ключей.
  • В апартаментах невозможно оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Только временную на 5 лет. Без регистрации жильцы не могут пользоваться социальной инфраструктурой города.
  • Услуги и тарифы ЖКХ не подпадают под контроль Госжилинспекции. Управляющая компания может самостоятельно устанавливать цены, отказываться от устранения поломок или коммунальных аварий.

В начале июня в Правительстве РФ прошло обсуждение документа, который определит правовой статуса апартаментов с возможностью регистрации в них по месту жительства.

А также местные власти получат полномочия стимулировать завершение строительства проблемных объектов, которые строятся вне правового поля ФЗ-214. Источник средств не будет важен. Граждане, вложившие средства в апартаменты, получат квадратные метры или деньги.

У проекта есть обратная сторона: если апартаменты приравняют к жилому фонду, застройщиков обяжут включать в план строительства и инфраструктурные объекты – детские сады, игровые площадки, скверы. Тогда исчезнет разница в цене: апартаменты стоят на 10% – 15% дешевле квартир.

      Новости о новостройках

      «Аквилон BESIDE 2.0»: в продажу поступили квартиры в комплексе на Рязанском проспекте
      Дна старт продажам в комплексе Аквилон BESIDE 2.0 , который продолжает девелоперский проект группы Аквилон на Рязанском проспекте. Всего будет р...

      18.03.2024

      Семья заслуживает большего: концерн «РУСИЧ» поддерживает клиентов специальными ипотечными программами
      Концерн РУСИЧ пригласил банки Дом.РФ и Санкт-Петербург поддержать семьи, решившие приобрести квартиру в жилых комплексах Новые Котельники и Р...

      15.03.2024

      Школьный остров: в «Дзен-кварталах» построят образовательный центр с классами для юных судостроителей
      Застройщик Дзен-кварталов в Новомосковском округе начал проектировать образовательный центр. Группа А101 построит в жилом районе детский сад и ...

      13.03.2024

      Заповедник для взрослых: «А101» предлагает детским площадками потесниться
      Большинство современных дворов это детская площадка и проезд для спецтранспорта, а территория при жилом комплексе должна устраивать всех жильцов. ...

      12.03.2024

      Айсберг в «Скандинавии»: мультфильм про Умку вдохновил архитекторов на проект детского сада
      Группа А101 приступила к строительству уникального по оценке девелопера детского сада. Здание спроектировано с учетом потребностей современных д...

      12.03.2024

      М
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская